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中古マンション

プレミスト志村三丁目

6,480万円

所在地: 東京都板橋区坂下２丁目 1-23 ［Google Map→］

交通: 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分
都営三田線「蓮根」駅徒歩8分

間取り: 3LDK＋納戸＋2WIC

専有面積: 70.2㎡

所在階数: 1階（12階建て）

築年月: 2020年01月

枚

【プレミスト志村三丁目】都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩9分、「蓮根」駅まで徒歩8分。2駅利用可能で、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出掛けにも便利な立地です。
テラスと専用庭付きの住まい。南向きにつき、陽当り・通風良好です。2ヶ所のWICをはじめ、全居室に収納が設けられています。24時間換気システムや床暖房など、機能的な設備付き。
【LD/約11.1帖】南向きテラスに面したLD。暖かい陽光が差し込む、明るく開放的な空間です。ご家族でゆったり団欒の時間をお過ごしいただけます。
【LD/約11.1帖】LDには約5.0帖の洋室が隣接しています。扉を開けて続き間としても利用可能。合わせて、16帖超えの空間になります。
【LD/約11.1帖】1階につき、階下への生活音を気にすることなく生活でき、子育て世帯にもおすすめ。大切なペットと暮らせます(細則有)。
【キッチン】ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチンが採用されています。浄水器一体型水栓やキッチンディスポーザーなど機能的な設備付き。
【北側洋室/約5.0帖】ご家族の衣類やバッグなどの小物類はもちろん、季節家電やスーツケースなどがたっぷり収納できるWICが採用されています。
【洋室/約6.2帖】ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としてもおすすめのWIC付きの洋室。腰高窓のため、壁面を利用した、自由度の高い家具の配置ができます。
【洗面室】身支度に便利な3面鏡とミドルミラー付きのゆとりある洗面化粧台。鏡の裏とボウル下には収納が設けられているので、ドライヤーや化粧品類が片付きます。
【浴室】ホワイトを基調とされた、清潔感のある1418サイズの浴室。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことができる、浴室乾燥機が搭載されています。
【トイレ】毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。独立した手洗い器が設けられているので、使用後すぐに手洗いできて衛生的です。
【玄関】空間を有効活用できる、フロートタイプのシューズボックスが採用されています。カウンターの上部には季節のお花や、お気に入りのインテリアを飾って、お好みの空間が作れそうです。
【玄関】オートロック、モニター付きインターホンが採用されており、防犯面にも配慮されたマンションです。24時間ゴミ出し可能で、ライフスタイルに応じてゴミ出しができて便利。
【専用庭】庭先は中学校につき陽当り良好。テーブルセットを設置して食事をしたり、お子様が水遊びをしたりなど、ご家族の楽しみの幅が広がります。
【共用部/スタディスペース】マンションにはスタディースペースやゲストルーム(宿泊施設)など、充実した共用施設が採用されています。詳しくはお気軽にお問合せくださいませ。
【共用部/ダイニングゾーン】広々とした開放的な空間で、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。居住者同士のコミュニケーションの場としても活躍しそうです。
【共用部/ブックラウンジ】美しい緑を眺めながら、読書を楽しむことができます。日々の生活に潤いを与えてくれる空間です。
【共用部/ワークスペース】落ち着いた空間で仕事をすることができるので、作業などが捗りそうです。働き方の幅が広がります。
【エレベーターホール】マンションにはエレベーターが設けられているので、高層階へ移動する際もスムーズ。荷物を持っている際も便利です。
【エントランス】外出時にも荷物の受取り可能な宅配ボックスが採用されています。再配達の手間も省けます。
【エントランスホール】高級感あふれる、ホテルライクな空間です。ソファーやテーブルが設置されているので、ご家族との待ち合わせや居住者同士のおしゃべりの場としても活用できます。
【現地外観写真】大和ハウス工業(株)旧分譲、2020年1月築、総戸数284戸、地上12階建のビックコミュニティ。
【現地外観写真】スーパーなどの買い物施設や公園、小中学校が身近に揃います。子育て世帯にも嬉しい住環境です。
徒歩1分。営業時間は6:00〜22:45(※一部除外あり)。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。
【エントランスホール】高級感あふれる、ホテルライクな空間です。ソファーやテーブルが設置されているので、ご家族との待ち合わせや居住者同士のおしゃべりの場としても活用できます。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ゲストルーム
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

床暖房
ミストサウナ
対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

藤原通明（フジワラミチアキ）

◇共用施設充実◇テラス・専用庭付きの陽当り・通風良好な住まい。

◇◆「プレミスト志村三丁目」のオススメPOINT◆◇

◆2駅利用可能で通勤・通学、お出掛けにも便利な立地。
・都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩9分、「蓮根」駅まで徒歩8分
◆大和ハウス工業(株)旧分譲！2020年1月築、総戸数284戸のビックコミュニティ。
◆LDに隣接した約5.0帖の洋室は続き間として利用できます。
◆2ヶ所のWICをはじめ、全居室に収納が設けられています。
◆24時間換気システムや浄水器一体型水栓、浴室乾燥機など機能的な設備付き。
◆大切なペットと暮らせます(細則有)。
◆24時間ゴミ出し可能。
◆生活利便施設が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

プレミスト志村三丁目

6,480万円

所在地	東京都板橋区坂下２丁目 1-23		交通	都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
専有面積	70.2㎡	バルコニー面積		間取り	3LDK＋納戸＋2WIC
管理費	14000円／月	修繕積立金	9135円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	1階／12階建て	主要採光面	南
総戸数	284戸	建築年月	2020年01月	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	分譲会社	大和ハウス工業株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	専任	物件番号	I250906-01
情報更新日	2025年09月12日	次回更新予定日	2025年09月26日
備考	その他月額2,002円（専用庭使用料：月額1,000円、管理組合活動費：月額100円、インターネット使用料：月額902円）敷地内駐車場　空きなし　16,000～24,000円／月敷地内駐輪場　空きなし　100～300円／月敷地内バイク置場　空きあり　2,000円／月引渡時期：即時（ただし売買代金全額決済後）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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