中古マンション

リフォーム済

コスモ玉川学園前

3,098万円

所在地: 東京都町田市玉川学園５丁目 9-12 ［Google Map→］

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 75.11㎡

所在階数: 2階（3階建て）

築年月: 1995年08月

枚

【LD/約13.0帖】キッチンからLDの様子が見えるので、ご家族やゲストと会話が弾みやすい間取りです。料理の配膳や片付けもスムーズに行えます。
約13.0帖のLDはバルコニーに面していて開放的です。各洋室や廊下、WICなど収納スペースが豊富な3LDK。2026年3月内装リフォーム済です。
【LD/約13.0帖】温かみのある木目調の床が採用されたLD。どのようなインテリアとも馴染みやすく、自由にお部屋作りを楽しめます。
【LD/約13.0帖】西側と北側の2面採光が確保されています。たっぷりの自然光と心地よい風を感じられる空間で、家族団らんのひと時を過ごせます。
【LD/約13.0帖】西向きのバルコニーに面しており、午後からも明るい陽光が入ります。家具の配置次第で、リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしやすいレイアウト。
【キッチン/約3.6帖】2026年3月のリフォームで一新された、清潔感のあるシステムキッチン。シンク下の収納には、大きなお鍋や食器類もすっきり整理できます。
【キッチン/約3.6帖】キッチンには食器洗乾燥機が搭載されています。共働きで忙しい朝や、帰宅後の食器洗いの時間短縮となり、家事負担軽減に役立つ設備です。
【浴室】横長のミラーが備えられたユニットバスです。追い焚き機能付きなので、いつでも温かいお風呂に入れます。また、浴室乾燥機が搭載されており、雨の日や深夜も洗濯物を干せます。
【洗面所】身支度がしやすく、収納力のある三面鏡付き洗面化粧台が備えられています。ボウル下にも収納スペースがあり、ドライヤー・ヘアアイロン等をすっきり収納できます。
【トイレ】リモコンが壁に設置されているため、座ったままでもスムーズに操作ができます。シンプルなデザインで、日々のお手入れがしやすそうです。
【洋室/約6.0帖】フローリングの木目が映えるシンプルな内装です。リモートワークや趣味の部屋など、自分好みのお部屋がつくれます。
【収納/WIC】約6.0帖の洋室に設置されたWICです。ご家族分の衣類はもちろん、スーツケースや季節家電の収納にも重宝します。
【洋室/約5.1帖】お子様部屋としてもおすすめの一室。成長に合わせて学習机やベッドを置けそうです。収納を備えているため、片付け習慣も身に付きます。
【洋室/約6.2帖】広さにゆとりがあり、主寝室としてもおすすめです。独立性が高く、プライベート空間でゆったりと寛げそうです。
【収納】約6.2帖の洋室に設置された収納です。各洋室に収納スペースが設置されているため、住空間を広々と使うことができます。
【廊下】木目調の床や建具が採用された、落ち着いた雰囲気の廊下です。玄関からLDへ繋がっています。廊下収納が採用されています。
【収納】廊下に設置された収納です。好きな高さに調整ができる可動棚が採用されています。日用品のストック、防災グッズや非常食の備蓄スペースとしても活用できます。
【住戸からの眺望】高台に位置しているので、眺望良好です。空や周辺の景色を眺めて、気軽にリフレッシュできそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【現地外観】小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩9分。鉄筋コンクリート造地上3階建の2階部分、角住戸です。スーパー、コンビニ、小学校などが徒歩10分圏内にあり、生活利便施設が充実した環境です。
【共用部/集合ポスト】共用部には、集合ポストが設けられています。オートロックシステム付きで、防犯面にも配慮されたマンションです。
【マンション銘板】マンション名が記されており、来客時などの目印になります。エントランスが2階に設けられているため、階段を使用せずお部屋へ行くことができます。
【マンション銘板】マンション名が記されており、来客時などの目印になります。エントランスが2階に設けられているため、階段を使用せずお部屋へ行くことができます。

特徴

物件特徴

リフォーム済み
角部屋
即入居可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
インターネット対応
CATV

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

後藤凜太郎（ゴトウリンタロウ）

◇閑静な住宅地×眺望・陽当たり良好な角住戸◇2026年3月内装リフォーム済

◇◆「コスモ玉川学園前」のオススメPOINT◆◇

◆小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩9分。
◆閑静な住宅街の高台に位置する低層マンション。
◆眺望・陽当たり良好な3LDK角住戸。専用ポーチ付きです。
◆会話しながら調理がはかどる対面式キッチン。
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、家事負担軽減につながる設備付き。
◆廊下収納やWICなど収納豊富で、居住スペースをすっきりと保てます。
◆エントランスが2階のため、階段を使用せず移動がスムーズ。
◆リフォーム内容
・交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納
・その他：フローリング張、クロス全面張替、エアコン新規取付　他

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

コスモ玉川学園前

3,098万円

所在地	東京都町田市玉川学園５丁目 9-12		交通	小田急線「玉川学園前」駅徒歩9分
専有面積	75.11㎡	バルコニー面積	9.1㎡	間取り	3LDK
管理費	19500円／月	修繕積立金	25200円／月	駐車場	有
構造	RC	所在階／階数	2階／3階建て	主要採光面	西
総戸数	19戸	建築年月	1995年08月	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	安藤建設	分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	MB260810-07
情報更新日	2026年08月31日	次回更新予定日	2026年09月14日
備考	・ポーチ面積/3.10㎡、室外機置場面積/1.30㎡・駐車場/有(月額13,000円)、駐輪場/有(月額200円)、バイク置き場/有(月額3,000円)※空き状況は要確認・ペット飼育/不可・司法書士は指定とさせて頂きます。・家具・スタンド照明・備品等が設置されている場合、ステージング用です。これらは販売価格に含まれず、お引き渡し時には撤去いたします。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

近隣エリアの物件