東急ドエル・アルス音羽

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  【東急ドエル・アルス音羽】地下1階付き地上14階建マンション。13階部分に位置する角住戸です。2025年7月28日内装リフォーム済み。クロス・フローリングの張替や水廻りの交換を実施しています。

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  全居室南西向き。陽当り・通風良好な角住戸です。LDKは合わせて約13.5帖。各洋室やホールにWICをはじめとした収納があり、住空間を広々と活用可能です。2ヶ所にバルコニーを設けています。

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  【LD/約10.2帖】暮らしのメイン空間となるLD。様々なテイストのインテリアと調和しやすいシンプルな内装を施しており、お部屋づくりを楽しめそうです。全居室にフローリングを採用しています。

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  【LD/約10.2帖】洋室1部屋が隣接しています。引き戸を開放することで、約15.5帖の空間に。ライフシーンに合わせて、フレキシブルにご活用いただける間取り設計です。

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  【キッチン/約3.3帖】お料理に集中しやすいクローズドタイプ。日々の家事をサポートする、食器洗乾燥機を搭載しています。水栓はデザイン性の高いグースネック型。大きめの調理器具も洗いやすい仕様です。

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  【洗面室】身支度の際に重宝する、3面鏡付きの洗面化粧台を採用しています。洗面室は玄関近くに配置しており、お出かけ前の身だしなみチェックや帰宅後の手洗いがスムーズです。

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  【浴室】ワイドミラーを施した浴室。スライド式のシャワーは、お好みの高さに調節可能です。浴室乾燥機を搭載しており、天候や時間帯に関わらず洗濯物を乾かすことができます。

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  【トイレ】季節を問わず快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きのトイレ。手洗い器一体型で、拭き掃除などのお手入れがしやすい仕様です。背面に棚を設置しています。

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  【洋室/約5.3帖】2面採光を確保した洋室。心地よい陽光と風が舞い込みそうです。出入り口の引き戸は床面にレールがないため、隣接するLDとの一体感を演出します。

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  【洋室/約6.8帖】廊下より出入りいただける、独立した洋室。プライベートタイムが充実しそうです。南西側はバルコニーに面しており、掃き出し窓から出入り可能です。

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  【WIC/約2.3帖】約10.0帖の洋室にレイアウトしたWIC。衣類のほか、キャリーケースや季節家電なども収納可能です。3方に棚があり、アイテムを用途ごとに分けて整頓することもできます。

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  【玄関】ゆとりある玄関。ホール部分に、高さ調節可能な棚を設けています。間接照明を施しているため、見せる収納としてインテリアを楽しめそうです。

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  【玄関】ホール部分にかけて、フロートタイプのシューズボックスを設置しています。下部に普段使いの靴やスリッパを置くことができ、玄関がすっきりとした印象に。住戸は現況空室です。

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  【現地外観写真】東京メトロ有楽町線「護国寺」駅まで徒歩4分。都内主要エリアへのアクセスもスムーズです。マンション総戸数は133戸。オートロック付きで、防犯面に配慮しています。

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  【住戸からの眺望】マンション南西側は「音羽通り」に面しています。周囲の建物との距離に比較的余裕があり、開放感を味わえそうです(眺望は将来にわたって保証するものではありません)。

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