中古マンション

エステ・スクエア小田急相模原ステージⅣ

2,880万円

所在地: 神奈川県座間市相模が丘６丁目 34‐4

交通: 小田急線「小田急相模原」駅徒歩16分

間取り: 3LDK

専有面積: 77.97㎡

所在階数: 5階（10階建て）

築年月: 1999年02月

枚

【エステ・スクエア小田急相模原ステージⅣ】小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩16分の3LDK住戸です。小学校や中学校、スーパーまで徒歩5分圏内と、子育てにも便利な住環境です。
北側と南側の2面にバルコニーが備わっています。外の景色を楽しむことができそうです。また水回りがLDKに面しており、家事がしやすい動線です。WICなど、室内の随所に収納スペースがあり、収納力も高いです。
【LDK(約16.4帖)】南側のバルコニーから光が入り、家族が集まる場所を明るく照らします。パントリーにも活用できる、キッチン横の収納があり、LDKを広々とご使用いただけます。
【キッチン】オープンスタイルのカウンターキッチンです。対面式なので、ご家族と会話がしやすい空間です。カウンターが備わっており、調理した料理を配膳しやすい仕様です。
【キッチン】2025年7月リフォーム済み。清潔感のあるキッチンです。食器洗浄機やグリル付きの3口ガスコンロが搭載されています。
【収納】LDKにある収納です。キッチン横に備わっています。パントリーとしても活用できます。奥行きがあるため、扇風機といった季節家具や掃除用具などの収納にも便利です。
【南側洋室(約7.3帖)】約16.4帖のLDKに隣接した洋室です。引き戸をあけてLDKと一体利用することで、約23.7帖の大空間としてもお過ごしいただけます。
【南側洋室(約7.3帖)】南側のバルコニーへ出入りできます。自然光も多く入り、室内が明るくなります。LDKと隣接しているため、子供部屋やお昼寝部屋としても活用することができます。
【南側バルコニー】南側のバルコニーは、LDKと南側の洋室から出入りすることができます。南からの陽当たりで、洗濯物もよく乾きそうです。
【眺望】南側バルコニーからの眺望です。東側には、ゴルフ場の緑が広がります。南側バルコニーに面した大きな窓から、暖かな日差しが降り注ぎます。
【トランクルーム】南側バルコニーに備わっているトランクルームです。アウトドアグッズや砂遊び道具など、外で使用するものを収納するスペースとして便利です。
【北側洋室(約7.3帖)】北側のバルコニーに出入りできます。独立した洋室かつ約7.3帖の広さのため、主寝室としての活用もおすすめです。大容量のウォークインクローゼット付きです。
【北側洋室(約7.3帖)】奥行きのあるウォークインクローゼットが備わっています。シンプルな内装のお部屋なので、ご家族の成長などにあわせ、室内のテイストを変えられます。
【北側バルコニー】玄関隣にある約7.3帖の洋室から出入りができる、北側のバルコニーです。洗濯物を干すだけでなく、椅子を出してバルコニーで読書などを楽しむことができます。
【洋室(約5.5帖)】約5.5帖の洋室には、クローゼットが設けられています。衣類や小物などを収納し、お部屋の中をスッキリと片付けられます。
【洋室(約5.5帖)】振り分けタイプで、独立感のあるお部屋。ワーキングスペースとしても趣味部屋としても、お子様が大きくなった時の子供部屋としても活用でき、汎用性が高いです。
【洗面台】白基調の清潔感が感じられる洗面台です。ライト付きのミラーで、朝の準備もはかどりそうです。ボウル下には収納があり、日用品を収納することができます。
【浴室】2017年4月にユニットバス、2025年7月に風呂釜が交換された浴室。一日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室には、ワイドミラーやシャワー用スライドバーが採用されています。
【トイレ】白で統一された、清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座が設置されていますので、快適にご使用いただけます。背面には吊戸棚があり、日用品を収納することができます。
【玄関】高さのあるコの字型のシューズボックスが備わっています。ご家族の靴を収納して玄関まわりをスッキリ保てます。中棚には写真や小物を飾ることができます。
【ポーチ】戸建感が味わえる広々とした専用ポーチ。お出かけの際にベビーカーを一時的に置いたり、大きな荷物を整理したりする際にも活用できるスペースです。
【トランクルーム】南側バルコニーに備わっているトランクルームです。アウトドアグッズや砂遊び道具など、外で使用するものを収納するスペースに便利です。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

矢澤令吏（ヤザワレイリ）

◇5階南向き×水回り含むリフォーム済。ペット飼育可(細則有)の3LDK◇

◇◆「エステ・スクエア小田急相模原ステージⅣ」のオススメPOINT◆◇

◆小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩16分
◆LDK約16.4帖と洋室約7.3帖の一体利用で、約23.7帖の大空間としても過ごせます。
◆LDKに水回りが隣接し、家事がしやすい動線です。
◆ウォークインクローゼットやトランクルームなど、収納力の高い設計。
◆キッチン横の収納は、キッチン家電や季節家電、掃除用具などの収納にも◎
◆北側・南側の2面バルコニー付き。
◆2025年7月リノベーション内容
・張替：天井、クロス
・交換：キッチン水栓、温水洗浄便座付きトイレ、風呂釜
・ガスコンロ・食器洗浄機他

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

エステ・スクエア小田急相模原ステージⅣ

2,880万円

所在地	神奈川県座間市相模が丘６丁目 34‐4		交通	小田急線「小田急相模原」駅徒歩16分
専有面積	77.97㎡	バルコニー面積	14.77㎡	間取り	3LDK
管理費	11500円／月	修繕積立金	18600円／月	駐車場
構造	SRC	所在階／階数	5階／10階建て	主要採光面	南
総戸数		建築年月	1999年02月	土地権利	所有権
用途地域	工業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
施工会社		分譲会社		現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	M251211-03
情報更新日	2025年12月14日	次回更新予定日	2025年12月28日
備考	※その他月額/530円(玄関ポーチ使用料100円、トランクルーム使用料100円、CATV視聴料330円) ※ペット飼育可/細則有、犬猫合わせて2匹まで(犬は体長70cm・体高30cm・体重15㎏以内)　 ※修繕積立金月額/18600円(全体修繕積立金1300円、棟別修繕積立金17300円) ※管理費月額/11500円(全体管理費5100円、棟別管理費6400円)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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