中古戸建

小樽市新光1丁目 戸建

3,800万円

所在地
北海道 小樽市 新光１丁目 ［Google Map→］
交通
函館本線「朝里」駅 徒歩17分
「中央バス 小樽自動車学校前」バス停徒歩3分、函館本線「小樽」駅 バス28分
間取り
4LDK書斎、インナーガレージ
築年月
2004年11月
建物面積
163.98㎡
土地面積
184.71㎡
  • 2004年11月築、4LDK＋書斎＋インナーガレージ、車5台分の駐車スペースのある戸建です。
  • 1階83.22㎡、2階80.76㎡の合計163.98㎡の広さのある南西向き4LDKの戸建です。
  • キッチンはリビングより少し高い位置にあり全体を見渡すことができます。
  • アイランドキッチンはお手入れのしやすいIHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機完備です。
  • キッチン背面には食器棚を設置しています。
  • 約11帖のリビング。
  • リビングは二面採光で陽当たり良好です。
  • LDKは南西向きで天井高約3.2ｍの開放感のある造りです。
  • 2階ダイニング隣の洋室。庭にも面した二面採光で収納もあります。
  • 2階5.3帖洋室。こちらのお部屋も収納があります。
  • 2階書斎。入口側には棚があり仕事や趣味のスペースにピッタリです。
  • 専用庭に面した階段はスケルトンタイプで空間にゆとりを感じます。
  • 1階約10.2帖洋室。二面採光のお部屋です。
  • 1階約10.2帖洋室。シンボルツリーのある専用庭に面しています。
  • 1階約10.2帖洋室には約3.1帖のウォークインクローゼットがありタップリと収納ができます。
  • 三面鏡洗面化粧台。
  • 洗濯機置き場と給湯器。洗面所からも専用庭に出ることができます。
  • 窓のある浴室は乾燥機・追い焚き機能付きです。
  • 手洗いカウンター付きトイレ。収納と暖房があります。
  • 1階洗面所の向かい側にはカウンターがあります。
  • 南に面した陽当たりのよい駐車場です。青空で3台分駐車可能です。※車種に制限あります。
  • ピロティと玄関、奥にはインナーガレージと物置があります。ガレージ内には造作棚が壁一面にあり収納豊富です。
  • シンボルツリーがある庭。1階の主寝室から眺めることができます。
  • 冬に重宝する融雪槽。南向きなので少しの雪や雨は太陽の陽射しで乾くのが嬉しいです。
  • 2020年10月に外壁張り替え、屋根塗装済み。
  • 冬の強い味方の融雪槽完備です。
  • ローソン小樽新光1丁目店
  • ホクレンショップフードファーム朝里店
  • 朝里郵便局
  • 朝里小学校
  • 朝里中学校
  • サツドラ朝里店
  • ツルハドラッグ朝里店
  • セブンイレブン小樽新光1丁目店
  • スーパーセンタートライアル小樽朝里店

枚

  • 2004年11月築、4LDK＋書斎＋インナーガレージ、車5台分の駐車スペースのある戸建です。

  • 1階83.22㎡、2階80.76㎡の合計163.98㎡の広さのある南西向き4LDKの戸建です。

  • キッチンはリビングより少し高い位置にあり全体を見渡すことができます。

  • アイランドキッチンはお手入れのしやすいIHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機完備です。

  • キッチン背面には食器棚を設置しています。

  • 約11帖のリビング。

  • リビングは二面採光で陽当たり良好です。

  • LDKは南西向きで天井高約3.2ｍの開放感のある造りです。

  • 2階ダイニング隣の洋室。庭にも面した二面採光で収納もあります。

  • 2階5.3帖洋室。こちらのお部屋も収納があります。

  • 2階書斎。入口側には棚があり仕事や趣味のスペースにピッタリです。

  • 専用庭に面した階段はスケルトンタイプで空間にゆとりを感じます。

  • 1階約10.2帖洋室。二面採光のお部屋です。

  • 1階約10.2帖洋室。シンボルツリーのある専用庭に面しています。

  • 1階約10.2帖洋室には約3.1帖のウォークインクローゼットがありタップリと収納ができます。

  • 三面鏡洗面化粧台。

  • 洗濯機置き場と給湯器。洗面所からも専用庭に出ることができます。

  • 窓のある浴室は乾燥機・追い焚き機能付きです。

  • 手洗いカウンター付きトイレ。収納と暖房があります。

  • 1階洗面所の向かい側にはカウンターがあります。

  • 南に面した陽当たりのよい駐車場です。青空で3台分駐車可能です。※車種に制限あります。

  • ピロティと玄関、奥にはインナーガレージと物置があります。ガレージ内には造作棚が壁一面にあり収納豊富です。

  • シンボルツリーがある庭。1階の主寝室から眺めることができます。

  • 冬に重宝する融雪槽。南向きなので少しの雪や雨は太陽の陽射しで乾くのが嬉しいです。

  • 2020年10月に外壁張り替え、屋根塗装済み。

  • 冬の強い味方の融雪槽完備です。

  • ローソン小樽新光1丁目店

  • ホクレンショップフードファーム朝里店

  • 朝里郵便局

  • 朝里小学校

  • 朝里中学校

  • サツドラ朝里店

  • ツルハドラッグ朝里店

  • セブンイレブン小樽新光1丁目店

  • スーパーセンタートライアル小樽朝里店

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 整形地
  • 前道6ｍ以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 物置有

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • 南庭
  • 駐車2台可
  • 駐車3台以上可
  • シャッター車庫

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

安藤 雪絵 （アンドウ ユキエ）

・採光を重視した南西向きの窓からは、明るい陽射しが射し込むあたたかな間取のLDKです♪

・朝里インターまで約480ｍ！小樽市内や札幌市内への通勤、レジャーなどにもアクセスしやすい立地です♪
・カーライフを満喫できる駐車スペース4台分（インナーガレージ、エントランス、屋外2台）あります。※車種に制限あり
・防火性に優れた外壁材（ガルスパン）を使用した、クールで洗練されたデザインの外観です。
・天井高約3.2ｍの開放感のある南西向きのあたたかいリビングです。
・休日はシンボルツリーのあるプライベートガーデンやガレージでBBQも楽しめます。
・ガレージには物置と壁一面に造作棚があり、タイヤなどの季節物の収納のみならず、キャンプ用品などのレジャー用品もたくさん収納できます。

【リフォーム履歴】
・リビングダイニング・洋室のクロス貼替、ハウスクリーニング（2025年7月完了）
・IHコンロ新規交換（2024年11月完了）
・屋根塗装　・外壁張替　・外壁コーキングなど（2020年10月完了）
・灯油セントラルボイラー交換（2021年5月完了）

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    小樽市新光1丁目 戸建

    3,800万円

    所在地

    北海道 小樽市 新光１丁目

    		交通 函館本線「朝里」駅 徒歩17分
    「中央バス 小樽自動車学校前」バス停徒歩3分、函館本線「小樽」駅 バス28分
    土地面積 184.71㎡ 建物面積 163.98㎡ 間取り 4LDK書斎、インナーガレージ
    構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 南西
    建築年月 2004年11月 接道 一方
    南西側6m　接面11.7m
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第一種住居地域
    		 地目 宅地 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 一般 物件番号 S250724
    情報更新日 2025年10月16日 次回更新予定日 2025年10月30日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 設備15年保証

      15年間の住宅設備保証が付いている物件

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      仲介手数料が不要の物件

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