中古マンション

リフォーム済

ローヤルシティ東林間

3,490万円

所在地: 神奈川県相模原市南区相南１丁目 2-52 ［Google Map→］

交通: 小田急線「小田急相模原」駅徒歩10分
小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 68.2㎡

所在階数: 2階（7階建て）

築年月: 2005年11月

枚

【ローヤルシティ東林間】鉄筋コンクリート造地上7階建の2階部分。第一種住居地域に位置しています。2駅2路線利用可能でアクセス良好な立地です。
南西向きバルコニーが設置された3LDK住戸です。全洋室収納、押入、シューズボックスと随所に収納が備わり住空間を広く使えます。
【エントランス】マンションのエントランス部分です。共用部は綺麗に保たれています。ペット飼育可能なマンションです(細則有)。
【集合ポスト】エントランスにポストが設置されていますので、住民以外が部屋に近づかず、往来が少なくなります。防犯対策に有効です。
【宅配ボックス】宅配ボックスが設置されています。不在時でも荷物を受け取ることができ、再配達の手間も省けます。いつでも気軽にネットショッピングを楽しめそうです。
【エントランス】防犯対策に心強いオートロック付き。マンション入口付近には屋根がありますので、傘をさして帰ってきた際、慌てずに傘を閉じることができます。
【駐輪場】屋内型ですので、雨風の影響を受けにくく、防犯面にも配慮されています。サイクルラック付きです。最新の空き状況はお問い合わせください。
【駐車場】マンション敷地内に駐車場が設置されています。ゆとりある広さで、入出庫もスムーズに行えそうです。最新の空き状況や使用料はお問い合わせください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

森田智成（モリタトモナリ）

◇新規内装リフォーム◇南西向き×ペットと暮らせる「3LDK」の住まい◇

◇◆「ローヤルシティ東林間」のオススメPOINT◆◇

◆2駅2路線利用可能で通勤・通学にも便利な立地！
・小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩10分
・小田急江ノ島線「東林間」駅まで徒歩11分
◆大切なペットと暮らせるマンションです。
◆LDKは約13.9帖！南西向きバルコニーに面しています。
・和室(約6.0帖)の扉を開放すると19帖超の広々空間に◎
◆浴室換気乾燥機や温水洗浄便座など暮らしを彩る設備仕様
◆オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実
◆2026年4月リフォーム内容
・新規交換：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、防水パン、ガス給湯器
・張替：クロス、襖、畳表替
・その他：カーテンレール交換、ハウスクリーニング他

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ローヤルシティ東林間

3,490万円

所在地	神奈川県相模原市南区相南１丁目 2-52		交通	小田急線「小田急相模原」駅徒歩10分小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩11分
専有面積	68.2㎡	バルコニー面積	9.57㎡	間取り	3LDK
管理費	12620円／月	修繕積立金	17050円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	2階／7階建て	主要採光面	南西
総戸数	30戸	建築年月	2005年11月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社		分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	予定 2026年05月下旬	取引態様	仲介	物件番号	MB260403-05
情報更新日	2026年04月11日	次回更新予定日	2026年04月25日
備考	※ペット飼育可:(2匹まで可能・他細則有) ※修繕積立金が2027年2月に23870円(修繕積立金改定案参考)に変更する可能性がございます。 ※計画上ですので金額など確定ではございません。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ※税込価格とは消費税を含んだ額となります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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