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中古マンション

ライオンズマンション北36条

1,790万円
所在地
北海道 札幌市 東区 北三十六条東２７丁目 2-12 ［Google Map→］
交通
「北36条東27丁目」バス停徒歩2分、札幌市東豊線「新道東」駅 バス9分
「北36条東27丁目」バス停徒歩2分、札幌市東豊線「環状通東」駅 バス14分
間取り
3LDK
専有面積
86.15m2
所在階数
8階（11階建て）
築年月
1991年06月
  • 1991年6月築。総戸数33戸のマンションです。
  • 8階部分、3LDK、86.15㎡、3方向角住戸の眺望の素晴らしい明るくて陽当たりの良いお部屋です。
  • 南西側リビングからの眺望です。遠くには札幌駅周辺のビルや、更に奥には山並みも見渡せます。
  • 天井のスピーカーが特徴的な、白とモルタル材を基調にしたシックで落ち着いた空間です。
  • 正面の壁面にテレビやスクリーンを設すれば、上部のスピーカーから映画や音楽を楽しめます。
  • 2019年に洗面台を交換しています。大きい一面鏡が特徴的ですが、右側と下部に収納があります。
  • キッチンの背面収納は、大容量で電子レンジなどの家電製品を置くスペースもあります。
  • 広いシンクに、お掃除しやすいガラストップのガスコンロで家事も楽しくなります。
  • 手前はスライドドア付きで目隠し収納になっており、収納の中にはコンセントがあり家電製品を収納できます。
  • 2018年に浴室を交換しています。追炊き、保温、湯張り機能も付いています。
  • 洗面所スペースも広くゆとりのある空間になっています。洗面所の天井には、物干しが設置されています。
  • 洗濯機置場にも洗剤などを入れる収納があります。給湯暖房は、都市ガスTESボイラーが活躍します。
  • 2019年トイレ新規交換。上部に収納があり、トイレットペーパーなどの小物を収納できます。
  • 洋室2です。一面収納を新設し、収納力を豊富にしました。収納扉には鏡を付ける工夫がされています。
  • 洗面所横の洋室の収納です。布団などの大きい物から、普段使用する洋服までたくさん収納できます。
  • 玄関横の洋室です。こちらにも収納扉に鏡を付け、空間を最大限利用する工夫がされています。
  • リビング横の洋室です。作業机と収納が付いてる書斎にもなるお部屋です。趣味のお部屋にするのもオススメです。
  • 大容量の収納付きですので、お洋服がお好きな方に喜ばれる仕様になっています。
  • 玄関の段差も低く、玄関収納も豊富です。白とモルタル材の床が魅力的な空間を演出しています。
  • 大容量の玄関収納です。可動棚で大きさの違うものも収納できます。
  • モールテックス仕上げの収納付きキッチンカウンターです。下部には3か所、収納もあります。
  • 左側の収納部分には、コンセントとネット回線が設置されていますので、ルーターなども収納できます。
  • 玄関手前側には、鍵などの小物を置くスペースがあります。
  • キッチンには、シンクの下のコンセントを設置。目立たないけれども毎日の家事に必要な工夫がされています。
  • 明るく開放的なリビングダイニングです。天井にはスピーカーもあり、音楽が楽しめます。
  • 前面に高い建物もなく、陽当たり風通し眺望すべて良好です。
  • エントランスへ向かうアプローチです。二面道路ですので、南側からも北側からも出入りすることができます。

