中古マンション

サウザンドシティ壱番館

11,480万円

所在地: 神奈川県川崎市幸区新塚越 1-2 ［Google Map→］

交通: JR横須賀線「新川崎」駅徒歩6分
JR南武線「鹿島田」駅徒歩2分
湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 80.22㎡

所在階数: 32階（41階建て地下1階）

築年月: 2002年12月

枚

【LD/約13.3帖】大きな窓が心地いい、明るく開放的な空間です。2026年7月、内装リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活を気持ち良くスタートすることができます。
全居室がバルコニーに面した角住戸。LD部分には床暖房があり、寒い日も暖かく過ごせます。玄関は外から居住空間が見えにくい設計。大切なペットと暮らせるマンションです(規約あり)。
【現地外観】総戸数469戸の高層免震タワーレジデンスです。地上41階・地下1階建の32階部分に位置する、3LDK角住戸。駅・商業施設へデッキ直結なので、毎日の通勤・お買い物も便利な住環境です。
【キッチン/約3.3帖】2026年7月のリフォームで一新された、LIXIL製システムキッチン。シンク下の収納には、大きなお鍋や食器類もすっきり整理できます。
【キッチン/約3.3帖】キッチンには食器洗乾燥機やグリル付き3口コンロなど機能的な設備が搭載されています。毎日の家事をサポートしてくれます。
【洗面所】LIXIL製の洗面化粧台が採用されています。身支度がしやすく、収納力のある三面鏡付き。ボウル下にも収納スペースがあり、ドライヤー・ヘアアイロン等をすっきり収納できます。
【浴室】LIXIL製ユニットバスが採用された浴室。横長のワイドミラーは、浴槽に浸かりながらパックやマッサージなどをする際に便利です。また、浴室乾燥機付きなので、雨の日や深夜も洗濯物を干せます。
【トイレ】TOTO製の洗浄便座付き。リモコンが壁に設置されているため、操作がしやすいです。手洗い器一体型トイレのため、使用後すぐに手洗い可能。
【洋室/約7.2帖】約7.2帖の洋室は広さにゆとりがあり、主寝室としてもおすすめです。WIC付きで、コートやスーツ等、衣類をたっぷりと収納できます。
【洋室/約6.0帖】南向きの窓からはバルコニーに出入りができます。クローゼットがあり、衣類や小物類が収納可能。洗濯物を取り込んだ後、部屋への収納がスムーズです。
【洋室/約5.1帖】採光部は腰高窓につき、壁面を利用した家具の配置が可能です。様々なインテリアに調和するシンプルな内装です。
【住戸からの眺望】高層階ならではの開放的な眺めが広がります。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【住戸からの眺望】天気の良い日は富士山や東京タワー・ベイブリッジが望めます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【住戸からの眺望】開放的な景色を見ながら、ご家族団らんの時間が過ごせます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【宅配ボックス】不在時に荷物を受け取ることができる、宅配ボックスです。再配達の手間が省けて便利です。非対面での受取にも活用できます。
【共用部】多目的ホール・防音スタジオ・チャイルドルームなど、共用施設が充実しているのも魅力です。
【エントランス】オートロックシステムや24時間有人管理が採用され、防犯面にも配慮されたマンションです。
【エントランス】敷地内には、駐車場・バイク置場・駐輪場・トランクルームが設けられています。駐車可能なサイズ・空き状況・料金など、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
【銘板】マンション名が記してある銘板です。来客時などに目印になります。周辺環境と併せてお気軽にご見学くださいませ。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
免震構造
タワーマンション（20階建以上）
角部屋
キッズルーム
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック
24時間有人管理

設備

床暖房
食器洗乾燥機
CATV
駐車場空きあり
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

狹間泰正（ハザマタイセイ）

◇32階角住戸×2026年7月内装リフォーム済◇高層免震タワーレジデンス◇

◇◆「サウザンドシティ壱番館」のオススメPOINT◆◇

◆交通
・JR横須賀線「新川崎」駅まで徒歩6分
・JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩2分
◆全居室がバルコニーに面しています。
◆東京タワー・ベイブリッジ・富士山が望めます。
※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機をはじめ、暮らしを彩る設備付き。
◆多目的ホール・チャイルドルームなど、共用施設が充実。
◆24時間有人管理。オートロック付き。
◆大切なペットと暮らせるマンションです(規約あり)。
◆リフォーム内容
・新規交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器他
・新規貼替：フローリング・壁・天井クロス
・その他：照明器具新規設置他

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

サウザンドシティ壱番館

11,480万円

所在地	神奈川県川崎市幸区新塚越 1-2		交通	JR横須賀線「新川崎」駅徒歩6分 JR南武線「鹿島田」駅徒歩2分湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅徒歩6分
専有面積	80.22㎡	バルコニー面積	21.34㎡	間取り	3LDK
管理費	19650円／月	修繕積立金	22640円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	32階／41階建て地下1階	主要採光面	南東
総戸数	469戸	建築年月	2002年12月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
施工会社	大成建設(株)・他共同企業体	分譲会社	神奈川県住宅供給公社・川崎市住宅供給公社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	仲介	物件番号	KB260823-01
情報更新日	2026年08月24日	次回更新予定日	2026年09月07日
備考	・設備:EV・宅配ボックス・オートロック・ペット飼育:可(規約あり) ・事務所使用:不可・駐車場:空有(15000円～24000円/月) ・駐輪場:空有(50円～150円/月) ・バイク置場:空無(500円～1500円/月) ・トランクルーム付き(無償) ・インターネット:組合一括(YOUテレビ※利用有無を問わず費用負担あり) ・CATV:YOUテレビ・修繕積立金総額：1076616283円(2025年11月現在) ・固定資産税・都市計画税：201706円(2026年度概算) ※登記時の司法書士は指定となります※物件概要は、重要事項調査報告書に基づく記載です※リフォーム内容の詳細は、内装工事説明書をご確認下さい※家具は、販売価格には含まれません※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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