中古戸建

リフォーム済

横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目戸建

4,290万円

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷２丁目

交通: 「獅子ヶ谷」バス停徒歩5分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス14分

間取り: 3SLDKロフト

築年月: 2008年01月

建物面積: 95.01㎡

土地面積: 104.5㎡

枚

【現地外観写真】シンプルな外観デザインで、周囲の街並みにも調和する落ち着いた雰囲気の住まいです。南西向きのため陽当りが良く、明るさを感じながら快適に過ごせます。
各所に豊富な収納スペースが確保された3LDK＋S＋ロフトの住まい。リビングは2面採光、スキップフロアのDKは天井高約3.4mと開放感のある空間です。ロフトは広々約2.8帖の広さがございます。
【ダイニング】リビングスペース下部には収納が設けられています。家族共有の物や掃除道具、防災グッズなどの収納場所にもおすすめです。
【ダイニング】リビングとダイニングの間はクリアタイプの手すり壁が採用されています。それぞれがほどよく繋がった、寛ぎのLDK空間です。
【洋室/約5.3帖】2面に窓がある、明るく風通しの良い1階のお部屋です。ダイニングと引き戸で繋がっており、ご家族の気配が感じられる居室です。
【洋室/約5.3帖】洋室内にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。扉は折れ戸なので、端にかけたお洋服が取り出しやすい仕様です。
【洋室6.7帖】
【キッチン】2026年6月交換済みのシステムキッチン。吊戸棚があり、食器類や鍋もすっきりと収納できます。ビルトインタイプの食器洗い乾燥機付き。
【キッチン】キッチン横と正面の2面に窓が配置されており、換気をしながら料理ができます。ダイニング側へも匂いを届きにくくしてくれます。
【洗面化粧台】
【バスルーム】
【トイレ】壁面に収納スペースが備わっており、掃除道具・トイレットペーパーなどの収納に便利です。操作リモコンが壁付けのため、スムーズに操作ができます。
【廊下】玄関先からは室内の様子が見えない造りのため、プライバシーが守られます。廊下の先にすぐ階段があり、1・2階の各部屋への移動もスムーズです。
【廊下】玄関には親子ドアが採用されています。子扉も開くことで開口部を広げられるので、大型家具の搬入やベビーカーの出し入れの際などに便利です。
【シューズボックス】下部のスペースに日常使いの靴を置くことができる、フロートタイプのシューズボックスが採用されています。
【玄関】玄関ドアと窓から採光を取り込めます。ボックス上のスペースには、お気に入りの雑貨やご家族の思い出写真などを飾って、玄関周りを彩ることができます。
【南側眺望写真】徒歩5分圏内にコンビニ・ドラッグストアがあり、日々の買い物にも便利な環境です。ちょっとした買い物や急なお買い物にも対応しやすく、暮らしをサポートしてくれます。
【眺望写真】キッチンの窓からは北側の街並みを見下ろす眺めが広がり、高台ならではの開放感を感じられます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【現地外観写真】TVモニター付きインターホンが設置されており、来訪者の確認ができ防犯面にも配慮されています。室内から相手の顔を確認して応対できる安心の設備です。
【前面道路含む現地写真】前面道路との高低差が少なく、駐車や自転車の出し入れもしやすい住まいです。日々の使い勝手に配慮された住まいです。
【現地外観写真】小学校まで徒歩8分の立地で、お子さまの通学も安心です。毎日の登下校を見守りやすく、子育て世帯にもうれしい環境です。
【現地外観写真】第1種住居地域・第1種低層住居専用地域に位置しており、戸建住宅を中心とした落ち着いた街並みが広がっています。周囲には緑も多い穏やかな住環境です。
【3口コンロ】同時に複数の料理を作ることができるので、家事の時短に繋がります。日常の食事準備だけでなく、来客があった際にも重宝します。
【食器洗い乾燥機】キッチンには食器洗い乾燥機が搭載されています。共働きで忙しい朝や、帰宅後の食器洗いの時間短縮となり、家事負担軽減に役立つ設備です。
【食器洗い乾燥機】キッチンには食器洗い乾燥機が搭載されています。共働きで忙しい朝や、帰宅後の食器洗いの時間短縮となり、家事負担軽減に役立つ設備です。

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特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
ロフト
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内

収納

床下収納
納戸

セキュリティ

TVドアホン

設備

食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

立花和之（タチバナカズユキ）

◇南西向きバルコニー付き/小学校まで徒歩8分/自然豊かな高台に建つ住まい◇

◇◆「横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目戸建」のオススメPOINT◆◇

◆緑が多い閑静な高台に位置し、陽当り・眺望良好な3LDK+S。
◆スキップフロアのDKは、天井高約3.4mの開放感のある空間。
◆床下収納・リビング下収納があり、食品や日用品のストックにも重宝しそうです。
◆サービスルームやロフトがあり、収納スペースや趣味部屋など多用途に活用できます。
◆浴室換気乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利。
◆2026年6月末リフォーム完了済。
◆周辺環境
・セブンイレブン横浜獅子ヶ谷1丁目店:徒歩5分(約360m)
・クリエイトエス・ディー鶴見北寺尾店:徒歩4分(約300m)

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目戸建

4,290万円

所在地	神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷２丁目		交通	「獅子ヶ谷」バス停徒歩5分、JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス14分
土地面積	104.5㎡	建物面積	95.01㎡	間取り	3SLDKロフト
構造	木造	階数	2階建て	主要採光面	南西
建築年月	2008年01月	接道	一方南西側4m公道	私道負担	0.23㎡（登記）
土地権利	所有権	建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域第一種低層住居専用地域	地目	宅地	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	KB260629-01
情報更新日	2026年06月29日	次回更新予定日	2026年07月13日	建築確認番号	H18確認建築神建安協07355号
備考	●第1種高度地区(第1種低層住居専用地域)、第4種高度地区(第1種住居地域) ●宅地造成等工事規制区域、準防火地域【リフォーム内容：2026年6月末リフォーム完了済】　 ◆外部◆屋根・破風板・軒天・雨樋塗装、外壁高圧洗浄・コーキング打ち替え、物干し交換、ベランダトップコート塗装、ポスト・ポール・インターフォン交換 ◆内部◆フローリング上貼、建具交換（クローゼット以外）、階段手摺交換、玄関框上貼、トイレ・洗面床張替、ロフトはしご交換、サッシパッキン交換、クロス全室貼替、キッチン交換（食洗機付）、UB・トイレ・洗面台交換、給湯器交換、既存下水管高圧洗浄、シロアリ消毒、照明設置、換気扇・火災報知器交換、スイッチ・コンセントプレート交換。 ※掲載の360°パノラマの撮影は2026年6月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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