中古戸建

町田市南大谷6丁目 土地建物

2,840万円

所在地
東京都 町田市 南大谷6丁目
交通
小田急線「玉川学園前」駅 徒歩16分
「南大谷小学校入口」バス停徒歩2分、JR横浜線「町田」駅 バス16分
「南大谷小学校入口」バス停徒歩2分、小田急線「町田」駅 バス16分
間取り
2SLDK
築年月
1980年06月
建物面積
76.18㎡
土地面積
95.56㎡
  • 【現地外観】小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩16分の立地。南向きバルコニー付きの2SLDK。随所に収納が設けられているので、住空間をスッキリと保てます。カースペース1台分付き(車種による)。
  • 水回りが集約され、家事動線がスムーズな設計です。2階の約9.0帖の洋室は、広さにゆとりがあり、主寝室としておすすめのお部屋です。
  • 【LDK】ご家族が集うLDKは約14.0帖の広さ。リビングとダイニングキッチンの空間を区切りつつ、ご家族の気配を感じながら生活していただけます。
  • 【LDK】東・南・西側の3面採光が確保されており、室内に心地よい風が舞い込みます。陽光が差し込む時間帯が長く、明るい室内でお過ごしいただけます。
  • 【LDK】南側に2ヶ所の掃き出し窓が設けられており、開放感があります。室内は、様々なインテリアと相性が良いシンプルな内装で、お好みのお部屋作りを楽しめます。
  • 【キッチン】ダイニングスペースを広く活用できる、壁付けタイプのキッチンです。2ヶ所の床下収納があり、保存食やキッチン用品のストックなどを収納していただけます。
  • 【キッチン】上下に収納が備わっており、散らかりがちなキッチンをすっきりと整頓できます。キッチンから洗面所へ直接行き来が可能で、毎日の忙しい家事をサポートしてくれます。
  • 【食器洗乾燥機】食後の片付けが時短になる食器洗乾燥機付きです。ご家族との団らん時間や、趣味の時間を増やすことができます。節水や手荒れ防止にも期待ができそうです。
  • 【LDK】ダークブラウンのフローリングが落ち着いた雰囲気を演出。掃き出し窓からは、敷地内の緑を望むことができ、プライベート時間をゆったりと過ごせます。
  • 【浴室】淡い色合いでまとめられた清潔感のある浴室。浴室換気乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物をすっきりと乾かすことができます。
  • 【浴室換気乾燥機】暖房・涼風機能が備わっており、1年を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。暖房機能は寒い季節の急激な温度変化も和らげてくれます。
  • 【トイレ】1年中快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。背面に収納が備わっており、トイレットペーパーのストックや掃除用具の収納に重宝します。
  • 【洋室/約6.0帖】南・東側の2面採光が確保された、爽やかな陽光が差し込む洋室です。主寝室におすすめ。窓には障子が備わり、和を感じさせる落ち着いた雰囲気です。
  • 【洋室/約9.0帖】3面採光が確保された広々とした洋室。ご家族との団らんを育む第2のリビングや趣味スペースなど、多用途にご活用いただけます。
  • 【洋室/約9.0帖】屋根裏収納付きです。使用しない時は、梯子は折り畳んで収納できます。2階には廊下から出入りできる約3.0帖の納戸もあります。
  • 【屋根裏収納】使用頻度の低いシーズン物や来客用の寝具・残しておきたいお子様の作品などを、たっぷりと保管していただけます。コンセントや照明付きです。
  • 【住戸からの眺望写真】バルコニーからは緑が望め、四季を身近に感じていただけます。周辺は比較的交通量が少なめな落ち着いた環境です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 【バルコニー】たっぷりと陽光が差し込む南向きのバルコニーです。晴れた日には洗濯物を気持ち良く乾かせそうです。洋室2部屋から出入りできます。
  • 【1階廊下】木の温かみを感じられる廊下。玄関を入ると正面に洗面所があり、帰宅後すぐの手洗いができます。各居室に汚れを持ち込まず衛生的です。
  • 【玄関】コの字型のシューズボックスが備わった玄関。ご家族分のお履き物をすっきりと収納できます。採光を取り込む、すりガラスを採用した玄関ドアです。
  • 【駐車場】カースペース1台分付きです(車種による)。LDKに隣接し、荷物の運び込みに便利。立水栓があり、外掃除や洗車・植栽への水やりにご活用いただけます。
  • 【駐車場】カースペース1台分付きです(車種による)。LDKに隣接し、荷物の運び込みに便利。立水栓があり、外掃除や洗車・植栽への水やりにご活用いただけます。

  • 【現地外観】小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩16分の立地。南向きバルコニー付きの2SLDK。随所に収納が設けられているので、住空間をスッキリと保てます。カースペース1台分付き(車種による)。

  • 水回りが集約され、家事動線がスムーズな設計です。2階の約9.0帖の洋室は、広さにゆとりがあり、主寝室としておすすめのお部屋です。

  • 【LDK】ご家族が集うLDKは約14.0帖の広さ。リビングとダイニングキッチンの空間を区切りつつ、ご家族の気配を感じながら生活していただけます。

  • 【LDK】東・南・西側の3面採光が確保されており、室内に心地よい風が舞い込みます。陽光が差し込む時間帯が長く、明るい室内でお過ごしいただけます。

  • 【LDK】南側に2ヶ所の掃き出し窓が設けられており、開放感があります。室内は、様々なインテリアと相性が良いシンプルな内装で、お好みのお部屋作りを楽しめます。

  • 【キッチン】ダイニングスペースを広く活用できる、壁付けタイプのキッチンです。2ヶ所の床下収納があり、保存食やキッチン用品のストックなどを収納していただけます。