枚

  • 1991年6月築。総戸数33戸のマンションです。

  • 8階部分、3LDK、86.15㎡、3方向角住戸の眺望の素晴らしい明るくて陽当たりの良いお部屋です。

  • 南西側リビングからの眺望です。遠くには札幌駅周辺のビルや、更に奥には山並みも見渡せます。

  • 天井のスピーカーが特徴的な、白とモルタル材を基調にしたシックで落ち着いた空間です。

  • 正面の壁面にテレビやスクリーンを設すれば、上部のスピーカーから映画や音楽を楽しめます。

  • 2019年に洗面台を交換しています。大きい一面鏡が特徴的ですが、右側と下部に収納があります。

  • キッチンの背面収納は、大容量で電子レンジなどの家電製品を置くスペースもあります。

  • 広いシンクに、お掃除しやすいガラストップのガスコンロで家事も楽しくなります。

  • 手前はスライドドア付きで目隠し収納になっており、収納の中にはコンセントがあり家電製品を収納できます。

  • 2018年に浴室を交換しています。追炊き、保温、湯張り機能も付いています。

  • 洗面所スペースも広くゆとりのある空間になっています。洗面所の天井には、物干しが設置されています。

  • 洗濯機置場にも洗剤などを入れる収納があります。給湯暖房は、都市ガスTESボイラーが活躍します。

  • 2019年トイレ新規交換。上部に収納があり、トイレットペーパーなどの小物を収納できます。

  • 洋室2です。一面収納を新設し、収納力を豊富にしました。収納扉には鏡を付ける工夫がされています。

  • 洗面所横の洋室の収納です。布団などの大きい物から、普段使用する洋服までたくさん収納できます。

  • 玄関横の洋室です。こちらにも収納扉に鏡を付け、空間を最大限利用する工夫がされています。

  • リビング横の洋室です。作業机と収納が付いてる書斎にもなるお部屋です。趣味のお部屋にするのもオススメです。

  • 大容量の収納付きですので、お洋服がお好きな方に喜ばれる仕様になっています。

  • 玄関の段差も低く、玄関収納も豊富です。白とモルタル材の床が魅力的な空間を演出しています。

  • 大容量の玄関収納です。可動棚で大きさの違うものも収納できます。

  • モールテックス仕上げの収納付きキッチンカウンターです。下部には3か所、収納もあります。

  • 左側の収納部分には、コンセントとネット回線が設置されていますので、ルーターなども収納できます。

  • 玄関手前側には、鍵などの小物を置くスペースがあります。

  • キッチンには、シンクの下のコンセントを設置。目立たないけれども毎日の家事に必要な工夫がされています。

  • 明るく開放的なリビングダイニングです。天井にはスピーカーもあり、音楽が楽しめます。

  • 前面に高い建物もなく、陽当たり風通し眺望すべて良好です。

  • エントランスへ向かうアプローチです。二面道路ですので、南側からも北側からも出入りすることができます。

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特徴

物件特徴

  • 角部屋
  • エレベータ
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • インターネット対応
  • CATV

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

安藤 雪絵（アンドウ ユキエ）

定休日 火・水

・令和元年に内装・水回りがリフォームされたお部屋です。
・モダンで洗練された内装、お洒落で生活の工夫もされている上質な空間が魅力です。

・南西向きで明るいリビング、3方向角住戸、86.15㎡のゆとりある3LDKのお部屋です。
・室内には音響スピーカーも付いていますので、映画や音楽を楽しむこともできます。
・各部屋には大型の収納があり、収納扉には鏡を設置する工夫がされています。
・リビングの窓からは、札幌市内や遠くに山並みも見渡すことができます。
・伏古北小学校までは徒歩10分圏内ですので、お子様の通学も安心です。
・近くには公園もありますので、お子様の遊び場やペットの散歩コースにもなります。

【リフォーム履歴】
〇平成24年11月実施　・全室内窓ペアガラスに交換
〇平成30年3月実施　・浴室新規交換
〇令和元年5月実施　・全室クロス貼替　・全室床材をモルタル調の塩化ビニールタイルに張替　・全室ダウンライト設置　・全室ブラインド設置　・暖房機新規交換（リビングはファンコンベクター、その他の洋室はパネルヒーター）　・対面式キッチン新規交換　・トイレ新規交換　・洗面化粧台新規交換など 

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札幌店

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    ライオンズマンション北36条

    1,790万円
    所在地

    北海道 札幌市 東区 北三十六条東２７丁目 2-12

    		交通 「北36条東27丁目」バス停徒歩2分、札幌市東豊線「新道東」駅 バス9分
    「北36条東27丁目」バス停徒歩2分、札幌市東豊線「環状通東」駅 バス14分
    専有面積 86.15m2 バルコニー面積 12.71m2 間取り 3LDK
    管理費 8530円／月 修繕積立金 10940円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 8階／11階建て 主要採光面 南西
    総戸数 33戸 建築年月 1991年06月 土地権利 所有権
    用途地域 準住居地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
    施工会社 三井建設 分譲会社 株式会社大京 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S230729-4
    情報更新日 2024年04月28日 次回更新予定日 2024年05月12日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（8）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      15年間の住宅設備保証が付いている物件

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      新築分譲時の設備保証を引き継げる物件