中古マンション

鵜野森団地E棟

1,650万円

所在地
神奈川県 相模原市 南区 鵜野森2丁目 27-5 [Google Map→]
交通
小田急線「町田」駅 徒歩13分
JR横浜線「町田」駅 徒歩14分
間取り
2LDK
専有面積
64.78㎡
所在階数
1階(4階建て)
築年月
1967年03月
  • 【鵜野森団地E棟】地上4階建・総戸数16戸のマンションです。1階部分のため、階下への生活音を気にせずに過ごせます。小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
  • 明るく開放感のある南東向き住戸。DKに隣接する洋室の引き戸を開放すると、続き間として使用可能です。洗面室は玄関からDKへの動線上に配置されており、帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。
  • 【DK】南東側の掃き出し窓から、たっぷりと陽光が差し込むDK。2025年11月に、クロス・フローリングなどの内装リフォームが行われています。
  • 【キッチン】ダイニングスペースを有効活用できる、壁付けタイプのキッチン。シンク上下に収納が設けられており、散らかりがちなキッチン用品などをすっきりと片付けられます。
  • 【洗面室】爽やかな色合いのアクセントクロスが採用された、清潔感のある洗面室。洗面化粧台の横には、化粧品などを置けるスペースがあります。
  • 【浴室】木目調のアクセントパネルが、あたたかみのある浴室です。リフォーム時に交換されており、気持ちよくバスタイムを楽しめます。
  • 【トイレ】温水洗浄便座機能付きで、毎日快適にご使用いただけます。リモコンは便器周りのお手入れがしやすいよう、壁に設置されています。
  • 【洋室】DKに隣接する洋室です。廊下からも出入り可能な2WAY仕様で、生活動線がスムーズ。洗面室やトイレへの行き来がしやすいです。
  • 【収納】2ヶ所に分かれた収納があり、季節や使用頻度によって使い分けが可能。折れ戸のため中全体を見渡す事ができ、必要な物が探しやすいです。
  • 【洋室】廊下から出入り可能な独立性の高い洋室。南東側に窓が設けられた、明るい室内です。収納が備わっており、居住空間を広くご使用いただけます。
  • 【バルコニー】南東向きのバルコニー。物入があり、掃除用具やアウトドア用品などを保管できます。光を遮らない格子状の手摺りが採用されています。
  • 【住戸からの眺望写真】周囲の建物との距離があり、圧迫感がありません。実際の陽当たりや眺望などは、現地にてお確かめください。
  • 【玄関】廊下に下駄箱が備わっており、ご家族分のお履き物をたっぷりと保管可能。いつでもすっきり綺麗な状態を保てます。
  • 【外観写真】大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限有)。マンション横には公園が隣接しているため、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
  • 【駐輪場・バイク置き場】敷地内には、駐輪場・バイク置き場が設けられています。駐輪場は、雨風や汚れが気になりにくい屋根付きです。空き状況については、お気軽にお問い合わせください。
  • 【ビッグ ・エー相模原鵜野森店】肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われているスーパーです。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:00~23:00
  • 【クリエイトS・D相模原鵜野森店】医薬品のほか、食料品・日用品・酒・たばこが取り扱われています。買上商品配達サービス実施店です。/営業時間10:00~21:00

  • 【鵜野森団地E棟】地上4階建・総戸数16戸のマンションです。1階部分のため、階下への生活音を気にせずに過ごせます。小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。

  • 明るく開放感のある南東向き住戸。DKに隣接する洋室の引き戸を開放すると、続き間として使用可能です。洗面室は玄関からDKへの動線上に配置されており、帰宅時の手洗いもスムーズに行えます。

  • 【DK】南東側の掃き出し窓から、たっぷりと陽光が差し込むDK。2025年11月に、クロス・フローリングなどの内装リフォームが行われています。

  • 【キッチン】ダイニングスペースを有効活用できる、壁付けタイプのキッチン。シンク上下に収納が設けられており、散らかりがちなキッチン用品などをすっきりと片付けられます。

