中古戸建

多摩市和田 戸建

3,590万円

所在地
東京都 多摩市 和田
交通
多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅 徒歩24分
「落川」バス停徒歩9分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス9分
間取り
3LDK
築年月
2004年05月
建物面積
86.13㎡
土地面積
111㎡
  • 【多摩市和田 戸建】多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅まで徒歩24分の立地。小・中学校が徒歩7分圏内に揃う、子育て世帯におすすめの住まいです。
  • 約17.75帖のLDKは3面採光で通風良好です。小屋裏収納をはじめ、全居室収納付きなので、住空間をきれいに保てそうです。対面式キッチンで自然とご家族とのコミュニケーションが増えそうです。
  • 【現地外観写真】第一種低層住居専用地域内に位置しているため、周辺は低層住宅が建ち並び、高い建物が建ちにくいエリアです。東寺方ショッピングセンターまで徒歩7分の便利な立地です。
  • 【機能門柱】ポストやインターホン、表札が備わった機能門柱が設置されています。東側には、玄関へまっすぐと続く通路があります。
  • 【駐車場】南側に庭・カースペースがあります(車種による)。隣家との距離を確保できるため、明るい陽光を室内に採り込めます。お子様のプール遊びやガーデニングを楽しむこともできそうです。

枚

  • 【多摩市和田 戸建】多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅まで徒歩24分の立地。小・中学校が徒歩7分圏内に揃う、子育て世帯におすすめの住まいです。

  • 約17.75帖のLDKは3面採光で通風良好です。小屋裏収納をはじめ、全居室収納付きなので、住空間をきれいに保てそうです。対面式キッチンで自然とご家族とのコミュニケーションが増えそうです。

  • 【現地外観写真】第一種低層住居専用地域内に位置しているため、周辺は低層住宅が建ち並び、高い建物が建ちにくいエリアです。東寺方ショッピングセンターまで徒歩7分の便利な立地です。

  • 【機能門柱】ポストやインターホン、表札が備わった機能門柱が設置されています。東側には、玄関へまっすぐと続く通路があります。

  • 【駐車場】南側に庭・カースペースがあります(車種による)。隣家との距離を確保できるため、明るい陽光を室内に採り込めます。お子様のプール遊びやガーデニングを楽しむこともできそうです。

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • リフォーム済み
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • 屋根裏収納

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 駐車場空きあり
  • 南庭

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

阿部 宏哉 （アベ ヒロヤ）

【南向き×3面採光で通風良好なLDK】小屋裏収納付きで収納豊富な住まい

◇◆「多摩市和田 戸建」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅まで徒歩24分
・京王バス「落川」停まで徒歩9分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅までバスでアクセス可能
◆南向きで明るい陽光が差し込みます。
◆対面式キッチンでご家族とコミュニケーションをとりながら調理できます。
◆小屋裏収納をはじめ全居室収納付き。きれいなお部屋を保てます。
◆全居室6帖以上のゆとりのある住まい。
◆内外装リフォーム内容(2026年8月末完了予定)
・貼替:クロス、クッションフロア
・交換:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器
・外装:塗装(外壁・屋根)、庭整地 他

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    多摩市和田 戸建

    3,590万円

    所在地

    東京都 多摩市 和田

    		交通 多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅 徒歩24分
    「落川」バス停徒歩9分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス9分
    土地面積 111㎡ 建物面積 86.13㎡ 間取り 3LDK
    構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 南
    建築年月 2004年05月 接道 一方
    南東側4.5m公道　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 40% 容積率 80%
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 予定
    2026年08月下旬     		取引態様 専任 物件番号 M260725-01
    情報更新日 2026年07月27日 次回更新予定日 2026年08月10日
    備考 ※宅地造成等工事規制区域
    ※第一種高度地区
    ※現在リフォーム工事中(2026年8月末完了予定)
    ※引渡し:2026年8月末

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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