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中古マンション

ハイネスアミティ鶴間壱番館

2,499万円

所在地: 神奈川県大和市西鶴間３丁目

交通: 小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 72.44㎡

所在階数: 2階（10階建て地下1階）

築年月: 1987年09月

枚

【現地外観写真】地下1階・地上10階建マンションの2階部分に位置しています。小田急江ノ島線「鶴間」駅まで徒歩6分。通勤通学・お出掛けにも便利な立地です。
南東・北西側の両面にバルコニーが設けられており、全居室がいずれかに面しています。キッチン・洗面室・浴室・トイレにも採光可能な窓が確保されています。
【ハイネスアミティ鶴間壱番館】LDKは、南東側の窓から心地良い陽光が差し込む快適な住空間。約15.0帖とゆとりのある広さで、ご家族団欒の時間をのびのびとお過ごしいただけます。
【バルコニー/南東側】南東向きのため陽当りに恵まれ、洗濯物がよく乾きそうです。LDKと約6.3帖の洋室の双方より出入りいただけます。
【バルコニー/北西側】現況、前面に陽射しを遮る高い建物はありません。洗濯物を干すのはもちろんのこと、家事の合間の息抜きの時間にも利用できそうです。
【LDK/約15.0帖】隣接する約6.3帖の洋室の扉を開放して一体利用も可能。広々とした住空間で、ゆったりと過ごすことができます。
【洋室/約6.0帖】プライベートタイムをゆったりと寛いでいただける、独立した居室です。クローゼットが設置されているため、空間を広くご利用いただけます。
【洋室/約6.3帖】両面の窓から心地良い風が通る快適な居室です。クローゼットが備わっており、衣類や学習道具などをすっきりと整理可能。子ども部屋としてもご活用いただけます。
【キッチン】料理に集中しやすい、クローズドタイプのシステムキッチンです。グリル付き3口コンロ仕様、食器洗乾燥機・浄水器が搭載されています。
【洋室/約4.3帖】北西側バルコニーに面しており、開放感があります。シンプルな内装のため、お好みのインテリアでお部屋づくりを楽しめそうです。
【キッチン】下部に引き出し式の収納スペースが備わっており、カトラリー・調理器具・調味料などをたっぷり収納していただけます。
【浴室】1日の疲れを癒すことができる、清潔感のある浴室です。浴室暖房乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。開閉可能な窓があり、自然換気が可能です。
【洗面室】デザイン性と収納力を兼ね備えた、三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。お手入れがしやすく、清潔に使用可能です。
【トイレ】毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレです。背面には、芳香剤・小物類を置くことができる棚が設置されています。
【クローゼット(洋室/約6.3帖)】枕棚＋ハンガーパイプ付きのクローゼット。バルコニーから取り込んだ洗濯物を、そのまま収納していただける動線です。
【クローゼット(洋室/約6.0帖)】ハンガーパイプが備わっているため、衣類をハンガーに掛けたまま収納可能です。整理整頓がしやすく、お部屋をスッキリと片付けることができそうです。
【トランクルーム】北西側のバルコニーに設けられています。アウトドア用品や掃除道具など、屋外で使用するものの収納に役立ちそうです。
【収納/廊下】可動棚が備わっており、用途に合わせて高さ調整が可能です。食料品や日用品のストックなどの収納に便利です。
【玄関】収納力のある下足入が備わっています。玄関回りすっきりと片付くため、ご家族やゲストを気持ち良く迎えることができそうです。
【下足入】上部のカウンター部分に、インテリア小物やご家族の思い出の写真、フラワーベースなどを飾って玄関を彩ることができます。
【エントランス】総戸数196戸。共用部は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社により管理されています。現況空室につき、ぜひ現地にて実際の眺望などお確かめください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
即入居可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

設備

食器洗乾燥機
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

矢澤令吏（ヤザワレイリ）

◇◆2024年9月リフォーム完了！南東向き&両面バルコニーの明るい住戸◆◇

◇◆「ハイネスアミティ鶴間壱番館」のオススメPOINT◆◇

◆小田急江ノ島線「鶴間」駅まで徒歩6分。
◆南東側から心地良い陽光が差し込む明るいLDK。
◆キッチン・洗面室・浴室・トイレにも採光可能なライトコートあり。
◆料理に集中しやすいクローズドキッチン。
◆食器洗乾燥機・浄水器・浴室暖房乾燥機など水回りの設備充実。
◆北西側のバルコニーにトランクルームあり。
◆コンビニ、スーパー、小中学校が徒歩5分圏内。
◆リフォーム内容(2024年9月実施)
・交換:キッチン、洗面室、浴室、トイレ他
・貼り:フローリング(LDK・各洋室・廊下)・フロアタイル(洗面室・トイレ・玄関)、壁・天井クロス

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

ハイネスアミティ鶴間壱番館

2,499万円

所在地	神奈川県大和市西鶴間３丁目		交通	小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩6分
専有面積	72.44㎡	バルコニー面積	13.7㎡	間取り	3LDK
管理費	10140円／月	修繕積立金	16300円／月	駐車場	有
構造	SRC	所在階／階数	2階／10階建て地下1階	主要採光面	南東
総戸数	196戸	建築年月	1987年09月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社		分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	MB250816-01
情報更新日	2025年08月18日	次回更新予定日	2025年09月01日
備考	■アルコープ面積：2.10平米　■駐輪場:3600円/年(要ステッカー貼付)　■バイク置場(駐輪場を利用):12000円〜24000円/年(要ステッカー貼付)　■図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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