中古マンション

グランドメゾン古淵

5,699万円

所在地
神奈川県 相模原市 南区 古淵2丁目
交通
JR横浜線「古淵」駅 徒歩2分
間取り
3LDK2WIC
専有面積
92.06㎡
所在階数
11階(14階建て)
築年月
2001年12月
  • 【グランドメゾン古淵】11階部分の南西向き住戸です。2025年8月、内装リフォーム完了。刷新されたスタイリッシュな居住空間で気持ちよく新生活をスタートできます。
  • 2ヶ所のWICなど、全居室に収納スペースが備わっているため、収納家具は最低限にお部屋づくりが可能で、居住スペースを広くご活用いただけます。南西・北東側の両面バルコニー付きです。
  • 【バルコニー(南西側)】南西向きのため、陽当りに恵まれています。洗濯物・寝具などを一度に干せる、ゆったりとした広さのバルコニーです。
  • 【LDK/約20.0帖】ゆとりのある広さで、ご家族団欒の時間をゆったりとお過ごしいただけます。約7.7帖の洋室が隣接しており、一体利用が可能です。
  • 【LDK/約20.0帖】南西向きの窓から明るい陽光が差し込む、暖かな住空間です。お部屋をスッキリと見せることができる、天井埋め込み型のエアコンが採用されています。
  • 【キッチン】キッチンは、ご家族やペットの様子を伺いながら調理ができる対面仕様。家事負担が軽減される、食器洗乾燥機が搭載されています。/2025年8月 キッチン新調
  • 【洗面室】同時に身支度ができる、2ボウルの洗面化粧台が設置されています。忙しい朝の時間帯などもスムーズにご使用いただけます。/2025年8月 洗面化粧台新調
  • 【浴室】ゆったり1618サイズ。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても重宝しそうです。/2025年8月 ユニットバス新調
  • 【トイレ】ナチュラルカラーで統一された、清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座が設置されていますので、毎日快適にご使用いただけます。カウンター付きです。/2025年8月 トイレ新調
  • 【洋室/約7.7帖】クロスと床材のカラーが調和したお洒落な空間です。陽当り良好。衣類・バッグなどをまとめてしまっておける、WICが備わっています。
  • 【洋室(西側)/約5.5帖】プライベートタイムをゆったりとお寛ぎいただける、独立した居室です。クローゼットが設置されているため、空間を広くご利用いただけます。
  • 【洋室(東側)/約5.5帖】フローリングの木目が映えるシンプルな内装。クローゼット付きです。バルコニーから取り込んだ洗濯物を、そのまま収納していただけます。
  • 【住戸からの眺望写真】JR横浜線「古淵」駅まで徒歩2分の好立地。毎日の通勤・通学はもちろんのこと、お出掛けにも便利なロケーションです。
  • 【住戸からの眺望写真】11階のお部屋のため、開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。現況、前面に陽射しを遮る高い建物が建っていないため、陽光を採り込みやすそうです。
  • 【WIC】2ヶ所にWICが設けられており、衣類や日用品、季節家電、イベントグッズ、ご家族共有の荷物などの保管にご使用いただけます。
  • 【玄関】収納量の豊かなトールタイプのシューズボックス付きです。玄関廻りがすっきりと片付くため、ご家族やゲストを気持ちよく迎えることができそうです。
  • 【現地外観写真】総戸数87戸の地上14階建マンション。大切なペットと一緒に暮らすことが可能です(規約制限有)。共用部は日本ハウズイング(株)により、管理されています。
  • 【エントランス】オートロック付きでセキュリティ面に配慮されており、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。共用部には、宅配ボックスが設置されています。
  • 【駐輪場】雨風の影響を受けにくい、屋内型の駐輪場です。マンションの敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置場が設けられています。
  • 【バイク置場】バイク置場の料金は月額500円、駐輪場の料金は月額100円~200円です。屋内に設けられており、防犯面に配慮されています。
  • 【駐車場】屋根付きの自走式駐車場が配置されています。駐車場の空き状況など、詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。
  • 【現地外観写真】総戸数87戸の地上14階建マンション。大切なペットと一緒に暮らすことが可能です(規約制限有)。共用部は日本ハウズイング(株)により、管理されています。

  • 【グランドメゾン古淵】11階部分の南西向き住戸です。2025年8月、内装リフォーム完了。刷新されたスタイリッシュな居住空間で気持ちよく新生活をスタートできます。

  • 2ヶ所のWICなど、全居室に収納スペースが備わっているため、収納家具は最低限にお部屋づくりが可能で、居住スペースを広くご活用いただけます。南西・北東側の両面バルコニー付きです。

  • 【バルコニー(南西側)】南西向きのため、陽当りに恵まれています。洗濯物・寝具などを一度に干せる、ゆったりとした広さのバルコニーです。

  • 【LDK/約20.0帖】ゆとりのある広さで、ご家族団欒の時間をゆったりとお過ごしいただけます。約7.7帖の洋室が隣接しており、一体利用が可能です。

  • 【LDK/約20.0帖】南西向きの窓から明るい陽光が差し込む、暖かな住空間です。お部屋をスッキリと見せることができる、天井埋め込み型のエアコンが採用されています。

