中古マンション

リフォーム済

ウインベルコーラス古淵

3,199万円

所在地: 神奈川県相模原市中央区東淵野辺３丁目 7-14 ［Google Map→］

交通: JR横浜線「古淵」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 61.55㎡

所在階数: 2階（6階建て）

築年月: 1995年03月

枚

【現地外観写真】JR横浜線「古淵」駅まで徒歩9分。神奈川中央交通バス「古淵一丁目」停まで徒歩4分で、通勤通学はもちろん、お出かけに便利なロケーションです。※一部AIによる画像処理を施しています。
洋室とLDKを一体利用することで、広々とした2LDKとしても利用可能な間取り。キッチンから洗面所や浴室が近く、家事動線良好な間取りです。洋室全てに収納が備わり、住空間をすっきりと保つことができます。
【リビングダイニング・洋室(約6帖)】南西側に面した掃き出し窓から明るい陽光が差し込むLDKと洋室。引き戸を開放することでソファやダイニングテーブルをゆったり配置でき、広々と使用できます。
【キッチン】リビングやダイニングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら調理ができる、対面式キッチンが採用されています。料理の配膳や片付けの際に便利なカウンター付きです。
【浴室】重厚感と高級感のある石目調のアクセントパネルが印象的な浴室。シャワーの位置をお好きな高さで固定できます。シャンプー類を置くことができるカウンター付きです。
【洗面台】身支度の際に役立つ3面鏡が設けられた洗面台。手洗いの際などに水が跳ねにくいシャワー機能付き水栓です。ミラー裏と洗面ボウル下に収納があり、細々した物をすっきりとしまうことができます。
【トイレ】トイレはリフォーム済みにつき、気持ちよく使用できます。温水洗浄便座機能が搭載されており、1年を通して快適に使用可能。タンク上部に手洗い器が付いています。
【洋室(南西側)/約6帖】リビングダイニングに隣接する洋室。引き戸を開放すると、約17.7帖の広々空間として使用できます。ライフスタイルやご家族構成に合わせてフレキシブルに変更可能です。
【洋室(北東側)/約6帖】玄関からすぐの場所にある洋室。独立性が高く、ダブルベッドなどを置いても余裕があるため、主寝室としてもおすすめです。
【洋室(北西側)/約4.6帖】玄関から入って右側にある約4.6帖の洋室。シングルベッドや勉強机を置くことができる広さが確保されており、子供部屋や趣味部屋などとしてもおすすめです。
【クローゼット/約6帖洋室(南西側)】丈の長い衣類をかけてしまえるハンガーパイプ付きのクローゼットと、置く物に合わせて高さを変えられる可動棚の付いたオープン収納が設置されています。
【クローゼット/約6帖洋室(北東側)】省スペースで開閉可能な2枚折れ戸のクローゼットが設置されています。衣類はもちろん、季節違いの家電やキャリーケースなど、かさばる物の収納が可能です。
【住戸からの眺望】2階住戸につき歩道からの視線が気になりにくく、プライバシーが確保されやすい環境です。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。一部AIによる画像処理を施しています。
【廊下】清潔感があり、明るい雰囲気の内装。クロス張替済みにつき、気持ちよく新生活をスタートできます。LDK入り口にはドアが設置されており、宅配の荷物を受け取る際などもプライバシーを守ることができます。
【3口コンロ/キッチン】一度に複数調理が可能な3口コンロとグリルが搭載されています。前方にはコンセントが設置されており、ブレンダーやコーヒーマシンなど、調理器具の使用にも便利です。
【シンク/キッチン】調理や洗い物の際にうれしい、広々としたシンクが設置されています。耐久性・耐熱性・耐水性に優れ、掃除がしやすく衛生的なステンレス素材です。
【バルコニー】LDKと約6帖の洋室(南西側)から出入りが可能なバルコニー。物干し金物付きなので、洗濯物を一度にたくさん干すことができます。
【駐車場】敷地内に設置された平面駐車場(現在空き無し)。空きが出た際のご希望など、お気軽に担当者までお問い合わせください。
【駐車場】平面駐車場のほか、機械式の立体駐車場が設置されています(現在空き無し)。最新の空き状況など、詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。
【現地外観写真】総戸数82戸、鉄筋コンクリート造6階建マンションの2階部分に位置する住戸です。※一部AIによる画像処理を施しています。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

設備

対面式キッチン

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

後藤凜太郎（ゴトウリンタロウ）

南西向き/ペットと暮らせる3LDK/家事動線良好な間取り/生活利便施設充実

◇◆「ウインベルコーラス古淵」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・JR横浜線「古淵」駅まで徒歩9分
・神奈川中央交通バス「古淵一丁目」停まで徒歩4分
◆LDKは、隣接する洋室の引き戸を開放して広々2LDKとしても利用可能。
◆ご家族との会話が弾む対面式キッチン。
◆全室エアコン設置可能です。
◆全洋室収納付き。住空間をすっきり保てます。
◆周辺環境
・淵野辺東小学校まで徒歩3分
・ファミリーマート相模原古淵店まで徒歩6分
・イオン相模原ショッピングセンターまで徒歩10分
◆2026年11月リフォーム内容
・水回り：トイレ新品
・内装：クロス張替、クッションフロア張替、室内クリーニング

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ウインベルコーラス古淵

3,199万円

所在地	神奈川県相模原市中央区東淵野辺３丁目 7-14		交通	JR横浜線「古淵」駅徒歩9分
専有面積	61.55㎡	バルコニー面積	8.26㎡	間取り	3LDK
管理費	10032円／月	修繕積立金	3693円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	2階／6階建て	主要採光面	南西
総戸数	82戸	建築年月	1995年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社
施工会社		分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	MB261029-04
情報更新日	2026年11月02日	次回更新予定日	2026年11月16日
備考	※準防火地域 ※ペット可(規約制限有) ※アルコープ面積:0.39㎡ ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 ※司法書士は指定となります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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