中古マンション

サンハイツ川崎

3,598万円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目 2-12 ［Google Map→］

交通: 京急本線「八丁畷」駅徒歩6分
JR東海道線「川崎」駅徒歩21分
JR南武線「八丁畷」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 66.42㎡

所在階数: 3階（5階建て）

築年月: 1983年11月

枚

【現地外観写真】京浜急行本線・JR南武線「八丁畷」駅まで徒歩6分。地上5階建マンションの3階部分、開放的な南東角部屋です。2026年8月末に水回り設備交換やクロス・床張替などリノベーション済み！
南向きバルコニーに洋室2部屋が面する、陽当り良好な「3LDK」の間取り。LDKが中央に配された設計で、自然とご家族の会話が弾みます。全居室に収納が確保されており、住空間をすっきり保つことができます。
【LDK】東側に採光が確保された約11.6帖のLDK。食器洗浄乾燥機付きのキッチンは、スペースを有効活用できる壁付けです。キッチン背面には、料理の配膳や片付けの際に役立つカウンターが設置されています。
【LDK】クロス・フローリング張替、建具交換済みの室内で、気持ちよく新生活をスタートできます。LDKは物入が設けられており、細々したものが増えやすいリビング収納として重宝します。
【浴室】浴室には、追焚と24時間換気乾燥暖房冷風機能が搭載されています。室内干しや、冬のヒートショック対策に役立ちます。換気ができる窓付き。高い位置にあるため、外の視線を気にせずに開閉可能です。
【洗面所】洗面所にはシャワー付き水栓と大きなミラー付きの洗面台が設置されています。トイレから出てすぐの場所にあるため、用足し後にすぐ手を洗うことができ衛生的です。
【洋室/約6.7帖】3部屋の洋室のうち、一番広い約6.7帖の洋室。ダブルベッドなどを置くことができるので、主寝室としてもおすすめです。南側の掃き出し窓からバルコニーに出入りができます。
【洋室/約6.2帖】角部屋につき、東側と南側に窓があり、陽当たり・通風良好な約6.2帖の洋室。バルコニーに出入りができます。省スペースで開閉可能な、折れ戸タイプの収納が設けられています。
【洋室/約4.9帖】玄関から入ってすぐの場所にある約4.9帖の洋室。独立性が高くLDKからも離れているため、リモートワーク部屋や子ども部屋などとしてもおすすめです。折れ戸タイプの収納付きです。
【エントランス/共用部】マンションの総戸数は19戸です。安心の新耐震基準施工。巡回式でマンション管理が実施されています。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
即入居可
2沿線以上利用可

設備

食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

狹間泰正（ハザマタイセイ）

2026年8月リノベーション済み/南東角部屋/陽当たり良好な3LDK住戸

◇◆「サンハイツ川崎」のオススメPOINT◆◇

◆アクセス
・京浜急行本線「八丁畷」駅まで徒歩6分
◆角部屋につき、採光・通風良好。
◆たっぷりの陽光が降り注ぐ、南面バルコニー付き。
◆食器洗浄乾燥機や換気乾燥暖房機、洗浄便座など、便利な住宅設備が充実。
◆住空間がすっきり片付く、全居室収納付き。
◆浴室には換気が可能な窓付きです。
◆安心の新耐震基準施工です。
◆リノベーション内容
・交換：キッチン(食器洗浄乾燥機付き)、ユニットバス(追焚・暖房乾燥機付き)、洗面台(シャワー付き水栓)、トイレ(洗浄便座付き)、建具
・張替：床(居室フローリング)、クロス
・その他：間取変更　他

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

サンハイツ川崎

3,598万円

所在地	神奈川県川崎市川崎区池田２丁目 2-12		交通	京急本線「八丁畷」駅徒歩6分 JR東海道線「川崎」駅徒歩21分 JR南武線「八丁畷」駅徒歩6分
専有面積	66.42㎡	バルコニー面積	6.78㎡	間取り	3LDK
管理費	12620円／月	修繕積立金	27040円／月	駐車場
構造	RC	所在階／階数	3階／5階建て	主要採光面	南
総戸数	19戸	建築年月	1983年11月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（巡回方式）	管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
施工会社	大成プレハブ	分譲会社	東京建物(株)	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	KB261031-01
情報更新日	2026年11月02日	次回更新予定日	2026年11月16日
備考	※アルコーブ面積：1.07㎡ ※組合費：月額200円 ※引渡：残代金支払後

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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