相模原市中央区陽光台2丁目　新築戸建

4,780万円

所在地: 神奈川県相模原市中央区陽光台２丁目

交通: JR相模線「上溝」駅徒歩12分
JR相模線「番田」駅徒歩27分
JR横浜線「矢部」駅徒歩37分

間取り: 4LDK

築年月: 2027年05月

建物面積: 97.6㎡

土地面積: 99.17㎡

枚

【外観完成予想図】断熱等級5×一次エネルギー等級6相当！ZEH水準住宅仕様の新築戸建です。JR相模線「上溝」駅まで徒歩12分。スーパーやコンビニが徒歩7分圏内に揃う暮らしやすい住環境です。
リビング階段と対面式キッチンが採用された、ご家族の会話が自然と増える間取り設計。全洋室に収納が備わっており、住空間をきれいに保つことができます。お家時間の楽しみが広がる屋上ルーフバルコニー付き。
【現地土地写真】第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は住宅が建ち並ぶ穏やかな住環境です。ぜひ現地にて、実際の陽当たりや周辺環境などをご確認ください。
【前面道路】北側前面道路の幅員は約6mと、お車の出し入れもしやすい広さです。きれいに舗装されているので、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行えそうです。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ルーフバルコニー
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
前道6ｍ以上

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
トイレ2ヶ所
駐車場空きあり
駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

阿部宏哉（アベヒロヤ）

《省エネルギー住宅×ルーフバルコニー付き》収納豊富な4LDKの住まい

◇◆「相模原市中央区陽光台2丁目　新築戸建」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・JR相模線「上溝」駅まで徒歩12分
◆約18帖のLDKは4面採光の明るい空間です。
◆対面式キッチン・リビング階段が採用されています。
◆食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機など、家事をサポートする設備が充実。
◆1階洗面室にはダブルボウル洗面台、2階にはコンパクト手洗い器が設置されています。
◆ルーフバルコニー付き。ご家族のプライベート空間としてお使いいただけます。
◆スマートキーに対応しています。
◆周辺環境
・セブンイレブン相模原陽光台2丁目店まで徒歩4分
・オーケー相模原店まで徒歩7分

【設備】
・システムキッチン(タカラスタンダード)　・食器洗い乾燥機
・システムバス(タカラスタンダード) ・浴室暖房乾燥機
・洗面台(タカラスタンダード) ・非接触式ピタットキー・複層ガラス

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

相模原市中央区陽光台2丁目　新築戸建

4,780万円

所在地	神奈川県相模原市中央区陽光台２丁目		交通	JR相模線「上溝」駅徒歩12分 JR相模線「番田」駅徒歩27分 JR横浜線「矢部」駅徒歩37分
土地面積	99.17㎡	建物面積	97.6㎡	間取り	4LDK
構造	木造	階数	2階建て	主要採光面	南
建築年月	2027年05月	接道	一方北側6m公道	私道負担
土地権利	所有権	建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地	現況	建築中
引渡し可能年月（入居予定年月）	期日指定 2027年05月下旬	取引態様	専任	物件番号	M260827-01
情報更新日	2026年09月07日	次回更新予定日	2026年09月21日	建築確認番号	第2026確認建築静住ま05143号
備考	宅地造成工事規制区域、準防火地域 ※引渡し:2027年5月末以降 ※2台駐車可能(車種による) ※ZEH水準住宅仕様(断熱等級5・一次エネルギー等級6相当) ※住宅省エネルギー性能証明書をご希望の場合、取得費用として11万円(税込み)が必要となります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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