中古マンション

リフォーム済

オーベル大和

3,190万円

所在地: 神奈川県大和市上草柳１丁目 7-2 ［Google Map→］

交通: 小田急江ノ島線「大和」駅徒歩11分
相鉄線「大和」駅徒歩11分

間取り: 3LDK＋WIC

専有面積: 71.83㎡

所在階数: 2階（7階建て）

築年月: 1998年08月

枚

【オーベル大和】小田急江ノ島線・相鉄本線「大和」駅まで徒歩11分。2026年3月リノベーション済み南向き「3LDK＋WIC」の、開放的な角住戸です。
【間取り図】南側のバルコニーに面した明るいLDKは約16.2帖の広々空間。全洋室にクローゼット・廊下に物入れが設置され、住空間がすっきりと片付きます。
【現地外観】鉄筋コンクリート造7階建ての2階部分。洋室約6.3帖は2面採光が叶い、通風・陽当りが確保されやすい空間です。/2024年6月大規模修繕工事実施済み
【LDK】隣接する約5.0帖の洋室を開放すると、21帖超の広々とした空間に。キッチンは、リビングやダイニングで過ごすご家族に目が届きやすい対面式です。/2026年3月クロス・フローリング張替済み
【LDK】LDKには南側のバルコニーに面した2つの掃き出し窓が設置され、明るい陽光が差し込みます。西隣は住戸が無いため、プライベート性が高いお部屋です。/2026年3月クロス・フローリング張替済み
【キッチン】落ち着いた木目調で、使うたびに愛着が湧きそうなシステムキッチン。浄水器一体型水栓が設置されています。/2026年3月システムキッチン交換済み
【浴室】1日の疲れをゆったりと癒してくれそうな広い浴槽付きの浴室。浴室乾燥機付きなので、天候や時間を気にせず洗濯物が干せます。/2026年3月ユニットバス交換済み
【洗面室】ゆったりとしたスペースが確保され、朝の身支度がはかどりそうな洗面台。3面鏡裏と洗面ボウル下に収納スペースが備わっています。/2026年3月洗面台交換済み
【トイレ】1年を通して快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレ。壁付きリモコンなので操作がスムーズです。/2026年3月トイレ交換済み
【洋室/約5.0帖】続き間として利用可能な、LDKに隣接する約5.0帖の洋室。来客時には扉を閉めて客間としても利用可能です。/2026年3月クロス・フローリング張替済み
【洋室/約6.3帖】2面採光が叶った約6.3帖の洋室。ダブルベッドなどを置いても余裕がある広さなので、主寝室としてもおすすめです。/2026年3月クロス・フローリング張替済み
【WIC】約6.3帖の洋室に備わったWIC。ご家族分の衣類はもちろん、季節違いの家電や小物を置く場所としても重宝します。/2026年3月クロス・フローリング張替済み
【洋室(北側)/約5.0帖】クローゼットが備わった洋室。玄関に入ってすぐの場所にあり、LDKからは距離があるので、リモートワーク室にもおすすめです。/2026年3月クロス・フローリング張替済み
【廊下】廊下とLDKの間には建具が設置されており、冷気や音などが遮断されやすい設計です。/2026年3月建具交換、クロス・フローリング張替済み
【玄関】掃除がしやすいフロートタイプの下足入れ。姿見が設置され、朝の全身チェックがスムーズに行えます。/2026年3月下足入れ交換済み、クロス・フローリング張替済み
【バルコニー】2階住戸・バルコニーは前面道路に面していない設計のため、生活スペースのプライバシーを確保しやすい住戸です。広いバルコニーには物干し金物があり、洗濯物を一度にたくさん干すことが可能です。
【宅配ボックス/共用部】様々なサイズに対応した宅配ボックスが設置されています。留守がちなご家庭でも気軽にネットショッピングを楽しむことができます。/2024年6月大規模修繕工事実施済み
【エントランス/共用部】大規模修繕が実施され、きれいな共用部。オートロックや防犯カメラが設置されており、セキュリティ面にも配慮されています。/2024年6月大規模修繕工事実施済み
【エントランス/共用部】マンション共用部には季節を感じられる植栽や庭園が設けられており、住人に癒しを与えてくれます。/2024年6月大規模修繕工事実施済み
【駐車場/共用部】敷地内に自走式の駐車場が備わっています。最新の空き状況などについての詳細は、担当までお気軽にお問い合わせください。
【駐輪場/共用部】敷地内に、駐輪場やミニバイク置き場が設けられています。自転車は1住戸につき1台駐車無料(シール代100円要)です。空き状況などについての詳細はお問い合わせください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

対面式キッチン
インターネット対応
CATV

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

森田智成（モリタトモナリ）

リノベーション完了・南西角部屋の「3LDK＋WIC」。きれいな設備で新生活をスタートできます。

◇◆「オーベル大和」のオススメPOINT◆◇

■アクセス
・小田急江ノ島線「大和」駅まで徒歩11分
・相鉄本線「大和」駅まで徒歩11分

■物件のポイント
・南向きで明るく広々とした約16.2帖のLDK。
　隣接する洋室と続き間とすることで21帖超の空間に。
・ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。
・追い焚き機能や浴室乾燥機が備わった浴室。
・約6.3帖の洋室にはWIC付き。
・共用部にはオートロックや宅配ボックスなどの設備充実。

■2026年3月リノベーション内容
・交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、全建具、
　下足入れ、洗濯水栓器具、防水パン
・張替：全室クロス、全室フローリング、CF
・設置：スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、玄関人感センサー

■周辺環境
・大和市立草柳小学校まで徒歩9分
・大和市立光丘中学校まで徒歩22分

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

オーベル大和

3,190万円

所在地	神奈川県大和市上草柳１丁目 7-2		交通	小田急江ノ島線「大和」駅徒歩11分相鉄線「大和」駅徒歩11分
専有面積	71.83㎡	バルコニー面積	9.07㎡	間取り	3LDK＋WIC
管理費	11130円／月	修繕積立金	22910円／月	駐車場	有
構造	RC	所在階／階数	2階／7階建て	主要採光面	南
総戸数	49戸	建築年月	1998年08月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	大成有楽不動産(株)
施工会社	長谷工コーポレーション	分譲会社	有楽土地(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	MB260403-02
情報更新日	2026年04月13日	次回更新予定日	2026年04月27日
備考	・自治会費：月額250円・駐車場料金：月額11000〜12000円・駐輪場料金：1住戸1台無償、シール代100円・ミニバイク置き場料金：月額1000円・駐車場等の空き状況については管理会社へお問い合わせください・ペット飼育：迷惑危害を与えるおそれのあるもの不可(犬・猫、不可) ・告知事項あり(詳細はお問い合わせください) ・2025年度固都税額(年間89823円)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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