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中古戸建

東区東雁来7条1丁目　戸建

2,980万円

所在地
北海道 札幌市 東区 東雁来 七条１丁目 ［Google Map→］
交通
「東雁来7条2丁目」バス停徒歩5分、札幌市東豊線「さっぽろ」駅 バス38分
間取り
5SLDKK+車庫
築年月
1982年06月
建物面積
254.54㎡
土地面積
414.26㎡
  • 敷地面積414.26㎡（約125.31坪）、北東・北西向きのゆったりとした広さの角地です。
  • 建物はリノベーションして活用することもできます。
  • 建物は現状渡し、売主様の契約不適合は免責です。建物の状況については、担当者までお問合せください。
  • 北東側前面道路
  • 北西側前面道路
  • お庭からみた建物
  • シャッター付き車庫。中からも階段で室内に行くことができます
  • 玄関には風除室があります
  • 1区画のまま広々と利用も可能、2区画に分筆することも可能です。

枚

  • 敷地面積414.26㎡（約125.31坪）、北東・北西向きのゆったりとした広さの角地です。

  • 建物はリノベーションして活用することもできます。

  • 建物は現状渡し、売主様の契約不適合は免責です。建物の状況については、担当者までお問合せください。

  • 北東側前面道路

  • 北西側前面道路

  • お庭からみた建物

  • シャッター付き車庫。中からも階段で室内に行くことができます

  • 玄関には風除室があります

  • 1区画のまま広々と利用も可能、2区画に分筆することも可能です。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 整形地
  • 角地
  • 前道6ｍ以上

収納

  • 納戸

設備

  • トイレ2ヶ所
  • シャッター車庫

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

安藤 雪絵 （アンドウ ユキエ）

・約125.31坪の建築条件なしの土地、建物はリノベーションして活用することもできます。
・敷地面積414.26㎡（約125.31坪）、北東・北西向きのゆったりとした広さの角地です。

・1区画のまま広々と利用も可能、建物を解体し2区画に分筆することも可能です。
・建築条件なしですので、お好きなハウスメーカーで自分好みのお家を建築できます！

・建物は現状渡し、売主様の契約不適合は免責です。
・建物の状況については、担当者までお問合せください。

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札幌店

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    東区東雁来7条1丁目　戸建

    2,980万円

    所在地

    北海道 札幌市 東区 東雁来 七条１丁目

    		交通 「東雁来7条2丁目」バス停徒歩5分、札幌市東豊線「さっぽろ」駅 バス38分
    土地面積 414.26㎡ 建物面積 254.54㎡ 間取り 5SLDKK+車庫
    構造 木造 階数 2階建て 地下1階 主要採光面 南東
    建築年月 1982年06月 接道 角地
    北東側8m公道　接面8.9m
    北西側10m公道　接面12.9m
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 40% 容積率 80%
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 S20250517-2
    情報更新日 2025年06月16日 次回更新予定日 2025年06月30日
    備考 ※法令上の制限等：・法22条区域・外壁後退1ｍ・建築物の高さ制限10ｍ・敷地面積の最低限度165㎡・戸建住環境保全地区・出水のおそれのある区域・地区計画「東雁来地区」

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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