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中古戸建

町田市能ヶ谷六丁目　中古戸建

6,350万円
所在地
東京都 町田市 能ヶ谷６丁目 ［Google Map→］
交通
小田急線「鶴川」駅 徒歩16分
小田急線「柿生」駅 徒歩23分
小田急多摩線「五月台」駅 徒歩24分
間取り
4LDK
築年月
2020年09月
建物面積
100.19㎡
土地面積
194.75㎡
  • 低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街につき住環境良好。2020年9月施工の築浅戸建てをご紹介します。
  • ファミリーにオススメのゆとりある4LDKタイプ。南西向きにつき採光・通風良好で快適に暮らせます。
  • 3面に窓があり、明るく風通しも良好。開放感溢れる約19.5帖のLDKで、家族団らん会話が弾みます。
  • LD部分には、空気を汚さずに室内を暖められる床暖房が設置されています。
  • コミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用しています。
  • キッチン奥に洗面所・浴室があり、水回りが近く動線の良い間取りで、奥様の家事がはかどります。
  • ドアを開けずに会話が可能なTVモニター付インターホンで、防犯対策もバッチリです。
  • どんなテイストにも幅広く合う、シンプルで暮らしやすい内装デザインです。
  • 柔らかい床が居心地の良い約3.8帖の和室付き。引き戸を開放すれば、LDKと一体化して使用可能です。
  • ステージロフト、ウォークインクローゼット付の約7.5帖洋室。収納が多く確保されており、お部屋を最大限広く使うことができます。※画像は実際の写真に家具消しCG加工を行い修正したものです。
  • 窓を取り入れる事で、暗くなりがちな階段も明るい空間になっています。
  • 家事の負担を軽減できる食洗機を搭載。3口ガスコンロや浄水器など、便利な機能が充実しています。
  • リビング全体が見渡せる対面キッチン。油跳ねが気にならないセミオープンタイプです。
  • 作業スペースが広々としたキッチンで、毎日のお料理が楽しみになりますね。
  • ラグジュアリーなバスルームで1日の疲れをリフレッシュ。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付きです。
  • 洗面所回りがスッキリ片付く、三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。
  • 身支度とお洗濯が同時に可能な洗面スペース。忙しい朝の時間を有効的に使えます。
  • 現代の必需品、温水洗浄便座付きのトイレももちろん設置されています。
  • 各階にトイレが設置された、生活動線にこだわった間取りです。窓があり換気もバッチリです。
  • 約3.8帖のゆとりのあるステージロフト。冷暖房器具の収納から趣味部屋として等、幅広い用途でご利用いただけます。※画像は実際の写真に家具消しCG加工を行い修正したものです。
  • 玄関には、ベビーカーアウトドアの収納にも便利な、大容量のシューズインクローゼットがございます。
  • 奥行きのあるルーフバルコニー。通路が広いため、洗濯物をゆったりと干せます。
  • 周辺に高い建物がないため丹沢山や大山が広がる、開放感溢れる景色をご覧いただけます。
  • 日当たりの良いルーフバルコニーで、たくさんの洗濯物が良く乾きそうです。
  • 約58坪のゆとりある敷地につきお車2台駐車可能。自転車やバイク置き場も確保されています（車種による）
  • プールやBBQなど、ご家族の楽しみが広がるお庭がございます。
  • 小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約12分で子育て世帯にオススメ。ぜひ一度、現地をご体感ください。

枚

  • 低層住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街につき住環境良好。2020年9月施工の築浅戸建てをご紹介します。

  • ファミリーにオススメのゆとりある4LDKタイプ。南西向きにつき採光・通風良好で快適に暮らせます。

  • 3面に窓があり、明るく風通しも良好。開放感溢れる約19.5帖のLDKで、家族団らん会話が弾みます。

  • LD部分には、空気を汚さずに室内を暖められる床暖房が設置されています。

  • コミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用しています。

  • キッチン奥に洗面所・浴室があり、水回りが近く動線の良い間取りで、奥様の家事がはかどります。

  • ドアを開けずに会話が可能なTVモニター付インターホンで、防犯対策もバッチリです。

  • どんなテイストにも幅広く合う、シンプルで暮らしやすい内装デザインです。

  • 柔らかい床が居心地の良い約3.8帖の和室付き。引き戸を開放すれば、LDKと一体化して使用可能です。

  • ステージロフト、ウォークインクローゼット付の約7.5帖洋室。収納が多く確保されており、お部屋を最大限広く使うことができます。※画像は実際の写真に家具消しCG加工を行い修正したものです。

