中古マンション

プリンスハイツ本郷弥生

12,980万円

所在地: 東京都文京区弥生２丁目 13-7 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分
東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩9分
都営三田線「春日」駅徒歩17分

間取り: 1LDK＋S

専有面積: 70.6㎡

所在階数: 2階（7階建て）

築年月: 1996年03月

枚

【プリンスハイツ本郷弥生】最寄駅まで徒歩2分。東京メトロ千代田線、南北線が徒歩9分圏内で利用可能。日々の利便性とスタイリッシュなデザインが魅力的な住まいです。
全居室6帖以上＆収納付でスッキリと暮らせる間取り。洗面室や玄関にも豊富な収納スペースがございます。角部屋につきLDKは2面採光。明るく快適な暮らしが叶います。
【LDK/約14.6帖】2面採光で明るく風通しの良い空間。2025年6月内装リフォーム済み。デザイン・機能性にこだわった設備や仕様が充実しています。
【キッチン】2025年6月に交換済のシステムキッチン。食器洗乾燥機・3口仕様のグリル付きガスコンロ搭載が搭載されており、機能性も兼ね備えています。
【キッチン】ご家族やゲストとのコミュニケーションが弾む対面式の配置です。背面には収納スペースが豊富なカップボード付。コンパクトな動線で効率よく調理出来ます。
【LDK/約14.6帖】隣接する洋室との開口部は大きく開閉可能。繋げて使用すると、20帖超の開放的な空間に。お子様ものびのびと過ごせます。
【LDK/約14.6帖】メイン採光は南東向き。午前中から日差しが入りやすく、爽やかな朝時間を過ごせます。家具のレイアウトがしやすい縦長のLDKです。
【洋室/約6.0帖】南東向きのバルコニーに隣接しています。落ち着いた配色のスタイリッシュな内装デザインで、幅広いテイストのインテリアに馴染みます。
【洋室/約6.0帖】クローゼット収納付で、収納家具の設置を最低限に抑え、住空間も広くご活用いただけます。寝具やお子様の玩具等もスッキリと収納出来そうです。
【洋室/約6.0帖】LDKに隣接しており、LDKの続き間として活用可能。間仕切り部分の床にレール溝がなく、見た目もスッキリとした印象です。
【サービスルーム/約6.5帖】テレワークスペースや趣味スペースなど、用途に合わせてご利用いただけます。クローゼットが備わり、衣類・小物類をすっきりと収納可能。
【浴室】ワイドミラーやスライドバー付シャワー等、機能的な設備付。浴室乾燥機付でお好きなタイミングで洗濯物を乾かせます。
【洗面室】ヘアメイクがしやすい三面鏡付の洗面化粧台です。豊富な収納スペースがあり、タオル類や洗剤ストック、パジャマなどの衣類も収納出来そうです。
【トイレ】寒い冬も快適に使用出来る温水洗浄便座付です。手洗い器一体型なので、使用後の手洗いもスムーズに済ませられます。
【玄関】ご家族分の履物をたっぷりと収納出来るシューズボックス付です。シューケア用品や折り畳み傘等もまとめて保管出来ます。
【玄関】玄関には、シューズボックスに加え、扉付の収納が設けられています。扉付のため、生活感を抑え、すっきりとした玄関周りを保てそうです。
【住戸からの眺望写真】すぐそばに高い建物がないので、圧迫感がなく、開放的な気分を味わえます。買い物施設などが身近に揃う暮らしやすいエリアです。
【エントランス】ガラス張りで明るく開放的な設計。防犯カメラやTVモニター付インターホン等、セキュリティも充実しています。
【現地外観】幼稚園・小学校まで徒歩3分で、子育て世帯にも暮らしやすい住環境。買い物施設も徒歩9分圏内に点在しており、日々のお買い物にも困りません。
【現地外観】マンション前の歩道は整備されており、ガードパイプが設置されています。小さなお子様とも歩きやすく、快適にお散歩を楽しめそうです。

特徴

物件特徴

tukurite_リノベーション
南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
可動間仕切り
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

西　　　　　（ニシ　　　　　　）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

最寄駅まで徒歩2分！2025年6月内装リフォーム済み×南東向き角住戸◎

◇◆「プリンスハイツ本郷弥生」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分
・都内各所へ快適アクセスが叶います。
◆LDKと洋室合わせて20帖超の広々空間としても◎
◆コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
◆多目的に活用可能な約6.5帖の納戸付。
◆豊富な収納と充実の室内設備で快適に過ごせます。
◆幼稚園・小学校・買い物施設が徒歩9分圏内に揃う暮らしやすいエリア。

【リフォーム内容】
〇交換：キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ、給湯器、建具
〇全居室フローリング張替、クロス貼替　〇エアコン実装
〇ダウンライト交換・新規設置、シーリングライト新規設置他

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

プリンスハイツ本郷弥生

12,980万円

所在地	東京都文京区弥生２丁目 13-7		交通	東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩9分都営三田線「春日」駅徒歩17分
専有面積	70.6㎡	バルコニー面積	6.71㎡	間取り	1LDK＋S
管理費	17800円／月	修繕積立金	22450円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	2階／7階建て	主要採光面	南東
総戸数	31戸	建築年月	1996年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	王子不動産株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店	分譲会社	王子不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	売主	物件番号	I250830-01
情報更新日	2025年10月18日	次回更新予定日	2025年11月01日
備考	※家具・調度品は販売価格に含まれません。敷地内駐車場　空きあり　月額36,000～38,000円敷地内駐輪場　1住戸1台まで使用可（無償）敷地内バイク置場　設置なし

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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