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中古マンション

リフォーム済

グランイーグル鹿島田Ⅲ

4,280万円

所在地: 神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目 27-1 ［Google Map→］

交通: 「幸区役所入口」バス停徒歩1分、JR東海道線「川崎」駅バス9分
JR南武線「鹿島田」駅徒歩19分
JR南武線「矢向」駅徒歩19分

間取り: 2SLDK

専有面積: 64.05㎡

所在階数: 2階（10階建て地下1階）

築年月: 2002年04月

枚

約13帖のリビング。家族がしぜんに集まる広さ。※家具・調度品は販売対象外です。
間取図
バス停「幸区役所入口」徒歩１分JR川崎駅へバス9分乗車、JR南武線「鹿島田」駅徒歩19分の立地！室内リノベーション完了済(2025年5月18日)！
対面式キッチンが採用されており、お互いの顔を見ながらコミュニケーションを育めます。※家具・調度品は販売対象外です。
リビングと洋室約5.8帖はシーンに合わせて一体利用も可能。
バルコニーに面する明るい洋室約5.8帖。※家具・調度品は販売対象外です。
洋室約5.8帖にはたっぷり収納できるクローゼットを完備
2面採光の洋室約6.0帖
使い勝手のよいサービスルーム（納戸）付
食器洗い乾燥機付きのおしゃれなキッチン
使いやすいシステムキッチン。※家具・調度品は販売対象外です。
三面鏡付きの清潔感のある洗面化粧台
浴室暖房乾燥機付きのくつろげるバスルーム
温水洗浄便座付きのトイレ
明るい色調のフローリングと温かい光のダウンライトが、空間の奥行きを演出する廊下です
シューズボックスが備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
たっぷり収納できるシューズボックス
大型トランクルーム付き（地下）。お部屋がスッキリ片付きます！（専用使用権付/無料）
専用使用権付駐車場（無償）です！
買い物施設としてライフ川崎御幸店が徒歩5分、セブンイレブン川崎戸手1丁目店が徒歩2分以内にあり便利です。

360°パノラマ画像を見る

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦

収納

納戸

セキュリティ

TVドアホン

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
駐車場空きあり
トランクルーム

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

熊谷元汰（クマガイゲンタ）

■室内フルリノベーション工事実施中(2025年5月上旬完成済)！
・新規貼替：クロス、フローリング、クッションフロア
・新規交換：
【トイレ・洗面所】便器(TOTO)、ペーパーホルダー、洗面カスタムカウンター、洗面台、三面鏡
【バス】：床(W断熱構造ほっカラリ床)、浴槽(ゆるリラ浴槽)、排水溝(お掃除ラクラク排水溝)、カウンター
洗い場水栓、浴室暖房乾燥換気扇、照明、スライドバー、シャワーホースフック、ふろふた
【キッチン】：キッチン、ガスコンロ、食器洗い乾燥機、グリル、レンジフード、水栓、壁タイル　
【その他】：給湯器、カーテンレール、スイッチ、コンセント、分電盤、建具、ドア

■専用使用権付無償駐車場付
■地下に集合トランクルーム有
■買い物施設としてライフ川崎御幸店が徒歩5分、セブンイレブン川崎戸手1丁目店が徒歩2分以内にあり便利です。
■ペット可(細則有)
■徒歩10分以内に、区役所、警察署、市民館、図書館、公園などが点在。
■徒歩10分以内に幼稚園、小学校、中学校があり、子育て世代にもおすすめです。

＜Life Information＞
■ ライフ川崎御幸店：徒歩5分　約340ｍ　
■ セブンイレブン川崎戸手1丁目店：徒歩1分約80m　
■ クリエイトSD川崎下平間店：徒歩7分　約510m
■ ドン・キホーテMEGAかわさき店：徒歩10分　730m
■ さいわい整形外科：徒歩２分　約120ｍ
■ 植村内科医院：徒歩２分＿160ｍ
■ 小向第三公園：徒歩2分　約140ｍ　
■ 西御幸小学校：徒歩2分＿110ｍ
■ 御幸中学校：徒歩8分＿570ｍ　
■ みのり幼稚園：徒歩3分＿240ｍ
■ マジオたんぽぽ保育園下平間：徒歩5分＿370ｍ

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

グランイーグル鹿島田Ⅲ

4,280万円

所在地	神奈川県川崎市幸区小向西町４丁目 27-1		交通	「幸区役所入口」バス停徒歩1分、JR東海道線「川崎」駅バス9分 JR南武線「鹿島田」駅徒歩19分 JR南武線「矢向」駅徒歩19分
専有面積	64.05㎡	バルコニー面積	10.56㎡	間取り	2SLDK
管理費	15400円／月	修繕積立金	24340円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	2階／10階建て地下1階	主要採光面	南西
総戸数	23戸	建築年月	2002年04月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	日本企画管財株式会社
施工会社	株式会社熊谷組	分譲会社	株式会社グランイーグル	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	KB250616-01
情報更新日	2025年06月16日	次回更新予定日	2025年06月30日
備考	※ペット可(細則有り) ※宅配ボックス有り ※アルコープ面積：6.31㎡ ※室外機置場面積：2.30㎡ ※駐車場維持管理費：月額3,000円 ※専用使用権付駐車場(建物内屋根付) ※トランクルームあり（地下）専用使用権付/無料 CパレットNo7:全長5,000mm　全幅1,850mm　全高1,550mm　全重量1,800kg ※掲載の360°パノラマの撮影は2025年5月に撮影したものです。家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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