中古マンション

町田パークハイツ

4,580万円

所在地
東京都 町田市 森野2丁目 6-19
交通
小田急線「町田」駅 徒歩10分
JR横浜線「町田」駅 徒歩10分
間取り
4LDK
専有面積
101.83㎡
所在階数
3階(5階建て 地下1階)
築年月
1980年03月
  • 【町田パークハイツ】小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅まで徒歩10分の立地。3階部分、4方角住戸の開放感のある住まいです。大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限有)。
  • テラス・バルコニー付きの住まい。生活のメインとなるLDKは、約24.0帖のゆとりある広さです。各洋室に収納が備わり、住空間を有効に使うことができる間取りです。
  • 【バルコニー/テラス】趣味を楽しむプライベートスペースとして活用でき、ガーデニングや読書など、思い思いの過ごし方が叶います。
  • 【LDK】東向きのテラスから心地よい陽光が差し込み、朝の時間を明るく爽やかに彩ります。リビングの一角にはチェアを置いて読書やコーヒーを楽しむなど、くつろぎのスペースとして活用できそうです。
  • 【LDK】約24.0帖のLDKは、2面採光ならではの明るさが広がります。家族が自然と集まりたくなる、開放感あふれる空間です。
  • 【LDK】木の温もりを感じられるLDは、横長の間取りを活かしてダイニングとリビングを自然に使い分けられます。家族がそれぞれ心地よく過ごせる空間が整っています。
  • 【LDK】リビングと洋室を仕切る扉は上吊り式で、床にレールがないためお掃除がしやすいです。LDKの続き間としたり個室としたりなど、シーンに合わせて使い分けがしやすい設計です。
  • 【キッチン】お料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチン。食器洗乾燥機が搭載されています。食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができそうです。
  • 【浴室】窓付きの浴室は、自然光が差し込む明るい空間です。浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。
  • 【洗面室】三面鏡付き洗面化粧台が備わっています。洗面化粧台の横や防水パン上部には棚が設けられており、タオルや洗濯用品などをすっきり収納できます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。
  • 【洋室/約9.1帖】2面採光で、心地よい光と風が巡る空間。洋室の中で最も広いため、主寝室としておすすめです。
  • 【洋室/約9.1帖】クローゼットが2つ設けられています。夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。
  • 【洋室/約5.0帖】2方向から差し込む光が、室内全体を明るく包み込みます。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。
  • 【洋室/約5.0帖】LDKを通って各洋室に出入り可能な間取りで、ご家族がお顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが育まれます。クローゼット付きのため、住空間を広く使うことができます。
  • 【洋室/約4.7帖】子供部屋や趣味部屋など、多目的に使いやすい約4.7帖の広さ。シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。
  • 【バルコニー/テラス】14.96㎡のバルコニーと、34.73㎡のテラス。開放感があり、外の風を感じながらほっと一息つける癒しの空間です。
  • 【バルコニー】レンガ調の壁がアクセントになったバルコニー。晴天時には青空が広がる景色を楽しめます。

  • 【町田パークハイツ】小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅まで徒歩10分の立地。3階部分、4方角住戸の開放感のある住まいです。大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限有)。

  • テラス・バルコニー付きの住まい。生活のメインとなるLDKは、約24.0帖のゆとりある広さです。各洋室に収納が備わり、住空間を有効に使うことができる間取りです。

  • 【バルコニー/テラス】趣味を楽しむプライベートスペースとして活用でき、ガーデニングや読書など、思い思いの過ごし方が叶います。

  • 【LDK】東向きのテラスから心地よい陽光が差し込み、朝の時間を明るく爽やかに彩ります。リビングの一角にはチェアを置いて読書やコーヒーを楽しむなど、くつろぎのスペースとして活用できそうです。

  • 【LDK】約24.0帖のLDKは、2面採光ならではの明るさが広がります。家族が自然と集まりたくなる、開放感あふれる空間です。

  • 【LDK】木の温もりを感じられるLDは、横長の間取りを活かしてダイニングとリビングを自然に使い分けられます。家族がそれぞれ心地よく過ごせる空間が整っています。

  • 【LDK】リビングと洋室を仕切る扉は上吊り式で、床にレールがないためお掃除がしやすいです。LDKの続き間としたり個室としたりなど、シーンに合わせて使い分けがしやすい設計です。

  • 【キッチン】お料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチン。食器洗乾燥機が搭載されています。食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができそうです。

  • 【浴室】窓付きの浴室は、自然光が差し込む明るい空間です。浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。

  • 【洗面室】三面鏡付き洗面化粧台が備わっています。洗面化粧台の横や防水パン上部には棚が設けられており、タオルや洗濯用品などをすっきり収納できます。

  • 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。

  • 【洋室/約9.1帖】2面採光で、心地よい光と風が巡る空間。洋室の中で最も広いため、主寝室としておすすめです。

  • 【洋室/約9.1帖】クローゼットが2つ設けられています。夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。

  • 【洋室/約5.0帖】2方向から差し込む光が、室内全体を明るく包み込みます。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。

  • 【洋室/約5.0帖】LDKを通って各洋室に出入り可能な間取りで、ご家族がお顔を合わせる機会が増え、自然とコミュニケーションが育まれます。クローゼット付きのため、住空間を広く使うことができます。

  • 【洋室/約4.7帖】子供部屋や趣味部屋など、多目的に使いやすい約4.7帖の広さ。シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。

  • 【バルコニー/テラス】14.96㎡のバルコニーと、34.73㎡のテラス。開放感があり、外の風を感じながらほっと一息つける癒しの空間です。

  • 【バルコニー】レンガ調の壁がアクセントになったバルコニー。晴天時には青空が広がる景色を楽しめます。

特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • 可動間仕切り
  • 角部屋
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 急行停車駅
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

設備

  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

阿部 宏哉 (アベ ヒロヤ)

【4方角住戸×専有面積100㎡超】テラス付きのリノベーション住戸

◇◆「町田パークハイツ」のオススメPOINT◆◇

◆小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅まで徒歩10分の立地。
◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限有)。
◆3階部分の角住戸のため、開放感があります。
◆ご家族が集うLDKは約24.0帖のゆとりある広さ。
◆全居室に採光が確保され、心地よい陽光が差し込みます。
◆食器洗乾燥機や浴室換気乾燥機など設備充実。
◆2026年1月リノベーション完了
・新規交換:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具、照明器具
・新規張替:フローリング、壁・天井クロス
・その他:一部エアコン先行配管処理、ハウスクリーニング等

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

町田パークハイツ

4,580万円

所在地

東京都 町田市 森野2丁目 6-19

交通 小田急線「町田」駅 徒歩10分
JR横浜線「町田」駅 徒歩10分
専有面積 101.83㎡ バルコニー面積 14.96㎡ 間取り 4LDK
管理費 16335円/月 修繕積立金 25457円/月 駐車場 空無
構造 RC 所在階/階数 3階/5階建て 地下1階 主要採光面
総戸数 32戸 建築年月 1980年03月 土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (巡回方式) 管理会社 (株)⻑友
施工会社 間組 分譲会社 日本ランディック(株) 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 予定
2026年04月上旬
取引態様 仲介 物件番号 M260204-07
情報更新日 2026年02月04日 次回更新予定日 2026年02月18日
備考 ※バイク置き場・ミニバイク置き場:月額500円
※駐輪場:月額200円
※組合費:月額300円
※テラス使用料:月額1,400円
※司法書士は売主指定です。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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    15年間の住宅設備保証が付いている物件

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    新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

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