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中古マンション

リフォーム済

リーラ文京本駒込

6,390万円

所在地: 東京都文京区本駒込４丁目 39-2 ［Google Map→］

交通: JR山手線「田端」駅徒歩11分
東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩13分

間取り: 2LDK

専有面積: 53.37㎡

所在階数: 4階（12階建て地下1階）

築年月: 1995年03月

枚

JR山手線「田端」駅まで徒歩約11分、千代田線「千駄木」駅まで徒歩約13分とアクセス良好な立地。
3方角住戸につき、採光・通風良好で、プライバシーが守れる2LDKのお部屋です。
徒歩10分内にはスーパーや小学校があり生活環境良好。子育て世帯にもおすすめの立地です。
独立性の高い洋室が2部屋あり、プライベートな空間にもご満足いただける間取りです。
約6.5帖の洋室もバルコニーに面しており、どのお部屋でも明るい日射しを感じられます。
奥行き高さも十分なハンガーパイプ付きクローゼット。整理整頓を助け、毎日の服選びが楽しくなります。
リビングと一体感のある使いやすいシステムキッチン。機能的な食洗機付きです。
洗面台の隣には、洗濯機置き場がございます。身支度を整えながらお洗濯もでき、朝のお忙しい時間を有効に使うことができそうです。
一日の疲れを癒やしてくれる浴室。いつでも入浴可能な追い焚き機能付き。
トイレには快適な温水洗浄便座付き。吊戸棚にはトイレまわりで使う物を収納できて便利です。
マンションエントランスはオートロックでしっかり管理されています。
個別メールボックス。ダイヤル式ロック付きで安心です。
地上12階建てマンション「リーラ文京本駒込」の4階部分のお部屋をご紹介します。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

新友希（アタラシユウキ）

～新規リノベーション物件3方向角部屋住戸(北東・北西・南西)～

リノベーション内容2025年3月内装完了)
■キッチン(システムキッチン・食洗器)
■浴室(ユニットバス・1216)
■トイレ(温水洗浄便座付き)
■給湯設備(給湯器・追焚・マルチリモコン)
■配管(給水・給湯・排水管(専有部分))
■照明器具、建具
■床：フローリング(LDK、洋室、廊下)、フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ)
■クロス張替え(壁、天井)
■室内クリーニング
■千駄木小学校徒歩7分

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

リーラ文京本駒込

6,390万円

所在地	東京都文京区本駒込４丁目 39-2		交通	JR山手線「田端」駅徒歩11分東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩13分
専有面積	53.37㎡	バルコニー面積	13.2㎡	間取り	2LDK
管理費	13250円／月	修繕積立金	12480円／月	駐車場
構造	SRC	所在階／階数	4階／12階建て地下1階	主要採光面	南西
総戸数	90戸	建築年月	1995年03月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	フジタビルメンテナンス株式会社
施工会社		分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	I250314-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	敷地内駐車場　なし敷地内駐輪場　空きあり　月額500円敷地内バイク置場　空きあり　月額1,500円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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