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中古マンション

ライオンズマンション新川崎第3

4,890万円

所在地: 神奈川県川崎市幸区古市場 1863-1 ［Google Map→］

交通: JR南武線「鹿島田」駅徒歩8分
湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅徒歩12分
「下平間住宅前」バス停徒歩3分、JR南武線「武蔵小杉」駅バス12分

間取り: 3LDK

専有面積: 63.44㎡

所在階数: 2階（6階建て）

築年月: 1994年03月

枚

【ライオンズマンション新川崎第3】JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩8分、JR湘南新宿ライン「新川崎」駅まで徒歩12分他、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。
南西向きにつき、陽当り・通風良好な住まい。ご家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチンが採用されています。全居室収納付きで住空間を有効活用できます。
【エントランス】手入れの行き届いた植栽で彩られた、穏やかな雰囲気のエントランス。入り口付近には屋根があり、雨の日に傘をさす際も濡れずにすみます。
【エントランス】外出時に荷物の受取り可能な宅配ボックスが設置されています。再配達の手間も省けて便利です。気軽にインターネットショッピングが楽しめます。
【駐車場】マンション敷地内に駐車場が設けられています。空き状況や料金などの詳細は、お気軽にお問合せください。
【駐輪場】移動がしやすい平置きの駐輪場です。屋根があるので、雨や紫外線による負担を軽減することができます。詳細はお問合せください。
【現地外観写真】総戸数25戸、鉄筋コンクリート造6階建マンションの2階部分に位置します。2021年3月、大規模修繕工事実施済みです。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
可動間仕切り
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

セキュリティ

オートロック

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機
駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

熊谷元汰（クマガイゲンタ）

《2025年10月、内装リフォーム完了予定》南西向き×全居室収納付き住戸！

◇◆「ライオンズマンション新川崎第3」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
・JR南武線「鹿島田」駅まで徒歩8分
◆南西向きバルコニーにつき陽当り・通風良好！
◆会話を楽しみながら調理がはかどる対面式キッチン。
◆浴室乾燥機・追い焚き機能付きの快適な浴室。
◆随所に収納スペースがあり、居住空間を有効活用できます。
◆お部屋で楽器演奏が楽しめます(管理規約尊守)。
◆オートロック＆宅配ボックス有◎
◆複合商業施設「新川崎スクエア」まで徒歩10分！
◆2021年3月、大規模修繕工事実施済み。
◆リフォーム内容
・クロス、フローリング、ドア(全面)
・トイレ:便器(TOTO)、吊戸・洗面室:洗面台(LIXIL)、三面鏡LEDライト
・バス(TOTO):床、浴槽、カウンター、追炊有、浴室乾燥換気扇、照明
・システムキッチン(ラクエラ):ペニンシュラ型キッチン・その他：給湯器(ノーリツ)他

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

ライオンズマンション新川崎第3

4,890万円

所在地	神奈川県川崎市幸区古市場 1863-1		交通	JR南武線「鹿島田」駅徒歩8分湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅徒歩12分「下平間住宅前」バス停徒歩3分、JR南武線「武蔵小杉」駅バス12分
専有面積	63.44㎡	バルコニー面積	8.26㎡	間取り	3LDK
管理費	13000円／月	修繕積立金	9390円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	2階／6階建て	主要採光面	南西
総戸数	25戸	建築年月	1994年03月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	(株)大京アステージ
施工会社	東海興業株式会社	分譲会社	株式会社大京	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	KB250816-01
情報更新日	2025年08月19日	次回更新予定日	2025年09月02日
備考	※駐輪場無償 ※管理員勤務予定日時:火・木・土曜　13：15～17：00勤務 ※修繕積立金：2025年9月より12,700円に変更予定

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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