  • 【キッチン】キッチンは、ご家族やペットの様子を伺いながら調理ができる対面仕様。家事負担が軽減される、食器洗乾燥機が搭載されています。/2025年8月 キッチン新調

  • 【洗面室】同時に身支度ができる、2ボウルの洗面化粧台が設置されています。忙しい朝の時間帯などもスムーズにご使用いただけます。/2025年8月 洗面化粧台新調

  • 【浴室】ゆったり1618サイズ。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても重宝しそうです。/2025年8月 ユニットバス新調

  • 【トイレ】ナチュラルカラーで統一された、清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座が設置されていますので、毎日快適にご使用いただけます。カウンター付きです。/2025年8月 トイレ新調

  • 【洋室/約7.7帖】クロスと床材のカラーが調和したお洒落な空間です。陽当り良好。衣類・バッグなどをまとめてしまっておける、WICが備わっています。

  • 【洋室(西側)/約5.5帖】プライベートタイムをゆったりとお寛ぎいただける、独立した居室です。クローゼットが設置されているため、空間を広くご利用いただけます。

  • 【洋室(東側)/約5.5帖】フローリングの木目が映えるシンプルな内装。クローゼット付きです。バルコニーから取り込んだ洗濯物を、そのまま収納していただけます。

  • 【住戸からの眺望写真】JR横浜線「古淵」駅まで徒歩2分の好立地。毎日の通勤・通学はもちろんのこと、お出掛けにも便利なロケーションです。

  • 【住戸からの眺望写真】11階のお部屋のため、開放感あふれる眺望をお楽しみいただけます。現況、前面に陽射しを遮る高い建物が建っていないため、陽光を採り込みやすそうです。

  • 【WIC】2ヶ所にWICが設けられており、衣類や日用品、季節家電、イベントグッズ、ご家族共有の荷物などの保管にご使用いただけます。

  • 【玄関】収納量の豊かなトールタイプのシューズボックス付きです。玄関廻りがすっきりと片付くため、ご家族やゲストを気持ちよく迎えることができそうです。

  • 【現地外観写真】総戸数87戸の地上14階建マンション。大切なペットと一緒に暮らすことが可能です(規約制限有)。共用部は日本ハウズイング(株)により、管理されています。

  • 【エントランス】オートロック付きでセキュリティ面に配慮されており、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。共用部には、宅配ボックスが設置されています。

  • 【駐輪場】雨風の影響を受けにくい、屋内型の駐輪場です。マンションの敷地内に駐車場・駐輪場・バイク置場が設けられています。

  • 【バイク置場】バイク置場の料金は月額500円、駐輪場の料金は月額100円~200円です。屋内に設けられており、防犯面に配慮されています。

  • 【駐車場】屋根付きの自走式駐車場が配置されています。駐車場の空き状況など、詳細につきましてはお問い合わせくださいませ。

  • 【現地外観写真】総戸数87戸の地上14階建マンション。大切なペットと一緒に暮らすことが可能です(規約制限有)。共用部は日本ハウズイング(株)により、管理されています。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • 即入居可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

小林 美穂 (コバヤシ ミホ)

2025年8月内装リフォーム完了◇両面バルコニー付き◇陽当り良好な3LDK

◇◆「グランドメゾン古淵」のオススメPOINT◆◇

◆JR横浜線「古淵」駅まで徒歩2分の好立地です。
◆地上14階建マンションの11階部分。
◆全居室に、2ヶ所のWICを含む収納スペースが備わっています。
◆LDKは約20.0帖のゆとりある広さで、ゆったりとお過ごしいただけます。
◆キッチンは、ご家族の様子を伺いながら調理ができる対面仕様です。
◆浴室は1618サイズ。浴室乾燥機付きです。
◆大切なペットと一緒に暮らすことができます(規約制限有)。
◆2025年8月リフォーム内容
・新調:キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、給湯器、トイレ 他
・張替:フローリング、フロアタイル、クロス
・その他:ハウスクリーニング 他

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

グランドメゾン古淵

5,699万円

所在地

神奈川県 相模原市 南区 古淵2丁目

交通 JR横浜線「古淵」駅 徒歩2分
専有面積 92.06㎡ バルコニー面積 17.04㎡ 間取り 3LDK2WIC
管理費 14700円/月 修繕積立金 18590円/月 駐車場
構造 SRC 所在階/階数 11階/14階建て 主要採光面 南西
総戸数 87戸 建築年月 2001年12月 土地権利 所有権
用途地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 日本ハウズイング(株)
施工会社 戸田建設 分譲会社 積水ハウス(株) 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 即時
取引態様 仲介 物件番号 MB250924-11
情報更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日
備考 ■セキュリティサービス料:300円/月
■自治会費:300円/月
■駐車場:6000円~7000円/月※平置き
■バイク置場:500円/月
■駐輪場:100円~200円/月
■ペット飼育可(細則有)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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