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北区滝野川7丁目一棟マンション

8,800万円

所在地
東京都 北区 滝野川７丁目 ［Google Map→］
交通
埼京線「板橋」駅 徒歩5分
東武鉄道東上線「北池袋」駅 徒歩8分
建物面積
315.73㎡
土地面積
114.81㎡
種別（用途）
一棟マンション
築年月
1979年10月
  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 前面（北東側公道）
  • 前面（北東側公道）
  • 北西側私道
  • 地形図

枚

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特徴

物件特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

池袋店

定休日 毎週火・水曜日

藤原 通明 （フジワラ ミチアキ）

■JR埼京線「板橋」駅徒歩5分
■東武東上線「北池袋」駅まで徒歩8分
■滝野川さくら通り沿い
■容積率300%（前面道路幅員約15m）
■３方角地（北西・北東・南東）
■鉄筋コンクリート造4階建（検査済証取得）
■東京国際フランス学園まで約960m（徒歩12分）
■9戸中2戸賃貸中（賃料168,000円／月）、他は自己使用
満室想定賃料：661,000円／月　年間：7,932,000円　表面利回り9.01％


＜周辺環境＞
・ファミリーマート板橋駅さくら通り店まで約240ｍ（徒歩3分）
・まいばすけっと板橋駅南まで約120m（徒歩2分）
・コモディイイダ滝野川店まで約130m（徒歩2分）
・北区立滝野川第二小学校まで約600m（徒歩8分）
・北区立滝野川紅葉中学校まで約1100m（徒歩14分）
・東京国際フランス学園まで約960m（徒歩12分）

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池袋店

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    北区滝野川7丁目一棟マンション

    8,800万円

    所在地

    東京都 北区 滝野川７丁目

    		交通 埼京線「板橋」駅 徒歩5分
    東武鉄道東上線「北池袋」駅 徒歩8分
    専有面積 315.73㎡ バルコニー面積 土地面積 114.81㎡
    建物面積 315.73㎡ 間取り 1DK 管理費
    修繕積立金 構造 RC 所在階／階数 ／4階建て
    主要採光面 総戸数 9戸 築年月／完成月 1979年10月
    接道 角地
    北東側15m公道　
    北西側4m私道　
    南西側4m私道　
    		 用途地域 近隣商業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 専任 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 I241018-01
    月額収入
    (満室時)    		 年額収入
    (満室時)    		 想定利回り
    情報更新日 2025年06月16日 次回更新予定日 2025年06月30日
    備考 建物面積：1階76.3㎡　2階79.81㎡　3階79.81㎡　4階79.81㎡
    ※間取り　　1DK×3戸、2DK×5戸、店舗×1戸
    ただし3階部分は間取り変更（詳細不明）


    ※借地権：旧法借地権（借地期間：2039年1月9日まで）
    ※地代：月額91,400円
    ※建替えの際は、自己居住用以外不可

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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