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中古マンション

南林間駅前ハイツ

2,180万円

所在地: 神奈川県大和市南林間１丁目［Google Map→］

交通: 小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩2分
小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩9分
東急田園都市線「中央林間」駅徒歩21分

間取り: 3DK

専有面積: 50.78㎡

所在階数: 4階（8階建て）

築年月: 1993年11月

枚

【南林間駅前ハイツ】小田急江ノ島線の急行停車駅である「南林間」駅まで徒歩2分！地上8階建マンション、4階部分に位置する三方角住戸です。大切なペットと暮らすことができます(小型犬、猫、計2匹まで)。
南西・南東側を含む三方角住戸！DKは約6.2帖の広さです。各洋室は物入付きで、収納家具を最低限に、住空間を広々と活用することができます。玄関ドアを開けた際に、室内の様子が見えにくい設計です◎
【DK/約6.2帖】各洋室が隣接するDK。キッチンや洋室など、ご家族がそれぞれのスペースで過ごす際も、お互いの気配を程良く感じることができそうです。2025年4月、ハウスクリーニング実施済です。
【キッチン】空間を有効活用できる壁付けタイプです。コンロは三口仕様で、複数品を同時に調理可能。魚料理などに便利なグリルも備わっており、レシピの幅が広がりそうです。
【冷蔵庫置場】キッチンと横並びで配置されているため、住空間に凹凸が生まれにくい設計です。調理中の動線が直線的になり、効率良く作業が進みます。
【洗面室】身支度の際に便利な、三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。水栓の上部にちょっとしたカウンターがあり、スマートフォンやメガネ、アクセサリーなどを置いて利用可能です。
【洗濯機置場】洗濯パンが設置されています。上部に収納スペースが備わっており、リネン類や洗剤などをすっきりと整頓できそうです。
【浴室】爽やかなブルーのアクセントパネルが施されています。浴槽横に、立ち座りなどをサポートする手すりあり。浴室乾燥機付きで、天候や時間帯を問わず洗濯物を乾かすことができます。
【トイレ】手洗い器一体型のトイレが採用されており、拭き掃除などのお手入れがしやすい仕様です。玄関近くに配置されているため、お出かけ前後にも気軽に使用できます。
【洋室/約6.0帖】主寝室としてもおすすめの洋室。南西・南東側の2面採光が確保されており、心地良い風が通り抜けそうです。バルコニーへ出入りでき、寝具の天日干しなどをスムーズに行えます。
【物入(洋室/約6.0帖)】衣類やバッグなどをたっぷりと収納可能な物入。枕棚＋ハンガーパイプが備わっているため、デッドスペースが生まれにくい仕様です。
【洋室/約5.8帖】DKと引き戸で繋がる洋室です。扉の開閉によって、続き間や個室として利用可能◎ライフシーンに合わせて、フレキシブルに活用することができます。
【物入(洋室/約5.8帖)】ハンガーパイプに丈の長いコートやスーツをかけて収納できます。各洋室に物入が備わっているため、住空間をすっきりと保てそうです。
【洋室/約5.0帖】各居室はシンプルな内装が施されています。様々なテイストのインテリアと調和しやすく、お好みの家具や雑貨でお部屋づくりを楽しめそうです。
【物入(洋室/約5.0帖)】扉は折れ戸で、端にかけた衣類も比較的取り出しやすい仕様です。洋室の出入り口扉との一体感を演出する、木目調のデザインが採用されています。
【バルコニー/南西側】陽光を採り込みやすい、南西向きのバルコニー。洗濯物を気持ち良く乾かすことができそうです。手すりは腰壁タイプ。洋室2部屋に面しており、双方より出入り可能です。
【住戸からの眺望】南西側の眺望です。スーパーなど複数の買い物施設や郵便局、銀行が徒歩3分圏内！生活利便性の高いロケーションです。
【住戸北東側の様子】洋室(約5.0帖)の北東側に設けられた開口部を開放した様子です。住戸は現況空室、即お引き渡し可能◎24時間換気システムが採用されています。
【玄関】大容量のシューズボックスが備わっています。カウンター部分は、お好みの写真やインテリア小物などを飾って楽しむこともできそうです。
【玄関】共用廊下側から撮影した、玄関の様子です。ネイビーに金具が映える玄関ドアは、ダブルロック仕様。防犯面に配慮されています。
【エントランス】落ち着いたカラーのタイルが施されたエントランス。オートロックシステムが採用されています。内覧のご希望など、ぜひお気軽にお問い合わせください！

360°パノラマ画像を見る

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
角部屋
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
急行停車駅
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

オートロック

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

矢澤令吏（ヤザワレイリ）

【開放的な三方角住戸】南西向きバルコニー付き◎スーパーなどが徒歩3分圏内！

◇◆━━「南林間駅前ハイツ」のオススメPOINT━━◆◇

◆小田急江ノ島線「南林間」駅まで徒歩2分！
　通勤・通学に便利な、急行停車駅です◎
◆地上8階建マンション、4階部分に位置しています。
◆南西・南東側を含む三方角住戸！
◆DKに洋室3部屋が隣接する「3DK」の間取り。
◆雨の日や夜間に重宝する、浴室乾燥機付き。
◆各洋室に物入があり、住空間を有効活用できます。
◆ペット飼育可能(小型犬、猫、計2匹まで)。
◆2025年4月、ハウスクリーニング実施済◎
◆即お引き渡し可能です！
◆周辺環境
・ファミリーマート南林間駅前店：徒歩2分(約150m)
・OdakyuOX南林間店：徒歩3分(約170m)

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

南林間駅前ハイツ

2,180万円

所在地	神奈川県大和市南林間１丁目		交通	小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩2分小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩9分東急田園都市線「中央林間」駅徒歩21分
専有面積	50.78㎡	バルコニー面積	7.88㎡	間取り	3DK
管理費	16355円／月	修繕積立金	17340円／月	駐車場	無
構造	RC	所在階／階数	4階／8階建て	主要採光面	南西
総戸数	23戸	建築年月	1993年11月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社		分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	媒介	物件番号	MB250623-02
情報更新日	2025年06月30日	次回更新予定日	2025年07月14日
備考	※ペット飼育可(小型犬、猫、計2匹まで) ※室内リフォーム履歴あり ※360°パノラマの撮影は2025年6月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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