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ザ・タワーズフロンティア札幌

21,800万円

想定利回り 5.05%

所在地
北海道 札幌市 中央区 北三条東６丁目 357、364 ［Google Map→］
交通
札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩8分
札幌市南北線「さっぽろ」駅 徒歩10分
函館本線「札幌」駅 徒歩15分
建物面積
250.65㎡
土地面積
種別（用途）
店舗事務所（区分）
築年月
2019年11月
  • 3駅6路線利用可、2019年築、地上21階建、総戸数275戸、店舗1戸のツインタワーマンション
  • 1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件！月額賃料918,500円、年額賃料11,022,000円、表面利回り約5.05％、2室中2室賃貸中（2025年4月11日現在）
  • 1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件です！
  • 店舗①
  • 店舗②
  • 店舗前の敷地にはテーブルとベンチが設置されています
  • マンションの敷地南側にある広場
  • マンションとサッポロファクトリーを繋ぐ空中歩廊
  • マンションと北ガスアリーナを繋ぐ空中歩廊
  • 外部から空中歩廊への出入り口
  • 当物件のある南棟です
  • 南棟側機械式駐車場
  • タワーパーキングは北棟側にあります
  • 北棟側機械式駐車場

枚

  • 3駅6路線利用可、2019年築、地上21階建、総戸数275戸、店舗1戸のツインタワーマンション

  • 1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件！月額賃料918,500円、年額賃料11,022,000円、表面利回り約5.05％、2室中2室賃貸中（2025年4月11日現在）

  • 1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件です！

  • 店舗①

  • 店舗②

  • 店舗前の敷地にはテーブルとベンチが設置されています

  • マンションの敷地南側にある広場

  • マンションとサッポロファクトリーを繋ぐ空中歩廊

  • マンションと北ガスアリーナを繋ぐ空中歩廊

  • 外部から空中歩廊への出入り口

  • 当物件のある南棟です

  • 南棟側機械式駐車場

  • タワーパーキングは北棟側にあります

  • 北棟側機械式駐車場

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特徴

物件特徴

  • タワーマンション（20階建以上）
  • 角部屋
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日 毎週火・水曜日

上村 翔太 （カミムラ ショウタ）

・1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件
・月額賃料918,500円　年額賃料11,022,000円　表面利回り約5.05％
・2室中2室賃貸中（2025年4月11日現在）

・3駅6路線利用可、2019年築、地上21階建、総戸数275戸、店舗1戸のツインタワーマンション
・再開発の進む創成川イーストエリアに位置し、徒歩圏内に利便施設、公共施設が揃います。
・共用部2階の空中歩廊利用から「サッポロファクトリー」直結、悪天候時も外に出ることなく移動可能です。
・「ラウンジ」「ゲストルーム（利用料および事前予約要）」の設置等、共用施設も充実
・「コンシェルジュサービス」利用可（一部有償）
・24時間対応ゴミ置場
・住宅性能評価「断熱等性能等級4」「劣化対策等級3」取得マンション

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札幌店

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    ザ・タワーズフロンティア札幌

    21,800万円

    所在地

    北海道 札幌市 中央区 北三条東６丁目 357、364

    		交通 札幌市東西線「バスセンター前」駅 徒歩8分
    札幌市南北線「さっぽろ」駅 徒歩10分
    函館本線「札幌」駅 徒歩15分
    専有面積 250.65㎡ バルコニー面積 土地面積
    建物面積 250.65㎡ 間取り ワンルーム店舗×2 管理費 45100円／月
    修繕積立金 42460円／月 構造 RC 所在階／階数 1階／21階建て 地下1階
    主要採光面 西 総戸数 276戸 築年月／完成月 2019年11月
    接道
    		用途地域 近隣商業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 専任 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 S20250123
    月額収入
    (満室時)    		 91.8万円 年額収入
    (満室時)    		 想定利回り 5.05%
    情報更新日 2025年04月28日 次回更新予定日 2025年05月12日
    備考 ※駐車場料金：月額14000円～28000円
    ※駐輪場料金：月額100円～300円

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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