土地

町田市能ヶ谷7丁目　土地

4,180万円

所在地
東京都 町田市 能ヶ谷７丁目
交通
小田急線「鶴川」駅 徒歩24分
「平和台北」バス停徒歩1分、小田急線「鶴川」駅 バス10分
土地面積
239㎡
  • 【町田市能ヶ谷7丁目　土地】広々72坪超の整形地！平屋や二世帯住宅など幅広いプランで建築可能。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。
  • 北西側前面道路の幅員は約6m。現況古家があり、採光状況や窓の位置などを実際にご確認いただけます。引き渡し時期はご相談ください。
  • 【現地土地写真】第一種低層住居専用地域＆鶴川平和台地区街づくりプラン区域に位置しています。将来的に高い建物が建ちにくく、住環境が守られやすいです。
  • 【前面道路含む現地写真】前面道路との高低差は少なめです(約0.2m)。間口にゆとりがあるので、並列駐車可能なカースペースを設けることができそうです。
  • 【間取り図/古家】1987年3月築、建築146.14㎡。洋室1室と和室3室が設けられた「4LDK+S」。南東向きのバルコニーが備わった、明るく風通しの良い設計。豊富な収納が設けられています。

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  • 【町田市能ヶ谷7丁目　土地】広々72坪超の整形地！平屋や二世帯住宅など幅広いプランで建築可能。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店をお選びいただけます。

  • 北西側前面道路の幅員は約6m。現況古家があり、採光状況や窓の位置などを実際にご確認いただけます。引き渡し時期はご相談ください。

  • 【現地土地写真】第一種低層住居専用地域＆鶴川平和台地区街づくりプラン区域に位置しています。将来的に高い建物が建ちにくく、住環境が守られやすいです。

  • 【前面道路含む現地写真】前面道路との高低差は少なめです(約0.2m)。間口にゆとりがあるので、並列駐車可能なカースペースを設けることができそうです。

  • 【間取り図/古家】1987年3月築、建築146.14㎡。洋室1室と和室3室が設けられた「4LDK+S」。南東向きのバルコニーが備わった、明るく風通しの良い設計。豊富な収納が設けられています。

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特徴

物件特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 整形地
  • 前道6ｍ以上

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

阿部 宏哉 （アベ ヒロヤ）

◆建築条件無し＆土地面積72坪超◆街づくりプラン区域内の閑静な住宅街

◇◆「町田市能ヶ谷7丁目　土地」のオススメPOINT◆◇

◆交通
・小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩24分
・神奈川中央交通バス「平和台北」停 徒歩1分
「鶴川」駅までバス乗車10分でアクセス可能
◆緑豊かで閑静な住宅街、高台につき開放感があります。
◆敷地を有効活用したプラン設計がしやすい整形地。
◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。
◆前面道路は幅員約6m、車庫入れもスムーズに行えます。
◆現況古家あり。お引渡し時期はご相談ください。
◆周辺環境
・コープみらいミニコープ鶴川店 徒歩12分(約920m)
・町田市立鶴川第二小学校 徒歩9分(約680m)

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    町田市能ヶ谷7丁目　土地

    4,180万円

    所在地

    東京都 町田市 能ヶ谷７丁目

    		交通 小田急線「鶴川」駅 徒歩24分
    「平和台北」バス停徒歩1分、小田急線「鶴川」駅 バス10分
    土地面積 239㎡ 建築条件 建築条件無 地勢 高台
    接道 一方
    北西側6m公道　接面14.1m
    		 私道負担 土地権利 所有権
    建ぺい率 40% 容積率 80% 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 現況 古家有 引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    取引態様 専任 物件番号 M260917-05 情報更新 2026年09月18日
    次回更新予定日 2026年10月02日
    備考 ・高度地区：第一種高度地区
    ・その他法令上の制限：鶴川平和台地区街づくりプラン(敷地面積の最低限度165㎡以上/建築物等の最高の高さ10m以下/軒の高さ7m以下/外壁後退1ｍ以上/共同住宅建築不可)
    ・古家：1987年3月建築/延床面積146.14㎡/積水ハイム

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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