バウス本郷三丁目

14,280万円

所在地
東京都 文京区 湯島2丁目 17-11 [Google Map→]
交通
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩8分
JR中央線「御茶ノ水」駅 徒歩11分
間取り
2LDK
専有面積
59.3㎡
所在階数
4階(10階建て)
築年月
2018年09月
  • 【LD】LDに隣接する洋室(約5帖)は、扉を開放して一体的に使える設計。開放感が生まれ、家族とのコミュニケーションが取りやすい空間になります。
  • WICやSICをはじめ、各所に収納スペースを確保した2LDK住戸。玄関からLDが見えにくい間取りで、来客時も生活感を感じさせない設計です。2025年7月、室内リフォーム実施済みです。
  • 【LD】約10帖の広さがあるLD。2面に窓を設け、採光に配慮した設計です。北側バルコニーに面しており、柔らかな陽光が差し込みます。
  • 【LD】ナチュラルな木目調の床を採用しています。家具やグリーンを合わせて、落ち着きのある心地良い空間づくりが楽しめます。
  • 【LD】キッチンからLD全体を見渡せる開放的な設計で、家族との会話を楽しみながら調理ができます。落ち着いた雰囲気の内装は、インテリアとの相性も良好です。
  • 【キッチン】生ごみを処理できるディスポーザーを備えたキッチン。においやごみの量を抑え、清潔な空間を保ちやすくしています。忙しい調理時間を効率的にサポートするグリル付き3口コンロ付き。
  • 【キッチン】食器洗乾燥機を搭載しています。食後の洗い物はおまかせして、空いた時間でゆっくり過ごすことができます。収納も豊富です。
  • 【洋室/約6帖】テレワークや趣味のスペースとして活用しやすい洋室。LDから距離があるため、生活音の影響を受けにくく、落ち着いて作業に集中できます。
  • 【洋室/約6帖】2面採光で明るさと風通しに配慮した一室。時間帯に合わせて柔らかな光が入り、自然光に包まれる心地よい空間です。
  • 【WIC/洋室約6帖】衣類や季節用品をまとめて収納でき、住空間をすっきり保てます。ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
  • 【洋室/約5帖】収納スペースを備えていて、衣類や荷物を効率的に整理できます。室内をすっきりと保てるため、空間を広く使えそうです。
  • 【洋室/約5帖】シンプルな内装で家具が配置しやすく、ライフスタイルに合わせて自由なレイアウトが楽しめます。お好みのインテリアで空間づくりをしたい方におすすめです。
  • 【浴室】浴槽横には給湯器の操作パネルを設置。お湯張りや追い焚きもワンタッチで操作でき、快適で便利なバスタイムを過ごせそうです。
  • 【洗面所】三面鏡裏と下部キャビネットに収納スペースを確保しています。散らかりがちな小物からタオル類まですっきり収まり、清潔感ある空間を保てます。
  • 【トイレ】寒い季節でも快適に利用できる温水洗浄便座と、来客時にも便利な手洗いカウンター付きのトイレ。清潔感と利便性を両立した毎日にうれしい空間です。
  • 眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
  • 【玄関】シンプルで清潔感のある玄関スペース。玄関横にゆとりあるSICを設置。靴を履いたまま中に入れる造りで、外出前後の動線がスムーズです。
  • 【エントランス/共用部】ホテルのような落ち着きを感じさせるエントランス。共用部には宅配ボックスもあり、忙しい日もスムーズに荷物が受け取れます。

  • 【LD】LDに隣接する洋室(約5帖)は、扉を開放して一体的に使える設計。開放感が生まれ、家族とのコミュニケーションが取りやすい空間になります。

  • WICやSICをはじめ、各所に収納スペースを確保した2LDK住戸。玄関からLDが見えにくい間取りで、来客時も生活感を感じさせない設計です。2025年7月、室内リフォーム実施済みです。

