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中古マンション

プレシス相模原

3,580万円

所在地: 神奈川県相模原市中央区相模原２丁目［Google Map→］

交通: JR横浜線「相模原」駅徒歩3分

間取り: 2SLDK

専有面積: 64.35㎡

所在階数: 14階（14階建て）

築年月: 2012年06月

枚

相模原駅まで徒歩約3分。地上14階建てマンション「プレシス相模原」の14階部分のお部屋です。
間取りは2SLDK。約6帖の納戸は居室としてもお使いいただけるので、ファミリーにもおすすめです。
天気の良い日には丹沢、大山の眺望も魅力的なお住まいです(天候によります)
バルコニーは南西向きです。洗濯物干し治具が設置されています。
最上階からの眺めは、日々のストレスを解消してくれそうです。
南西向きの明るく開放的なリビングダイニング。防音性・遮音性に優れた二重床・二重天井構造となっております。
家具を置いても、ゆとりのある広さです。リビングにも嬉しい収納付き。
お料理をしながら会話が可能な対面キッチンで、コミュニケーションを取りながら楽しく過ごせます。
リビング隣の約5帖の洋室との仕切を開放して、広い空間を作れます。
ナチュラルカラーのフローリングなので、どんな家具を置いても相性が良いです。
全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効的に使えます。
リビング隣の約5帖の洋室です。リビングと廊下の2ヶ所から出入りできます。
スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。窓付きで換気がしやすいのもポイント。
ホワイトの洗面化粧台は清潔感がございます。何かと便利な広いシンク・シャワー付き。
シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
廊下収納には十分なスペースがあり、日用品をすっきり整理でき、空間を広く使うことができます。
スーパーが徒歩約3分、清新小学校まで徒歩約10分で、生活利便性良好です。是非一度、現地をご体感ください。
重厚な雰囲気のエントランス。段差が少なくベビーカーでの出入りもラクラクです。
浴室換気乾燥機を標準装備、雨の日に洗濯物も干せますね。浴室を暖めておける、暖房機能も備えています。
口コンロのキッチンはシンクも作業スペースも広いのでご家族並んでお料理することも可能です
お皿洗いスポンジの置き場があるのも嬉しいポイントです。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ペット可（管理規約の制限あり）
駅から徒歩5分以内
可動間仕切り
エレベータ
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦

収納

納戸

セキュリティ

TVドアホン

設備

対面式キッチン
インターネット対応
CATV

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日毎週火・水曜日

太田隆斗（オオタリュウト）

■14階建てマンションの最上階！上階の音が気になりません
■JR横浜線「相模原」駅まで徒歩約3分。通勤通学に大変便利です
■キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプが採用されています
■嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現
■居室としても使用可能な約6帖の納戸があるので、多様な家族構成に対応できます
■梅雨時期や花粉の時期などにも便利な浴室乾燥機付きです
■大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）
■24時間ゴミ出し可能、お部屋がいつでもすっきり清潔に保てます

≪ライフインフォメーション≫
ライフ相模原駅ビル店/徒歩3分（約225m）
清新小学校/徒歩10分(約800m)
清新中学校/徒歩14分（約1120m）

お取扱店舗はこちら: 町田店

こちらの物件に関するお問い合わせ

町田店

住　所

東京都町田市原町田４丁目2-10
宝永堂ファイブビル5階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-990 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

プレシス相模原

3,580万円

所在地	神奈川県相模原市中央区相模原２丁目		交通	JR横浜線「相模原」駅徒歩3分
専有面積	64.35㎡	バルコニー面積	11.7㎡	間取り	2SLDK
管理費	7340円／月	修繕積立金	20590円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	14階／14階建て	主要採光面	南西
総戸数	79戸	建築年月	2012年06月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	伏見管理サービス株式会社
施工会社	南海辰村建設株式会社	分譲会社	一建設株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	媒介	物件番号	M250214-01
情報更新日	2025年04月28日	次回更新予定日	2025年05月12日
備考	※ペットは1住戸につき犬・猫合わせて2匹まで（飼育できるペットの大きさ等は飼育細則の記載によります）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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