中古マンション

サーパス古淵第二

3,780万円

所在地
神奈川県 相模原市 南区 古淵3丁目 [Google Map→]
交通
JR横浜線「古淵」駅 徒歩7分
間取り
2SLDK
専有面積
70.79㎡
所在階数
4階(5階建て)
築年月
1997年03月
  • 【サーパス古淵第二】JR横浜線「古淵」駅まで徒歩7分。通勤・通学はもちろん、公共交通機関を使ってのお出掛けにも便利な立地です。
  • 陽当り・通風良好な南西向き角住戸。全居室に収納が設けられており、お部屋がすっきり片付きます。プライバシーに配慮された、アルコーブ付きの玄関が採用されています。
  • 【キッチン】ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチンが採用されています。カウンターを介して、お料理の準備や片付けもスムーズ。
  • 【浴室】1216サイズの浴室。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことが可能な、浴室乾燥機が備わっています。追い焚き機能付きのため、いつでも適温で入浴できます。
  • 【洗面室】身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウルの下には収納が設けられているので、ドライヤーや化粧品類がすっきり片付きます。
  • 【トイレ】毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座が備わっています。壁にリモコンが設置されており、操作がしやすいです。吊戸棚にはトイレットペーパーなどが収納可能。
  • 【LDK/約15.5帖】南西向きバルコニーに面し、明るい陽光が差し込むLDK。ゆったりとご家族で団欒の時間を過ごせます。
  • 【洋室/約5.7帖】LDKに隣接した洋室。掃き出し窓からバルコニーに出入り可能。シンプルな内装なので、様々な家具と調和し、お部屋作りが楽しめそうです。
  • 【サービスルーム/約4.5帖】子供部屋や書斎など、生活スタイルに応じて活用できます。フローリング仕様のため、日々のお手入れがスムーズです。
  • 【洋室/約6.0帖】2面採光の明るい洋室。朝陽が差し込み、気持ちよく目覚めることができそうです。ベッドを置いてもゆとりがあり、寝室におすすめ。
  • 【収納/約6.0帖洋室】各洋室にはクローゼットが採用されているので、衣類やバッグなどの小物がすっきり片付きます。
  • 【バルコニー】地上5階建の4階部分に位置します。南西向きにつき、陽当り良好。気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。
  • 【住戸からの眺望写真】天気の良い日は青空を望むことができ、家事や勉強の合間に外の空気を吸ってリフレッシュできそうです。
  • 【玄関】空間を有効活用可能な、フロートタイプのシューズボックスが設置されています。玄関周りをすっきり保ち、ご家族やゲストを気持ちよくお迎えできます。
  • 【現地外観写真】周囲にスーパーやコンビニなどの買い物施設や小学校が点在し、子育て世帯にも嬉しい住環境です。2025年8月キッチン・浴室交換他、内装リフォーム実施。
  • 【エントランス】手入れされた植栽が施され、四季の移ろいを感じさせてくれるエントランス。外出時にも荷物の受取り可能な、宅配ボックスが設置されています。
  • 【駐車場】お車を所有している方に嬉しい、駐車場が設けられています(車種による)。空き状況や料金などは、お気軽にお問合せください。
  • 【駐輪場】マンション敷地内に駐輪場が設けられています。お買い物やサイクリングに便利です。詳しくはお問合せください。

  • 【サーパス古淵第二】JR横浜線「古淵」駅まで徒歩7分。通勤・通学はもちろん、公共交通機関を使ってのお出掛けにも便利な立地です。

  • 陽当り・通風良好な南西向き角住戸。全居室に収納が設けられており、お部屋がすっきり片付きます。プライバシーに配慮された、アルコーブ付きの玄関が採用されています。

  • 【キッチン】ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチンが採用されています。カウンターを介して、お料理の準備や片付けもスムーズ。

  • 【浴室】1216サイズの浴室。季節や天候を問わずに洗濯物を乾かすことが可能な、浴室乾燥機が備わっています。追い焚き機能付きのため、いつでも適温で入浴できます。

  • 【洗面室】身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏とボウルの下には収納が設けられているので、ドライヤーや化粧品類がすっきり片付きます。