  • 窓を取り入れる事で、暗くなりがちな階段も明るい空間になっています。

  • 家事の負担を軽減できる食洗機を搭載。3口ガスコンロや浄水器など、便利な機能が充実しています。

  • リビング全体が見渡せる対面キッチン。油跳ねが気にならないセミオープンタイプです。

  • 作業スペースが広々としたキッチンで、毎日のお料理が楽しみになりますね。

  • ラグジュアリーなバスルームで1日の疲れをリフレッシュ。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付きです。

  • 洗面所回りがスッキリ片付く、三面鏡裏収納付きの洗面化粧台がございます。

  • 身支度とお洗濯が同時に可能な洗面スペース。忙しい朝の時間を有効的に使えます。

  • 現代の必需品、温水洗浄便座付きのトイレももちろん設置されています。

  • 各階にトイレが設置された、生活動線にこだわった間取りです。窓があり換気もバッチリです。

  • 約3.8帖のゆとりのあるステージロフト。冷暖房器具の収納から趣味部屋として等、幅広い用途でご利用いただけます。※画像は実際の写真に家具消しCG加工を行い修正したものです。

  • 玄関には、ベビーカーアウトドアの収納にも便利な、大容量のシューズインクローゼットがございます。

  • 奥行きのあるルーフバルコニー。通路が広いため、洗濯物をゆったりと干せます。

  • 周辺に高い建物がないため丹沢山や大山が広がる、開放感溢れる景色をご覧いただけます。

  • 日当たりの良いルーフバルコニーで、たくさんの洗濯物が良く乾きそうです。

  • 約58坪のゆとりある敷地につきお車2台駐車可能。自転車やバイク置き場も確保されています（車種による）

  • プールやBBQなど、ご家族の楽しみが広がるお庭がございます。

  • 小学校まで徒歩約4分、中学校まで徒歩約12分で子育て世帯にオススメ。ぜひ一度、現地をご体感ください。

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特徴

物件特徴

  • 可動間仕切り
  • ロフト
  • ルーフバルコニー
  • 前面道路幅員6m以上
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内

収納

  • W.INクローゼット
  • 床下収納
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • トイレ2ヶ所
  • 駐車場空きあり
  • 駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

町田店

太田 隆斗（オオタ リュウト）

定休日 火・水

■ゆとりある約58坪の敷地。2020年9月施工の築浅戸建て
■カースペース2台分、バイク・自転車置き場あり（いずれも車種による）
■ステージロフト・電動シャッター・床暖房など快適性を高める仕様が充実
■お顔を合わせやすくコミュニケーションも取れるリビングイン階段
■水回りが近く動線の良い間取りでお奥様の家事が捗ります
■子供部屋やご家族の寛ぎ空間にも便利な約3.8帖の和室がございます
■WICやSICなど収納豊富な間取りでたくさんの荷物がスッキリ片付きます
■2階からは丹沢山・大山が一望できます（天候による）

≪ライフインフォメーション≫
町田市立鶴川第二小学校　徒歩4分（約320ｍ）　町田市立鶴川第二中学校　徒歩12分（約940m）
ミニコープ鶴川店　徒歩7分（約530ｍ） 

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町田店

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    町田市能ヶ谷六丁目　中古戸建

    6,350万円
    所在地

    東京都 町田市 能ヶ谷６丁目

    		交通 小田急線「鶴川」駅 徒歩16分
    小田急線「柿生」駅 徒歩23分
    小田急多摩線「五月台」駅 徒歩24分
    土地面積 194.75㎡ 建物面積 100.19㎡ 間取り 4LDK
    構造 木造 階数 2階建て 主要採光面 南西
    建築年月 2020年09月 接道 一方
    南東側6m公道　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 40% 容積率 80%
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 M240128-01
    情報更新日 2024年10月07日 次回更新予定日 2024年10月21日
    備考 ※「鶴川平和台地区街づくりプラン」：敷地面積の最低限度165㎡等の規制がございます。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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