  • 【洗面室】爽やかな色合いのアクセントクロスが採用された、清潔感のある洗面室。洗面化粧台の横には、化粧品などを置けるスペースがあります。

  • 【浴室】木目調のアクセントパネルが、あたたかみのある浴室です。リフォーム時に交換されており、気持ちよくバスタイムを楽しめます。

  • 【トイレ】温水洗浄便座機能付きで、毎日快適にご使用いただけます。リモコンは便器周りのお手入れがしやすいよう、壁に設置されています。

  • 【洋室】DKに隣接する洋室です。廊下からも出入り可能な2WAY仕様で、生活動線がスムーズ。洗面室やトイレへの行き来がしやすいです。

  • 【収納】2ヶ所に分かれた収納があり、季節や使用頻度によって使い分けが可能。折れ戸のため中全体を見渡す事ができ、必要な物が探しやすいです。

  • 【洋室】廊下から出入り可能な独立性の高い洋室。南東側に窓が設けられた、明るい室内です。収納が備わっており、居住空間を広くご使用いただけます。

  • 【バルコニー】南東向きのバルコニー。物入があり、掃除用具やアウトドア用品などを保管できます。光を遮らない格子状の手摺りが採用されています。

  • 【住戸からの眺望写真】周囲の建物との距離があり、圧迫感がありません。実際の陽当たりや眺望などは、現地にてお確かめください。

  • 【玄関】廊下に下駄箱が備わっており、ご家族分のお履き物をたっぷりと保管可能。いつでもすっきり綺麗な状態を保てます。

  • 【外観写真】大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限有)。マンション横には公園が隣接しているため、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。

  • 【駐輪場・バイク置き場】敷地内には、駐輪場・バイク置き場が設けられています。駐輪場は、雨風や汚れが気になりにくい屋根付きです。空き状況については、お気軽にお問い合わせください。

  • 【ビッグ ・エー相模原鵜野森店】肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われているスーパーです。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間9:00~23:00

  • 【クリエイトS・D相模原鵜野森店】医薬品のほか、食料品・日用品・酒・たばこが取り扱われています。買上商品配達サービス実施店です。/営業時間10:00~21:00

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

小林 美穂 (コバヤシ ミホ)

ペット飼育可マンション(規約制限有)。2025年10月下旬内装リフォーム完成予定◎

◇◆「鵜野森団地E棟」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・小田急小田原線 「町田」 駅まで徒歩13分
・JR横浜線「町田」駅まで徒歩14分
◆総戸数16戸。地上4階建て1階部分、「2LDK」住戸。
◆LDKは、隣接する洋室の引き戸を開放すると一体利用が可能。
◆洗面室や浴室に窓があり、自然換気がスムーズ。
◆2025年11月リフォーム完成済み
・交換:キッチン、ユニットバス、トイレ
・張替:クロス、フリーリング
・新設:建具、給湯器
◆周辺環境
・ミニストップ 町田市役所店 徒歩6分(約420m)
・ビッグ ・エー相模原鵜野森店 徒歩9分(約720m)
・町田マルイ 徒歩12分(約930m)
・ルミネ町田 徒歩14分(約1080m)

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

鵜野森団地E棟

1,650万円

所在地

神奈川県 相模原市 南区 鵜野森2丁目 27-5

交通 小田急線「町田」駅 徒歩13分
JR横浜線「町田」駅 徒歩14分
専有面積 64.78㎡ バルコニー面積 4.68㎡ 間取り 2LDK
管理費 5200円/月 修繕積立金 11800円/月 駐車場 空無
構造 RC 所在階/階数 1階/4階建て 主要採光面 南東
総戸数 16戸 建築年月 1967年03月 土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 東京互光株式会社
施工会社 大成プレハブ 分譲会社 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 M251118-01
情報更新日 2025年12月05日 次回更新予定日 2025年12月19日
備考 ※専有面積にバルコニー面積を含む。
※バルコニー面積は現地で実測したものです。
※駐車場:空無、月額10000円
※駐輪場/バイク置き場:空有(指定区画無)、無償、使用開始時シール代100円徴収します。
※飲用水は井戸水を使用しています。基本料は請求毎2000円(月額換算1000円)その他、使用に応じて使用料が加算(1㎡あたり50円)されます。
※ペット飼育可
※告知事項あり

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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