中古マンション

グレイス相模大野

3,240万円

所在地: 神奈川県相模原市南区相模大野６丁目 2-1 ［Google Map→］

交通: 小田急線「相模大野」駅徒歩10分
小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩10分

間取り: 3DK

専有面積: 55.07㎡

所在階数: 4階（5階建て地下1階）

築年月: 1995年07月

枚

【グレイス相模大野】RC造地下1階地上5階建マンション、4階部分の「3DK」住戸。小田急小田原線/小田急江ノ島線「相模大野」駅まで徒歩10分。フラットな道のりでアクセスできます。
広々としたルーフバルコニー付きの角住戸で、日当たり・通風良好な住まいです。DKは約9.0帖、隣接する和室と一体利用も可能です。玄関には、プライベート性の高いポーチが設けられています。
※掲載写真は、実際の室内写真（2026年6月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージに、CG加工処理で家具等を配置したもので、実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。
※掲載写真は、実際の室内写真（2026年6月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージに、CG加工処理で家具等を配置したもので、実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。
※掲載写真は、実際の室内写真（2026年6月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージに、CG加工処理で家具等を配置したもので、実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。
※掲載写真は、実際の室内写真（2026年6月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージに、CG加工処理で家具等を配置したもので、実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。
※掲載写真は、実際の室内写真（2026年6月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージに、CG加工処理で家具等を配置したもので、実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。
※掲載写真は、実際の室内写真（2026年6月撮影）および間取り図をもとに、CG加工処理で作成した空室イメージに、CG加工処理で家具等を配置したもので、実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。
【浴室】1日の疲れをゆったりと癒やしていただける浴室。浴室換気乾燥機が搭載されており、天候や季節などに左右されることなく、洗濯物を干すことができます。
【洗面室】大きく見やすい鏡で、清潔感のある洗面化粧台です。洗面化粧台横とボウル下に収納スペースがあり、化粧品や洗面用品、タオル類などを収納できます。
【キッチン】グリル付きガスコンロが搭載されています。コンロは3口あるため、同時に複数品を調理可能です。忙しい時間帯も効率よくお料理を進められそうです。
【キッチン】キッチンは空間を有効活用できる、壁付けタイプです。上下に収納スペースが備わっており、調理器具や食器などをたっぷり収納いただけます。
【ルーフバルコニー】北西側には、広さ36㎡のルーフバルコニーが設けられています。BBQやガーデニングなど多用途に楽しめそうです。
【ルーフバルコニー】アウトドアチェアなどを配置し、寛ぎのスペースとすることもできそうです。天気の良い日には気持ちの良い青空を望めます。
【バルコニー】南西向きのため、陽光がたっぷり降り注ぎます。物干し金物が設置されています。天気の良い日には、洗濯物を気持ちよく乾かすことができそうです。
【住戸からの眺望写真】4階部分からの眺望です。家事や仕事の合間に、景色を眺めながら気軽にリフレッシュできそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【洋室/約4.5帖】廊下から出入り可能な、独立性の高い洋室です。寝室としてはもちろん、ワークスペースなどにもおすすめです。北西側は、ルーフバルコニーに面しています。
【廊下】玄関先から居室内が見えにくいクランクインタイプのため、プライバシーを確保しやすい設計です。ダウンライトが設置されており、柔らかい空間が演出されています。
【玄関】シューズボックスが設置されています。上部のカウンター部分に季節のお花やお好みの小物類などを飾って、空間づくりをお楽しみいただけます。
【ポーチ】玄関前に、ポーチが設けられています。門扉が設置されているため、プライバシーが守られやすいです。出入りの際にお部屋の中が見えにくく、防犯にも配慮された仕様です。
【駐輪場】敷地内に設けられた、屋根付き駐輪場です。サイクルラック付きです。最新の空き状況など、詳細はお問い合わせくださいませ。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ルーフバルコニー
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
始発駅

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

新倉慎一（ニイクラシンイチ）

◆2019年6月大規模修繕実施済
◆大型ルーフバルコニー(36㎡)付き！
◆角部屋につき、日当たり・風通しが良好です！
■駅までフラットな道のりでアクセスできます。
■相模大野駅は特急ロマンスカー・快速急行が停車します！
■プライベート性の高いポーチ(9.54㎡)付き！
■ペット飼育可（事前承認が必要です）

システムキッチンガス3口、浴室換気乾燥機、ルーフバルコニー、角部屋、ポーチ
独立洗面化粧台、温水洗浄便座、独立洗面化粧台、オートロック

《Life　Information》
ローソン・スリーエフ相模大野銀座通り店(コンビニ　約60m　徒歩1分)
黒河内病院(病院　約370m　徒歩5分)
ｂｏｎｏ相模大野(大型複合施設　約550m　徒歩7分)
相模原市立鶴の台小学校(小学校　約610m　徒歩8分)
相模大野ステーションスクエア(ショッピングモール　約800m　徒歩10分)
相模原市立新町中学校(中学校　約1550m　徒歩20分)

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

グレイス相模大野

3,240万円

所在地	神奈川県相模原市南区相模大野６丁目 2-1		交通	小田急線「相模大野」駅徒歩10分小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩10分
専有面積	55.07㎡	バルコニー面積	16.5㎡	間取り	3DK
管理費	9000円／月	修繕積立金	19370円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	4階／5階建て地下1階	主要採光面	南西
総戸数	20戸	建築年月	1995年07月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	南雲建設	分譲会社	サウスクラウド有限会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	M260608-01
情報更新日	2026年07月27日	次回更新予定日	2026年08月10日
備考	ルーフバルコニー利用料：月額1220円 2019年大規模修繕実施済

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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