中古戸建

豊島区高田1丁目 戸建

6,280万円

所在地
東京都 豊島区 高田1丁目
交通
東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩14分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩14分
間取り
2SLDK
築年月
2016年10月
建物面積
90.11㎡
土地面積
71.95㎡
  • 【豊島区高田1丁目 戸建】LDKは2階部分に設けられています。外からの視線が気になりにくく、ご家族一緒に、ゆったりと寛ぎのひと時をお過ごしいただけます。
  • ご家族の気配を感じることができる、リビング階段が採用されています。全居室収納のため、すっきりとした暮らしが叶います。バルコニーが3箇所あります。
  • 【LDK】開放感あふれる約16.6帖のLDK。キッチンはコミュニケーションが取りやすい対面仕様です。上部の吹抜けから自然光が差し込む、明るく開放的な空間です。
  • 【キッチン】白を基調にした清潔感のあるキッチン。フラットなワークトップは作ったものを出しやすく、食事後の片付けもスムーズです。
  • 【キッチン】3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、家事の時短に繋がります。
  • 【洗面室】忙しい朝に嬉しい、ダブルボウルの洗面台が採用されています。鏡の後ろやボウル下に収納スペースが設けられており、生活感の出やすいアイテムも隠して収納可能です。
  • 【洋室約5.1帖】南西向きバルコニーに面した大きな窓から、暖かな日差しが降り注ぎます。生活スタイルに合わせて、書斎としても活用可能です。
  • 【納戸約7.0帖】廊下より出入り可能な独立したお部屋です。2面採光なので、風通しがよく換気を行えます。
  • 【洋室約5.1帖】室内は全体を通して白が基調とされ、フローリングも優しい色味のため、さまざまなインテリアと調和します。
  • 【LDK】上部は、一部吹抜けです。室内をより明るく見せ、空間全体に繋がりを持たせることができます。
  • 【トイレ/1階】ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。年中快適に利用できる、温水洗浄便座付き。窓があり、日中は自然光が差し込みます。(2階にもトイレがございます。)
  • 【浴室】1616サイズのゆったりとした浴室です。落ち着きのあるアクセントパネルが採用されています。浴室TV付きのため、お好きな番組を楽しみながらリフレッシュできます。
  • 【現地外観写真】LDKが2階にあり、プライバシーに配慮された設計です。周辺環境とあわせてご検討ください。
  • 【現地外観写真】北西側前面道路の幅員は約4.3mです。玄関ポーチには屋根があり、雨の日も慌てずに傘の準備をすることができます。
  • 【現地外観写真】東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩7分の立地。カースペース1台分付き(車種制限有)。
  • 【バルコニー】周囲にはスーパー・コンビニなどが点在し、日々の暮らしに便利な生活施設が揃っています。小中学校は徒歩8分圏内です。
  • 【バルコニーからの眺望写真】天気の良い日には、気持ちの良い青空を楽しめそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 【豊島区高田1丁目 戸建】LDKは2階部分に設けられています。外からの視線が気になりにくく、ご家族一緒に、ゆったりと寛ぎのひと時をお過ごしいただけます。

  • ご家族の気配を感じることができる、リビング階段が採用されています。全居室収納のため、すっきりとした暮らしが叶います。バルコニーが3箇所あります。

  • 【LDK】開放感あふれる約16.6帖のLDK。キッチンはコミュニケーションが取りやすい対面仕様です。上部の吹抜けから自然光が差し込む、明るく開放的な空間です。

  • 【キッチン】白を基調にした清潔感のあるキッチン。フラットなワークトップは作ったものを出しやすく、食事後の片付けもスムーズです。

  • 【キッチン】3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、家事の時短に繋がります。

  • 【洗面室】忙しい朝に嬉しい、ダブルボウルの洗面台が採用されています。鏡の後ろやボウル下に収納スペースが設けられており、生活感の出やすいアイテムも隠して収納可能です。

