中古マンション

ユニヴェルシオール学園の丘

4,199万円

所在地: 東京都町田市南大谷５丁目 16番1 ［Google Map→］

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩17分

間取り: 4LDK

専有面積: 75.25㎡

所在階数: 3階（11階建て）

築年月: 2006年07月

枚

【現地外観写真】小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩17分の立地。マンション周辺には緑が広がります。※青空はAIによる加工です。
西向きのバルコニーが備わった4LDK住戸です。LDに隣接した洋室の扉を開けて一体利用することもできます。全居室に収納を設けており、収納を活用して室内を更に広く使えます。
【住戸からの眺望】高台に位置しており、開放感のある景色を眺めることができそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。また、青空はAIによる加工です。
【ユニヴェルシオール学園の丘】総戸数588戸の大規模マンションです。2026年7月内装リフォーム済みのきれいなお部屋で気持ちよく新生活がスタートできます。
【LDK(約13.2帖)】対面キッチンが設置されたLDK。LDにいるご家族と会話をしながら調理ができます。カウンターを介して料理の準備や片付けが捗ります。
【洋室(約6.0帖)/西側】バルコニーに面した洋室で開放的。扉を開放してLDと続き間としても利用ができ、シーンやライフスタイルに応じて柔軟に活用できます。
【キッチン】約3.2帖あるキッチンは、お子様と一緒に調理もできるゆとりのある空間です。ビルトインタイプの食洗機が搭載されています。
【洗面台】三面鏡に加えてミドルミラーが設置された洗面台。小さなお子様が使用する際にもお顔が映りやすい高さです。鏡の裏とボウル下に収納付き。
【浴室】浴室乾燥機が搭載されており、時間帯や天候を問わずに洗濯物を乾かすことができます。追い焚き機能付きです。
【トイレ】トイレットペーパーが2つかけられるホルダーが設置されています。温水洗浄便座が設置されているため、快適にご使用いただけます。
【西側洋室(約6.0帖)/収納】ハンガーパイプ付のクローゼットが備わっています。丈の長い衣類も畳まずに収納ができて便利です。
【洋室(約4.1帖)】帰宅動線に優れた洋室です。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置ができます。
【洋室(約4.1帖)/収納】入口近くに収納が2つ設けられています。使用頻度や季節ごとなどに分けて利用することができそうです。
【洋室(約5.1帖)/収納】全居室に収納スペースが備わっているため、お手持ちの収納家具を最小限に居住空間を広く使えます。
【廊下】洋室(約4.1帖)からLDKへと繋がる廊下の様子。玄関から直接室内の様子をうかがいにくい設計が採用されています。
【キッチン】洗剤やスポンジを収納することができる、センターポケットシンクが備わっています。収納スペースが豊富に備わり、散らかりがちなキッチン小物などが片付きます。
【キッチン】キッチンには3口コンロが設置されています。並行調理ができ、時短につながります。お料理のレパートリーも広がりそうです。
【エントランス】ホテルのような広々としたエントランスです。ソファーやテーブルが設置され、ご家族との待ち合わせなどに利用できます。
【共用部】手入れされた植栽が施され、落ち着いた雰囲気の共用部。自然を身近に感じることができます。大切なペットと暮らせるマンションです(管理規約有)。
【駐車場】敷地内の駐車場の様子です。駐車可能なお車のサイズや空き状況、料金などの詳細についてはお問い合わせください。
【集合ポスト】共用部にダイヤル式の集合ポストが設置されています。鍵を持ち歩く必要がないため、開閉がスムーズです。
【集合ポスト】共用部にダイヤル式の集合ポストが設置されています。鍵を持ち歩く必要がないため、開閉がスムーズです。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
小学校徒歩10分以内

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
CATV

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

後藤凜太郎（ゴトウリンタロウ）

◇2026年7月内装リフォーム完了◇高台に位置し、眺望良好◇ペット飼育可

◇◆「ユニヴェルシオール学園の丘」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩17分
・無料のシャトルバスがあります
◆専有面積75㎡超。ゆとりのある4LDK住戸。
◆LDに隣接した洋室の引き戸を開け、続き間としても利用可能。
◆ご家族との会話が弾む、対面式キッチン。
◆浴室乾燥機や食洗機などの機能的な設備が搭載されています。
◆全居室に収納スペース付き。居住空間を広く利用できます。
◆ペットと暮らせます(管理規約有)
◆リフォーム内容
・交換：システムキッチン一式、浴室、トイレ、給湯器
・その他：壁・天井クロス張替、和室→洋室替え、ハウスクリーニング

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ユニヴェルシオール学園の丘

4,199万円

所在地	東京都町田市南大谷５丁目 16番1		交通	小田急線「玉川学園前」駅徒歩17分
専有面積	75.25㎡	バルコニー面積	12.2㎡	間取り	4LDK
管理費	18060円／月	修繕積立金	12225円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	3階／11階建て	主要採光面	西
総戸数	588戸	建築年月	2006年07月	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	MB261108-01
情報更新日	2026年11月12日	次回更新予定日	2026年11月26日
備考	※駐車場:管理事務所に確認 ※CATV使用料:月額525円 ※施設利用料:月額400円 ※司法書士は指定 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。 ※管理状況：月～日(9:00～18:00)※管理費等は2026年2月13日時点 ※ペット飼育：可(管理規約有)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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