中古マンション

クリオ玉川学園壱番館

580万円

所在地: 東京都町田市本町田 3621‐7 ［Google Map→］

交通: 小田急線「玉川学園前」駅徒歩15分

間取り: 1K

専有面積: 16.38㎡

所在階数: 2階（3階建て）

築年月: 1991年02月

枚

【クリオ玉川学園壱番館】小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩15分の立地です。第一種低層住居専用地域に位置しています。2025年8月にリフォーム履歴有。
バルコニーとルーフバルコニーが備わった角部屋の1Kです。3点ユニットバスのため、水回り設備が1ヶ所にまとまり、お手入れの際も一度に済ませることができます。
【洋室】掃き出し窓からバルコニーおよびルーフバルコニーへ出入りができます。廊下に出るまでにドアが備わり、玄関から中が見えにくい設計です。
【収納】ハンガーパイプ・枕棚が備わった収納が洋室に設置されています。衣類や季節小物、季節外の布団などを1ヶ所に収納することができます。
【キッチン】電気コンロが設置されたキッチンです。土鍋やアルミ鍋など金属の種類に関係なく調理器具を使用することができます。下部に収納スペースがあります。
【3点ユニットバス】洗面台、ユニットバス、トイレが同室となっています。お手入れの際にはシャワーで一気に洗い流すなど、掃除が1ヶ所で済みます。
【廊下】洗濯機用防水パンが設置されています。設置可能な洗濯機のサイズ等は現地でお確かめください。
【玄関】上下セパレートのシューズボックスが設置されています。ホワイトカラーで、飽きの来ないシンプルなデザインです。
【バルコニー】南西向きのバルコニーです。南西向きのため、夕方まで陽が入りそうです。
【ルーフバルコニー】約10.6㎡のルーフバルコニーです。デッキチェアを置いてゆったりとしたカフェタイムなど、のんびりとお過ごしいただけます。
【ルーフバルコニー】前面に視界を遮る高い建物はありません。周辺は戸建て住宅やアパートなどが建ち並ぶ住宅地です。
【眺望】すぐそばに高い建物がないので、圧迫感がなく、開放的な気分を味わえます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
【眺望】天気の良い日には、気持ちの良い青空を楽しめそうです。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ルーフバルコニー
角部屋

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

小林美穂（コバヤシミホ）

◇2階南西向き×2025年8月リフォーム済。ルーフバルコニー付き角住戸◇

◇◆「クリオ玉川学園壱番館」のオススメPOINT◆◇

◆小田急小田原線「玉川学園前」駅まで徒歩15分の立地です。
◆南西向きの1K。夕方まで明るい日差しが入りそうです。
◆通風・陽当りを確保しやすい2面採光。
◆洋室は収納付き。衣類や季節家電が収納できます。
◆キッチンと洗濯機置き場が隣接し、家事がスムーズに行えそうです。
◆廊下と洋室の間にドアがあり、玄関から洋室での様子が見えにくい間取り設計。
◆第一種低層住居専用地域内の住宅地に位置しています。
◆周辺環境
・ローソン本町田店まで徒歩8分
・スーパー三和玉川学園店まで徒歩14分
・Odakyu OX 玉川学園店まで徒歩17分

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ玉川学園壱番館

580万円

所在地	東京都町田市本町田 3621‐7		交通	小田急線「玉川学園前」駅徒歩15分
専有面積	16.38㎡	バルコニー面積	2.51㎡	間取り	1K
管理費	6000円／月	修繕積立金	5000円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	2階／3階建て	主要採光面	南西
総戸数	22戸	建築年月	1991年02月	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	明和建設	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	M260326-01
情報更新日	2026年04月13日	次回更新予定日	2026年04月27日
備考	※ルーフバルコニー面積:10.6㎡ ※ルーフバルコニー使用料:月額200円 ※自転車置き場は区画の取り決めがございません。 ※2025年8月リフォーム履歴有(リフォーム後未入居物件です)。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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