  • 【洋室約5.1帖】南西向きバルコニーに面した大きな窓から、暖かな日差しが降り注ぎます。生活スタイルに合わせて、書斎としても活用可能です。

  • 【納戸約7.0帖】廊下より出入り可能な独立したお部屋です。2面採光なので、風通しがよく換気を行えます。

  • 【洋室約5.1帖】室内は全体を通して白が基調とされ、フローリングも優しい色味のため、さまざまなインテリアと調和します。

  • 【LDK】上部は、一部吹抜けです。室内をより明るく見せ、空間全体に繋がりを持たせることができます。

  • 【トイレ/1階】ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。年中快適に利用できる、温水洗浄便座付き。窓があり、日中は自然光が差し込みます。(2階にもトイレがございます。)

  • 【浴室】1616サイズのゆったりとした浴室です。落ち着きのあるアクセントパネルが採用されています。浴室TV付きのため、お好きな番組を楽しみながらリフレッシュできます。

  • 【現地外観写真】LDKが2階にあり、プライバシーに配慮された設計です。周辺環境とあわせてご検討ください。

  • 【現地外観写真】北西側前面道路の幅員は約4.3mです。玄関ポーチには屋根があり、雨の日も慌てずに傘の準備をすることができます。

  • 【現地外観写真】東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅まで徒歩7分の立地。カースペース1台分付き(車種制限有)。

  • 【バルコニー】周囲にはスーパー・コンビニなどが点在し、日々の暮らしに便利な生活施設が揃っています。小中学校は徒歩8分圏内です。

  • 【バルコニーからの眺望写真】天気の良い日には、気持ちの良い青空を楽しめそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

特徴

物件特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 納戸

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日 毎週火・水曜日

池田 靖 (イケダ ヤスシ)

【3沿線3駅利用可能】LDK15帖以上+床暖房付き◆小学校まで徒歩4分

◇◆「豊島区高田1丁目」のオススメPOINT◆◇

◆3沿線3駅利用可能
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩7分
JR「高田馬場駅」徒歩14分
東京メトロ有楽町線「護国寺駅」駅徒歩14分
JR「目白駅」駅徒歩16分
都営荒川線「学習院下」駅徒歩6分

◆全居室フローリング+収納スペース付き、「2LDK+S(納戸)」。
◆LD上部は吹抜けとなっており、開放感があります。
◆キッチンは、調理中もご家族との会話が弾む対面仕様。
◆トイレは1・2階に設置されています。
◆カースペース1台分付き(車種制限有)。
◆浴室は1616のゆったりサイズ、浴室にはTVもあります。

◆周辺環境
・区立高南小学校まで徒歩4分
・区立千登世橋中学校まで徒歩8分
・ポプラ面影橋店まで徒歩2分
・よしやセーヌ 目白高田店まで徒歩5分

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

豊島区高田1丁目 戸建

6,280万円

所在地

東京都 豊島区 高田1丁目

交通 東京地下鉄副都心線「雑司が谷」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩14分
JR山手線「高田馬場」駅 徒歩14分
土地面積 71.95㎡ 建物面積 90.11㎡ 間取り 2SLDK
構造 木造 階数 3階建て 主要採光面
建築年月 2016年10月 接道 一方
北西側4.3m公道 
私道負担
土地権利 旧法賃借 建ぺい率 60% 容積率 300%
用途地域 準工業地域
地目 宅地 現況 居住中
引渡し可能年月(入居予定年月) 期日指定
2026年04月下旬
取引態様 専任 物件番号 I260126-01
情報更新日 2026年03月09日 次回更新予定日 2026年03月23日
備考 ※土地権利:旧法借地権(期間2036年12月7日まで) ※地代:月額15640円
※準防火地域、第2種文教地区、第3種高度地区

※掲載の室内写真は、実際の室内写真(2025年1月撮影)および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージとなるため、実際の室内には傷や汚れ等がある場合がございます。

※地代改定予定:22,000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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(一社)不動産流通経営協会(FRK)会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟


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