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東苗穂4条1丁目、約38.9坪の土地！建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます
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現在ある建物は売主様の負担で解体更地後にお引渡しとなります
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南西側に位置する前面道路「宮の森・北24条通」は幅員約20ｍあり採光良好です
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高低差のないフラットな地形です
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コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどが徒歩圏に揃う便利な住環境です！
東苗穂4条1丁目、約38.9坪の土地！建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます
現在ある建物は売主様の負担で解体更地後にお引渡しとなります
南西側に位置する前面道路「宮の森・北24条通」は幅員約20ｍあり採光良好です
高低差のないフラットな地形です
特徴
物件特徴
- 小学校徒歩10分以内
- コンビニ徒歩5分以内
- 整形地
- 前道6ｍ以上
担当者からのおすすめPOINT
札幌店
定休日 毎週火・水曜日
神田 貴一 （カンダ キイチ）
・東苗穂4条1丁目、約38.9坪の土地！
・コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどが徒歩圏に揃う便利な住環境です！
・現在ある建物は売主様の負担で解体更地後にお引渡しとなります
・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます
・南西側の前面道路「宮の森・北24条通」は幅員約20ｍあり採光良好です
・高低差のないフラットな地形です
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札幌店
物件概要
東区東苗穂4条1丁目 土地
1,300万円
| 所在地 |
北海道 札幌市 東区 東苗穂 四条１丁目 |
交通 |
「伏古7条5丁目」バス停徒歩4分、札幌市東豊線「元町」駅 バス10分 |
||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 128.6㎡ | 建築条件 | 建築条件無 | 地勢 | 平坦 |
| 接道 |
一方 南西側20m公道 接面6.8m |
私道負担 | 土地権利 | 所有権 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 用途地域 |
準住居地域 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 古家有 | 引渡し可能年月（入居予定年月） |
相談 |
| 取引態様 | 専任 | 物件番号 | S260619 | 情報更新 | 2026年06月22日 |
| 次回更新予定日 | 2026年07月06日 | ||||
| 備考 | ※法令上の制限：建築基準法第22条区域、33ｍ高度地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、自動車ふくそう地区、日影規制：4時間/2.5時間 測定面4ｍ | ||||
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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