  • 【キッチン】上下に収納が備わっており、散らかりがちなキッチンをすっきりと整頓できます。キッチンから洗面所へ直接行き来が可能で、毎日の忙しい家事をサポートしてくれます。

  • 【食器洗乾燥機】食後の片付けが時短になる食器洗乾燥機付きです。ご家族との団らん時間や、趣味の時間を増やすことができます。節水や手荒れ防止にも期待ができそうです。

  • 【LDK】ダークブラウンのフローリングが落ち着いた雰囲気を演出。掃き出し窓からは、敷地内の緑を望むことができ、プライベート時間をゆったりと過ごせます。

  • 【浴室】淡い色合いでまとめられた清潔感のある浴室。浴室換気乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物をすっきりと乾かすことができます。

  • 【浴室換気乾燥機】暖房・涼風機能が備わっており、1年を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。暖房機能は寒い季節の急激な温度変化も和らげてくれます。

  • 【トイレ】1年中快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。背面に収納が備わっており、トイレットペーパーのストックや掃除用具の収納に重宝します。

  • 【洋室/約6.0帖】南・東側の2面採光が確保された、爽やかな陽光が差し込む洋室です。主寝室におすすめ。窓には障子が備わり、和を感じさせる落ち着いた雰囲気です。

  • 【洋室/約9.0帖】3面採光が確保された広々とした洋室。ご家族との団らんを育む第2のリビングや趣味スペースなど、多用途にご活用いただけます。

  • 【洋室/約9.0帖】屋根裏収納付きです。使用しない時は、梯子は折り畳んで収納できます。2階には廊下から出入りできる約3.0帖の納戸もあります。

  • 【屋根裏収納】使用頻度の低いシーズン物や来客用の寝具・残しておきたいお子様の作品などを、たっぷりと保管していただけます。コンセントや照明付きです。

  • 【住戸からの眺望写真】バルコニーからは緑が望め、四季を身近に感じていただけます。周辺は比較的交通量が少なめな落ち着いた環境です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 【バルコニー】たっぷりと陽光が差し込む南向きのバルコニーです。晴れた日には洗濯物を気持ち良く乾かせそうです。洋室2部屋から出入りできます。

  • 【1階廊下】木の温かみを感じられる廊下。玄関を入ると正面に洗面所があり、帰宅後すぐの手洗いができます。各居室に汚れを持ち込まず衛生的です。

  • 【玄関】コの字型のシューズボックスが備わった玄関。ご家族分のお履き物をすっきりと収納できます。採光を取り込む、すりガラスを採用した玄関ドアです。

  • 【駐車場】カースペース1台分付きです(車種による)。LDKに隣接し、荷物の運び込みに便利。立水栓があり、外掃除や洗車・植栽への水やりにご活用いただけます。

  • 【駐車場】カースペース1台分付きです(車種による)。LDKに隣接し、荷物の運び込みに便利。立水栓があり、外掃除や洗車・植栽への水やりにご活用いただけます。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 前道6m以上

収納

  • 床下収納
  • 納戸

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

新倉 慎一 (ニイクラ シンイチ)

《子育てファミリーにおすすめ》南向きのバルコニー付き「2SLDK」戸建住宅

◇◆「町田市南大谷6丁目 土地建物」のオススメPOINT◆◇

◆小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩16分の立地。
◆ご家族の集うLDKは約14.0帖。全居室6帖以上の広さです。
◆全居室2面以上採光で、日当たり・通風を確保しやすいです。
◆押入・床下収納など、室内各所に収納有。
◆温水洗浄便座や浴室換気暖房機、追焚き機能付き浴室などの設備付き。
◆1台分のカースペース有(車種による)。
◆第一種低層住居専用地域内に位置します。
◆周辺環境
・町田市立南大谷小学校 徒歩4分(約280m)
・町田市立南大谷中学校 徒歩6分(約430m)
・スーパー三和 町田大谷店 徒歩8分(約590m)

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

町田市南大谷6丁目 土地建物

2,840万円

所在地

東京都 町田市 南大谷6丁目

交通 小田急線「玉川学園前」駅 徒歩16分
「南大谷小学校入口」バス停徒歩2分、JR横浜線「町田」駅 バス16分
「南大谷小学校入口」バス停徒歩2分、小田急線「町田」駅 バス16分
土地面積 95.56㎡ 建物面積 76.18㎡ 間取り 2SLDK
構造 木造 階数 2階建て 主要採光面
建築年月 1980年06月 接道 二方
東側9.1m公道 
西側4m私道 
私道負担 15.27㎡(登記)
土地権利 所有権 建ぺい率 40% 容積率 80%
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 一般 物件番号 M260515-01
情報更新日 2026年06月08日 次回更新予定日 2026年06月22日
備考 ※位置指定有(指定番号:第254号)※第1種高度地区※瑕疵担保責任の免責

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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