投資・事業用不動産

東区北21条東14丁目アパート・月極駐車場

8,470万円

想定利回り 4.02%

年額収入（満室時） 3408000円

所在地
北海道 札幌市 東区 北二十一条東１４丁目 ［Google Map→］
交通
札幌市東豊線「元町」駅 徒歩7分
建物面積
165.24㎡
土地面積
509.08㎡
種別（用途）
アパート
築年月
1986年11月
  • 地下鉄東豊線「元町」駅徒歩7分のアパート・月極駐車場です！
  • アパート、駐車場合わせて2筆・509.08坪の土地です。（本物件は現況渡しとなります）
  • アパートは1986年（昭和61年）築です
  • 4室すべて満室です（2026年7月12日現在）アパートの駐車場は3台分あります
  • 月極駐車場は12区画、現在満車にて稼働中です（2026年7月12日現在）
  • 幅員約7.2ｍの北側前面道路
  • 駐車場は北と東に接道している角地です
  • 東側前面道路。幅員は約11ｍあり車の出入りもしやすいです

枚

  • 地下鉄東豊線「元町」駅徒歩7分のアパート・月極駐車場です！

  • アパート、駐車場合わせて2筆・509.08坪の土地です。（本物件は現況渡しとなります）

  • アパートは1986年（昭和61年）築です

  • 4室すべて満室です（2026年7月12日現在）アパートの駐車場は3台分あります

  • 月極駐車場は12区画、現在満車にて稼働中です（2026年7月12日現在）

  • 幅員約7.2ｍの北側前面道路

  • 駐車場は北と東に接道している角地です

  • 東側前面道路。幅員は約11ｍあり車の出入りもしやすいです

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特徴

物件特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 整形地
  • 角地
  • 前道6ｍ以上

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

神田 貴一 （カンダ キイチ）

・札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅徒歩7分のアパート・月極駐車場です！
・満室満車時の年間賃料：3,408,000円、満室利回り約4.02％！（家賃年額：2,112,000円、駐車場賃料年額：1,296,000円）
・アパートは4室、月極駐車場は12区画、現在満室・満車にて稼働中です！（2026年7月12日現在）

・投資用物件としてご活用いただけます
・コンビニ、スーパー、ドラッグストア等が徒歩10分圏内に揃っており普段の生活に便利です
・賃貸マンション用地としての検討にもおすすめです！
・保育園、小学校、中学校が徒歩6分の場所にありファミリー向け戸建て用地としてもおすすめです！

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札幌店

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    東区北21条東14丁目アパート・月極駐車場

    8,470万円

    所在地

    北海道 札幌市 東区 北二十一条東１４丁目

    		交通 札幌市東豊線「元町」駅 徒歩7分
    専有面積 165.24㎡ バルコニー面積 土地面積 509.08㎡
    建物面積 165.24㎡ 間取り 2LDK 管理費
    修繕積立金 構造 木造 所在階／階数 ／2階建て
    主要採光面 西 総戸数 4戸 築年月／完成月 1986年11月
    接道 角地
    北側7.2m公道　
    東側11m公道　
    		 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 一般 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 S260713
    月額収入
    (満室時)    		 28.4万円 年額収入
    (満室時)    		 3408000円 想定利回り 4.02%
    情報更新日 2026年07月27日 次回更新予定日 2026年08月10日
    備考 ※法令上の制限：宅地造成等工事規制区域、33ｍ高度地区、法22条区域、自動車ふくそう地区、集合型住居誘導区域、景観計画区域、日影規制3ｈ/2ｈ　測定面4ｍ、緑保全創出地域：居住系市街地
    ※本物件は現況渡しとなります

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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