投資・事業用不動産

クリーンリバーフィネス大通公園東

3,580万円

想定利回り 2.34%

年額収入（満室時） 840000円

所在地
北海道 札幌市 中央区 北一条東３丁目 2-1 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩3分
札幌市南北線「大通」駅 徒歩7分
札幌市東豊線「さっぽろ」駅 徒歩10分
建物面積
69.9㎡
土地面積
種別（用途）
マンション（区分）
築年月
2008年10月
  • バスセンター前駅徒歩3分のオーナーチェンジ物件です
  • 9階角住戸につき陽当り良好です
  • セブンイレブン札幌大通東3店/約100ｍ
  • まいばすけっと北1条東1丁目店/約260ｍ

枚

  • バスセンター前駅徒歩3分のオーナーチェンジ物件です

  • 9階角住戸につき陽当り良好です

  • セブンイレブン札幌大通東3店/約100ｍ

  • まいばすけっと北1条東1丁目店/約260ｍ

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特徴

物件特徴

  • 可動間仕切り
  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可

設備

  • 床暖房
  • 食器洗乾燥機
  • 駐車場空きあり
  • トランクルーム
  • 駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

太田 隆史 （オオタ タカシ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

■14階建て9階部分角住戸につき、陽当り良好な駅近レジデンス

■オーナーチェンジ物件
【月額賃料＋共益費：70,000円】　【年間予定賃料収入：840,000円】　【現行表面利回り：約2.34％】
【定期建物賃貸借契約　2026年8月1日～2026年12月31日　賃貸借契約引継要】
※表面利回りは2026年8月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。）
※表面利回りは1年間の（想定）賃料収入の不動産取得対価（販売価格）に対する割合であり、公租公課や維持管理費、購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

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札幌店

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    クリーンリバーフィネス大通公園東

    3,580万円

    所在地

    北海道 札幌市 中央区 北一条東３丁目 2-1

    		交通 札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩3分
    札幌市南北線「大通」駅 徒歩7分
    札幌市東豊線「さっぽろ」駅 徒歩10分
    専有面積 69.9㎡ バルコニー面積 16.78㎡ 土地面積
    建物面積 69.9㎡ 間取り 2LDK 管理費 8460円／月
    修繕積立金 25166円／月 構造 RC 所在階／階数 9階／14階建て 地下1階
    主要採光面 西 総戸数 65戸 築年月／完成月 2008年10月
    接道
    		用途地域 商業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 売主 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 S260822
    月額収入
    (満室時)    		 7万円 年額収入
    (満室時)    		 840000円 想定利回り 2.34%
    情報更新日 2026年08月28日 次回更新予定日 2026年09月11日
    備考 ※駐車場料金：月額12000円～14000円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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