  • 【トイレ】毎日清潔に使用できる、温水洗浄便座が備わっています。壁にリモコンが設置されており、操作がしやすいです。吊戸棚にはトイレットペーパーなどが収納可能。

  • 【LDK/約15.5帖】南西向きバルコニーに面し、明るい陽光が差し込むLDK。ゆったりとご家族で団欒の時間を過ごせます。

  • 【洋室/約5.7帖】LDKに隣接した洋室。掃き出し窓からバルコニーに出入り可能。シンプルな内装なので、様々な家具と調和し、お部屋作りが楽しめそうです。

  • 【サービスルーム/約4.5帖】子供部屋や書斎など、生活スタイルに応じて活用できます。フローリング仕様のため、日々のお手入れがスムーズです。

  • 【洋室/約6.0帖】2面採光の明るい洋室。朝陽が差し込み、気持ちよく目覚めることができそうです。ベッドを置いてもゆとりがあり、寝室におすすめ。

  • 【収納/約6.0帖洋室】各洋室にはクローゼットが採用されているので、衣類やバッグなどの小物がすっきり片付きます。

  • 【バルコニー】地上5階建の4階部分に位置します。南西向きにつき、陽当り良好。気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。

  • 【住戸からの眺望写真】天気の良い日は青空を望むことができ、家事や勉強の合間に外の空気を吸ってリフレッシュできそうです。

  • 【玄関】空間を有効活用可能な、フロートタイプのシューズボックスが設置されています。玄関周りをすっきり保ち、ご家族やゲストを気持ちよくお迎えできます。

  • 【現地外観写真】周囲にスーパーやコンビニなどの買い物施設や小学校が点在し、子育て世帯にも嬉しい住環境です。2025年8月キッチン・浴室交換他、内装リフォーム実施。

  • 【エントランス】手入れされた植栽が施され、四季の移ろいを感じさせてくれるエントランス。外出時にも荷物の受取り可能な、宅配ボックスが設置されています。

  • 【駐車場】お車を所有している方に嬉しい、駐車場が設けられています(車種による)。空き状況や料金などは、お気軽にお問合せください。

  • 【駐輪場】マンション敷地内に駐輪場が設けられています。お買い物やサイクリングに便利です。詳しくはお問合せください。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • 角部屋
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅まで平坦

収納

  • 納戸

セキュリティ

  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

小林 美穂 (コバヤシ ミホ)

《2025年内装リフォーム実施》陽当り・通風良好な南西向き角住戸!

◇◆「サーパス古淵第二」のオススメPOINT◆◇

◆通勤・通学はもちろん、お出掛けにも便利な立地。
・JR横浜線「古淵」駅まで徒歩7分
◆南西向きバルコニーに面した、明るく開放的な約15.5帖のLDK。
◆食洗機や浄水器、浴室乾燥機など機能的な設備付き。
◆コンセント付きリビング収納をはじめ、全居室に収納が備わっています。
◆モニター付きオートロックや防犯カメラが設置されており、防犯面に配慮されています。
◆買い物施設や小学校が身近に揃う、利便性の高い住環境。
◆リフォーム内容
・交換:キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ他
・その他:フローリング新規貼替、全室クロス貼替他

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

サーパス古淵第二

3,780万円

所在地

神奈川県 相模原市 南区 古淵3丁目

交通 JR横浜線「古淵」駅 徒歩7分
専有面積 70.79㎡ バルコニー面積 5.71㎡ 間取り 2SLDK
管理費 14600円/月 修繕積立金 17000円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 4階/5階建て 主要採光面 南西
総戸数 41戸 建築年月 1997年03月 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
施工会社 穴吹工務店 分譲会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 MB250814-02
情報更新日 2025年10月12日 次回更新予定日 2025年10月26日
備考 【アルコーブ面積】0.91㎡
【ペット飼育】不可 【事務所利用】不可
【駐車場】空きあり/月額12000円~月額15000円(8/1時点)
【自治会費】年額3600円(毎年6月頃一括引き落とし)
【ネット設備】 NTT/KDDI/JCOM(調査中)
【固定資産税等】年額104600円(2025年度)※実際の徴収額と異なる場合があります。
※「フラット35」「住宅ローン減税」をご利用の際は事前にお問い合わせください。
※最終取引時の司法書士は当社指定となります。
※本図面の記載内容は制作時点のものであり、その後変更になっている場合があります。ご購入・ご契約の前に必ず最新の内容でご確認ください。
※現場状況・施工上の都合により、仕様変更・内装工事完了日の延期、および内装工事完了後に手直し工事が入る場合があります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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