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中古マンション

グランドミレーニア

9,980万円

所在地: 東京都豊島区南池袋１丁目 32-1 ［Google Map→］

交通: JR山手線「池袋」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩6分

間取り: 1LDK

専有面積: 43.08㎡

所在階数: 22階（31階建て地下1階）

築年月: 2015年02月

枚

ダイナミックパノラマウインドウを採用した開放感たっぷりのリビング。
ゆとりのある一人暮らしにもおすすめの1LDK。収納豊富な間取りです。
2015年築、総戸数411戸の免震構造タワーマンション「グランドミレーニア」の物件のご紹介です。
自然光が差し込む明るいリビングで、リラックスタイムをお過ごしいただけます。
LDはゆったり約10帖。ダイニングテーブルやソファを置くこともできそうです。
毎日の家事をサポートしてくれる食洗機やディスポーザー付きの機能的なシステムキッチン。
約5.5帖の洋室です。居室とリビングが分かれた1LDKは生活にメリハリを出すことができます。
家具の配置がしやすいアウトフレーム設計のマンションです。
お洗濯物がたくさん干せそうな広々としたバルコニーです。
22階のバルコニーからの眺望は、高い建物に遮られず、広々とした景色を楽しめます。
眺望は将来にわたって保証するものではありません。
眺望は将来にわたって保証するものではありません。
バス・トイレ別、洗面台独立の暮らしやすい間取りです。洗濯機置場は洗面室に設けられております。
一日の疲れをゆっくりと癒せる浴室です。雨の日のお洗濯や湿気対策に嬉しい浴室乾燥機付き。
白を基調とした清潔感溢れる洗面台。三面鏡付きで毎日の身だしなみもバッチリ。
快適にお使いいただけるシャワートイレです。手洗い器や収納付きも嬉しいですね。
ご家族やお客様を迎える玄関スペース。収納力の高いシューズボックス付で、玄関をきれいな状態に保てます。
シューズインクロークにはシーズンオフの履物やゴルフバッグ、傘などが効率よく収納できます。
WICは洋服はもちろんいろいろな荷物も収納でき、お部屋のスペースを広々と有効活用できます。
ホテルライクな内廊下方式、コンシェルジュサービスもご利用いただけます。
ロビーには応接テーブルが配置されており、大切な来訪者を出迎えるのに相応しい空間となっております。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
タワーマンション（20階建以上）
ペット可（管理規約の制限あり）
可動間仕切り
ワイドバルコニー
エレベータ
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック
24時間有人管理

設備

駐車場空きあり
床暖房
ミストサウナ
対面式キッチン
食器洗乾燥機
ディスポーザー

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日毎週火・水曜日

藤原通明（フジワラミチアキ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

≪新規リフォーム済物件≫

■JR山手線他、東武東上線、西武池袋線「池袋」駅徒歩6分
■東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線「池袋」駅徒歩6分
■2015年築、総戸数411戸の免震構造タワーマンション
■地上31階建ての22階部分で眺望良好
■約6.84mのワイドスパン、全室バルコニー面
■ホテルライクな内廊下方式
■コンシェルジュサービスあり

新規リフォーム済（2025年2月完了）
・壁面、天井クロス張替　・木巾木交換　・食洗器、ディスポーザー交換　・コンロ交換　・キッチン水栓交換
・給湯器交換　・浴室乾燥機交換　・トイレ交換　・フローリング、建具、建具枠リペア　・エアコン実装（1基）

～多彩な設備仕様～
・二重床　　・ダイナミックパノラマウインドウ　・アウトフレーム設計　　
【設備】
・フィルター付24時間機械給気システム　・生ごみディスポーザー　・Low-Eガラス　・防音合わせガラス　
・TES式浴室暖房乾燥機　・TES給湯床暖房システム　
≪共用部≫
・専有トランクルーム（地下1階）　　・各階ゴミステーション　・宅配ボックス
≪キッチン≫　
・スライド収納（フルエクステンションレール）　・人工大理石カウンタートップ　・対面フラットカウンター　・食洗器
≪サニタリー≫
・手洗いカンター付トイレ　・タンクレストイレ

お取扱店舗はこちら: 池袋店

こちらの物件に関するお問い合わせ

池袋店

住　所

東京都豊島区西池袋１丁目18-2
藤久ビル西１号館6階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-184-600 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

グランドミレーニア

9,980万円

所在地	東京都豊島区南池袋１丁目 32-1		交通	JR山手線「池袋」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「池袋」駅徒歩6分
専有面積	43.08㎡	バルコニー面積	6.41㎡	間取り	1LDK
管理費	16310円／月	修繕積立金	8720円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	22階／31階建て地下1階	主要採光面	北東
総戸数	411戸	建築年月	2015年02月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（常駐）	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社	分譲会社	住友不動産株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	売主	物件番号	I250214-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	敷地内駐車場　空きあり　月額29,000～50,000円敷地内駐輪場　空きあり　月額200～500円敷地内バイク置場　空きなし　月額3,000～7,000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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