  • 【LD】約10帖の広さがあるLD。2面に窓を設け、採光に配慮した設計です。北側バルコニーに面しており、柔らかな陽光が差し込みます。

  • 【LD】ナチュラルな木目調の床を採用しています。家具やグリーンを合わせて、落ち着きのある心地良い空間づくりが楽しめます。

  • 【LD】キッチンからLD全体を見渡せる開放的な設計で、家族との会話を楽しみながら調理ができます。落ち着いた雰囲気の内装は、インテリアとの相性も良好です。

  • 【キッチン】生ごみを処理できるディスポーザーを備えたキッチン。においやごみの量を抑え、清潔な空間を保ちやすくしています。忙しい調理時間を効率的にサポートするグリル付き3口コンロ付き。

  • 【キッチン】食器洗乾燥機を搭載しています。食後の洗い物はおまかせして、空いた時間でゆっくり過ごすことができます。収納も豊富です。

  • 【洋室/約6帖】テレワークや趣味のスペースとして活用しやすい洋室。LDから距離があるため、生活音の影響を受けにくく、落ち着いて作業に集中できます。

  • 【洋室/約6帖】2面採光で明るさと風通しに配慮した一室。時間帯に合わせて柔らかな光が入り、自然光に包まれる心地よい空間です。

  • 【WIC/洋室約6帖】衣類や季節用品をまとめて収納でき、住空間をすっきり保てます。ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

  • 【洋室/約5帖】収納スペースを備えていて、衣類や荷物を効率的に整理できます。室内をすっきりと保てるため、空間を広く使えそうです。

  • 【洋室/約5帖】シンプルな内装で家具が配置しやすく、ライフスタイルに合わせて自由なレイアウトが楽しめます。お好みのインテリアで空間づくりをしたい方におすすめです。

  • 【浴室】浴槽横には給湯器の操作パネルを設置。お湯張りや追い焚きもワンタッチで操作でき、快適で便利なバスタイムを過ごせそうです。

  • 【洗面所】三面鏡裏と下部キャビネットに収納スペースを確保しています。散らかりがちな小物からタオル類まですっきり収まり、清潔感ある空間を保てます。

  • 【トイレ】寒い季節でも快適に利用できる温水洗浄便座と、来客時にも便利な手洗いカウンター付きのトイレ。清潔感と利便性を両立した毎日にうれしい空間です。

  • 眺望は将来にわたって保証されるものではありません。

  • 【玄関】シンプルで清潔感のある玄関スペース。玄関横にゆとりあるSICを設置。靴を履いたまま中に入れる造りで、外出前後の動線がスムーズです。

  • 【エントランス/共用部】ホテルのような落ち着きを感じさせるエントランス。共用部には宅配ボックスもあり、忙しい日もスムーズに荷物が受け取れます。

特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • ミストサウナ
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日 毎週火・水曜日

西       (ニシ       )

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

◆2025年7月内装リフォーム/複数沿線利用可/WIC・SIC付き角住戸◆

◇◆「バウス本郷三丁目」のオススメPOINT◆◇

◆東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅まで徒歩8分 他
◆オートロックシステム・宅配ボックスを備え、防犯面に配慮した設計。
◆自然と家族の会話が生まれる、対面式システムキッチンを採用。
◆1年を通して快適に使える温水洗浄便座付きトイレ。
◆奥行きのあるWIC付きで、衣類や季節用品もたっぷり収納可能。
◆コンビニ・スーパーまで徒歩4分圏内の便利な立地。
◆2025年7月リフォーム内容
・交換:キッチン(ガスコンロ・ディスポーザー)、トイレ、ダウンライト
・貼替:クロス、網戸
・新規設置:エアコン(LD)、シーリングライト 他

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

バウス本郷三丁目

14,280万円

所在地

東京都 文京区 湯島2丁目 17-11

交通 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩8分
JR中央線「御茶ノ水」駅 徒歩11分
専有面積 59.3㎡ バルコニー面積 7.42㎡ 間取り 2LDK
管理費 18400円/月 修繕積立金 13940円/月 駐車場
構造 RC 所在階/階数 4階/10階建て 主要採光面 北東
総戸数 36戸 建築年月 2018年09月 土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社 分譲会社 日本土地建物株式会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 売主 物件番号 I251031-01
情報更新日 2025年12月08日 次回更新予定日 2025年12月22日
備考 敷地内駐車場 空きなし 月額55,000円
敷地内駐輪場 空きあり 月額300円
敷地内バイク置場 空きなし 月額3,000円

※家具・調度品は販売価格に含まれません。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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