中古マンション

クリオレジダンス札幌大通イースト

5,850万円

所在地
北海道 札幌市 中央区 大通東９丁目 99-1 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線「苗穂」駅 徒歩9分
間取り
2LDK
専有面積
77.34㎡
所在階数
12階（15階建て）
築年月
2024年02月
  • 2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可能！
  • 元は3LDKの部屋を2LDKへ変更した専有面積77.34㎡！3LDKへの変更も可能です（費用有償）
  • 南と東の二面採光のリビング。陽当たり、風通しもよいゆったりとした空間です
  • リビングにも収納があり掃除道具などもスッキリ片付けることができます
  • すべての窓からバルコニーへ出ることができます
  • バルコニーからの眺望。豊平川がよく見えます
  • 自然と都会を同時に感じることができる景色です
  • 対面式システムキッチンは食器洗浄乾燥機付き、コンロは安全なIHクッキングヒーターで家事も捗ります
  • キッチンから東側バルコニーにでることができ、換気もしっかり行えます
  • キッチンからはリビング様子がく見えます
  • キッチンの背面にはカップボードを設置、冷蔵庫スペースも広くとっています。
  • たっぷり収納できるウォークインクローゼットがあります
  • 三面鏡洗面化粧台。横にはリネン庫もあります。
  • 浴室暖房乾燥機付きの浴室。保温性能にも優れています
  • お手入れのしやすいタンクレストイレ。上部には吊戸棚があります。
  • 手洗いカウンターにも収納棚があります
  • 玄関にはシューズインクロークがあります
  • シューズインクロークは玄関をスッキリとした状態に保つことができます
  • 歩行者用エントランスゲート
  • エントランスまでの通路は植栽で季節を感じることができます
  • オートロックのあるエントランス
  • エントランスを入ると雰囲気の違うホールが左右にあります
  • こちら側のエントランスホールにはテーブルと椅子が設置されておりワーキングスペースとしても利用できます
  • メールボックス・宅配ボックス
  • 入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償）
  • 屋内駐輪場
  • 駐車場出入り口は歩行者用エントランスと分かれており安全に配慮されています

枚

  • 2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可能！

  • 元は3LDKの部屋を2LDKへ変更した専有面積77.34㎡！3LDKへの変更も可能です（費用有償）

  • 南と東の二面採光のリビング。陽当たり、風通しもよいゆったりとした空間です

  • リビングにも収納があり掃除道具などもスッキリ片付けることができます

  • すべての窓からバルコニーへ出ることができます

  • バルコニーからの眺望。豊平川がよく見えます

  • 自然と都会を同時に感じることができる景色です

  • 対面式システムキッチンは食器洗浄乾燥機付き、コンロは安全なIHクッキングヒーターで家事も捗ります

  • キッチンから東側バルコニーにでることができ、換気もしっかり行えます

  • キッチンからはリビング様子がく見えます

  • キッチンの背面にはカップボードを設置、冷蔵庫スペースも広くとっています。

  • たっぷり収納できるウォークインクローゼットがあります

  • 三面鏡洗面化粧台。横にはリネン庫もあります。

  • 浴室暖房乾燥機付きの浴室。保温性能にも優れています

  • お手入れのしやすいタンクレストイレ。上部には吊戸棚があります。

  • 手洗いカウンターにも収納棚があります

  • 玄関にはシューズインクロークがあります

  • シューズインクロークは玄関をスッキリとした状態に保つことができます

  • 歩行者用エントランスゲート

  • エントランスまでの通路は植栽で季節を感じることができます

  • オートロックのあるエントランス

  • エントランスを入ると雰囲気の違うホールが左右にあります

  • こちら側のエントランスホールにはテーブルと椅子が設置されておりワーキングスペースとしても利用できます

  • メールボックス・宅配ボックス

  • 入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償）

  • 屋内駐輪場

  • 駐車場出入り口は歩行者用エントランスと分かれており安全に配慮されています

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特徴

物件特徴

  • クリオマンション
  • 南向き（南東・南西含む）
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

上村 翔太 （カミムラ ショウタ）

・2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可能
・専有面積77.34㎡の南東角部屋！3LDKを2LDKへ変更したお部屋で3LDKへの復旧も可能です（費用有償）
・全居室収納があり玄関はシューズインクロークなど収納スペースが充実しています
・15階建の12階住戸、開口部の南・東側には陽射しを遮る建物がなく陽当たり、眺望良好です
・ペット飼育可能！（但し、規約上の制限あり）
・エントランスホールは吹抜けになっており開放感があります
・建物内に入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償）
・24時間対応のゴミ置場があります
・所在階の共用廊下に防災倉庫（1.00㎡）があります（専有面積には含まれていません）

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    クリオレジダンス札幌大通イースト

    5,850万円

    所在地

    北海道 札幌市 中央区 大通東９丁目 99-1

    		交通 札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩9分
    函館本線「苗穂」駅 徒歩9分
    専有面積 77.34㎡ バルコニー面積 38.11㎡ 間取り 2LDK
    管理費 8850円／月 修繕積立金 4230円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 12階／15階建て 主要採光面 南
    総戸数 133戸 建築年月 2024年02月 土地権利 所有権
    用途地域 近隣商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 鉄建建設株式会社 分譲会社 明和地所株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 即時
    		 取引態様 専任 物件番号 S250927
    情報更新日 2025年10月03日 次回更新予定日 2025年10月17日
    備考 ※駐車場：月額5000円～15000円（現在空きなし）
    ※バイク置き場：月額2000円～3000円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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