BUY - 物件を探す -

中古マンション

ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル

14,980万円

所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目 25-1 ［Google Map→］

交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩9分

間取り: 4LDK

専有面積: 104.64㎡

所在階数: 4階（6階建て）

築年月: 2007年01月

枚

ドレッセ美しの森フロラージュ　ウエストヒルは2007年築、6階建て、総戸数181戸のレジデンスです。
専有面積約104.64m2のゆとりある4LDK+アトリエ。リフォーム施工で便利な設備や仕様が充実しています。
小学校の建物が見えることで、変わることのない安定した景色を楽しむことができます。
大きく洗いにくい物や汚れた物も気にせず洗えるスロップシンク付き。そのままバルコニーで乾かせるので、とても便利です。
窓からの自然光がリビングを明るく照らし、穏やかな雰囲気を演出してます。
不快な風を感じず、ホコリも立ちにくい、クリーンな室内に保てる床暖房付きのリビング。
ナチュラルカラーの床材と、清潔感のある白いクロスがマッチして、お部屋全体の明るさをより際立たせます。
ご夫婦のテレワークやお子様のリビング学習など、多様に使えるカウンター付きのアトリエ付き。
アイアン棚受けは、キッチンにシンプルかつ洗練されたインダストリアル感をプラスします。
食洗機、3口コンロ、グリルと嬉しい設備付き。キッチン収納も豊富で家事効率が上がりそうです。
洗面室は2WAY仕様になっており、キッチンへのアクセスも可能です。家事の効率が大幅に向上します。
2wayの動線を持つので来客中も気を使わずに出入りが可能な和室です。
洋室8.7帖には、調湿性に優れたエコカラットが施され、空間に華やかさをプラス。
洋服がひと目で選べるWICがございます。大切なお洋服を一目で見渡せる便利さが魅力です。
リビングと隣接している洋室は、バルコニーとも接続していて開放感があります。
カーテンボックスは埋め込め式のカーテンレールに変え、窓廻りをスッキリ。ノイズレスデザインです。
足を伸ばしてリラックスできる、1620サイズのバスルーム雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き。
ホテルのような高級感と清潔感のある洗面スペース。収納も豊富で使い勝手が良さそうですね。
スペースが広々とした洗面スペース。タオルやパジャマの収納に便利な、リネン庫がございます。
温水洗浄便座を設置。吊戸棚を備え付けてあるので床に物を置かずにスッキリと利用出来ます。
シューズボックスは高さがありフロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。
サポート面では、コンシェルジュや夜間警備員が常駐など、安心・快適な設備が整っております。
「上質な日常」を予感させる二層吹抜けのエントランスホール。
重厚感漂うエントランス。スロープがあり、ベビーカーや車椅子での移動もスムーズに行えます。
1階ロビーにはソファも用意されていて、ちょっとした来客時などに対応できるのも便利です。
美しいアーチや柱のデザインが優雅さを演出し、周囲の緑との調和が心を癒してくれる空間です。
植栽が彩りを添える中庭は居住者様の憩いの場となりそうです。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ペット可（管理規約の制限あり）
即入居可
エレベータ
小学校徒歩10分以内

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

設備

駐車場空きあり
床暖房
食器洗乾燥機
インターネット対応
スロップシンク
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

土屋貴則（ツチヤタカノリ）

◆当社売主物件につき仲介手数料不要

■田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩約9分の閑静な住宅地
■専有面積約100m2超えの広々とした4LDK+アトリエ
■WIC1箇所含む全室収納他、トランクルームなどお荷物の多いご家族様にもオススメです
■玄関から続く廊下は、居室が見えないプライバシー性に優れた設計
■1620サイズのバスルームで足を伸ばしてリラックス
■キッチンと洗面室は2wayで家事動線良好
■リフォーム完了済みの綺麗な室内で、スムーズなご入居開始が可能
■大切なペットと暮らせるマンションです
■美しが丘東小学校まで徒歩約4分と低学年のお子様も無理なく通学できる立地

≪ライフインフォメーション≫
たまプラーザテラス：徒歩10分（約780ｍ）　東急百貨店：徒歩12分（約910m）
美しが丘公園：徒歩4分（約320ｍ）市立美しが丘東小学校：徒歩4分（約260m）
市立美しが丘中学校：徒歩15分（約1200m）

≪2025年2月リフォーム済≫
【新規交換】　キッチン　洗面化粧台　トイレ　UB　建具　給湯器　床暖房
【新規貼り換え】フローリング(一部タイル)　全室クロス　　
【その他】全室照明設置　エアコン3台実装　

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル

14,980万円

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目 25-1		交通	東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩9分
専有面積	104.64㎡	バルコニー面積	19.8㎡	間取り	4LDK
管理費	19649円／月	修繕積立金	44500円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	4階／6階建て	主要採光面	南東
総戸数	181戸	建築年月	2007年01月	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	株式会社東急コミュニティー
施工会社	東急建設株式会社　東急グリーンシステム株式会社	分譲会社	東京急行電鉄(株)三菱地所(株)三菱商事(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	売主	物件番号	M250327-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	ペット相談(管理規約有り)犬又は猫、1住戸2匹まで(体高50cm・10kgまで)修繕積立金内訳(W棟修繕積立金:26,700円・団地修繕積立金:17,800円)広告無断転用厳禁。アルコープ面積:5.49m。トランクルーム面積:1.61m2(無償)

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