練馬区錦1丁目　古家付土地

4,980万円

所在地: 東京都練馬区錦１丁目［Google Map→］

交通: 東武鉄道東上線「上板橋」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩20分
東京地下鉄副都心線「氷川台」駅徒歩20分

土地面積: 99.66㎡

枚

外観
外観
外観
南面私道
南面私道
現地私道入り口

特徴

物件特徴

小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

藤原通明（フジワラミチアキ）

■2駅2路線利用可
・東武東上線「上板橋」駅徒歩12分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩20分
■閑静な住宅街（第一種低層住居専用地域）
■土地面積：99.66㎡（30.14坪）

建築条件なし〜お好きなハウスメーカーで建築いただけます〜

＜周辺環境＞
・オーケー上板橋店まで約480m（徒歩6分）
・コモディイイダ上板橋店まで約580m（徒歩8分）
・ウエルパーク練馬平和台店まで約580m（徒歩8分）
・セブンイレブン練馬城北中央公園前店まで約480m（徒歩6分）
・ドン・キホーテ練馬店まで約830m（徒歩11分）
・練馬区立仲町小学校まで約380m（徒歩5分）
・練馬区立開進第四中学校まで約1120m（徒歩14分）
・城北中央公園まで約530m（徒歩7分）
・麦島内科クリニックまで約220m（徒歩3分）

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

練馬区錦1丁目　古家付土地

4,980万円

所在地	東京都練馬区錦１丁目		交通	東武鉄道東上線「上板橋」駅徒歩12分東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩20分東京地下鉄副都心線「氷川台」駅徒歩20分
土地面積	99.66㎡	建築条件	建築条件無	地勢	平坦
接道	一方南側4m私道	私道負担		土地権利	所有権
建ぺい率	60%	容積率	200%	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	現況	古家有	引渡し可能年月（入居予定年月）	相談
取引態様	専任	物件番号	I250418-01	情報更新	2025年04月28日
次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※前面道路の幅員により容積率は160%に制限されます。現況：古家あり木造スレート葺３階建、平成10年6月築、延床面積107.73㎡（登記簿） ※南側道路部分：約0.45㎡含む ※北側通路部分約8.52㎡含む

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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