中古マンション

アデニウム日吉

3,980万円

所在地
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 277-1 [Google Map→]
交通
「さくらが丘」バス停徒歩7分、東急東横線「日吉」駅 バス10分
「蟹ケ谷」バス停徒歩8分、JR南武線「武蔵小杉」駅 バス28分
間取り i
【凡例】S=サービスルーム(納戸) WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム
3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積
83.04㎡
所在階数
9階(11階建て)
築年月
2009年01月
  • 【LDK/約19.5帖】2026年8月に内装リフォーム済です。水回り交換やフローリング・クロス貼替などが行われており、新生活を気持ち良くスタートできます。
  • 【間取り図】地上9階部分×南東向きにつき、陽当り・眺望良好。全居室6.0帖以上のゆとりある「3LDK」の角住戸です。WICをはじめ随所に収納が設けられており、住空間を有効的に使えます。
  • 【アデニウム日吉】東急東横線「日吉」駅とJR南武線「武蔵小杉」駅へ、バスでアクセス可能です。地上11階建・総戸数98戸、オートロック付きのマンションです。
  • 【LDK/約19.5帖】南東向きバルコニーから心地よい陽光が差し込むLDK。淡い色合いのアクセントクロスやフローリングが採用された、落ち着いた雰囲気の内装です。
  • 【LDK/約19.5帖】引き戸を開放すると隣接する約6.0帖の洋室と一体利用が可能です。ダイニングセットとソファを置いてもゆとりの感じられる広さです。
  • 【キッチン】LD全体を見渡せる対面式キッチンです。家事の時短が叶う食器洗乾燥機付き。忙しい家事をサポートし、ご家族団らんの時間を増やせます。
  • 【洗面化粧台】身支度に便利な3面鏡仕様の洗面化粧台です。ゆったりとした幅があり、朝の慌ただしい時間帯でも並んで作業が行えます。手洗いボウル下・鏡裏に収納有。
  • 【浴室】木目調のアクセントパネルが施されたあたたかみのある浴室。1日の疲れをゆっくり癒やせます。深夜や雨の日でも洗濯物を乾かせる、浴室換気乾燥機付きです。
  • 【トイレ】1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。背面に棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除用具の保管に重宝します。
  • 【洋室/約6.0帖】LDKに隣接している洋室です。壁一面に2ヶ所の収納が設けられており、衣類やお子様の玩具・生活用品のストックなどを、すっきりと整頓できます。
  • 【洋室/約6.9帖】インテリアを選ばないシンプルな内装です。WICが備わっており、収納家具の配置を最低限に、居住空間を広く使えます。
  • 【洋室/約6.0帖】アクセントクロスが施されています。窓は曇りガラスが採用されており、作業に集中しやすい環境。子供部屋や書斎など、多彩な用途で利用しやすい洋室です。
  • 【バルコニー】陽当りの良い南東向きバルコニーです。LDKと、隣接する洋室から出入りが可能。ゆったりとした出幅があり、洗濯物を広げて干せます。
  • 【住戸からの眺望写真】9階部分からの眺望です。広い空や緑が望め、家事や仕事の合間にリフレッシュできます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
  • 【廊下】玄関からLDKへとまっすぐ広がる廊下。ガラス入りの扉が奥からの光を優しく引き込み、廊下と広々としたLDKを心地よく繋いでくれます。
  • 【玄関】空間を有効活用できる、フロートタイプのシューズボックスが備わっています。ご家族分のお履き物をたっぷり仕舞えます。
  • 【ポーチ】玄関ポーチは約8.72㎡の広さ。門扉があることで独立性が高まり、プライバシーが確保されやすいです。また、防犯性の向上にも期待ができます。
  • 【エレベーター】エレベーターが設置されています。ベビーカーでのお出かけや、大きな荷物を持っての移動もスムーズにできそうです。
  • 【共用トイレ】重厚感のあるロビーには、便利な共用トイレが設けられています。管理形態は日勤のため、共用部は清潔に保たれています。
  • 【駐輪場】マンション敷地内の駐輪場です。使用料は月額200円。雨風を凌ぐことができる、屋内に設置されています。詳細は、お問い合わせください。
  • 【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが備わっており、再配達依頼の手間が省けます。配送時間を気にせずにお出かけができます。
  • 【館銘板】徒歩11分圏内にコンビニ・スーパー・小中学校が点在しています。子育て世帯にもおすすめの住環境です。

枚
  • 【LDK/約19.5帖】2026年8月に内装リフォーム済です。水回り交換やフローリング・クロス貼替などが行われており、新生活を気持ち良くスタートできます。

  • 【間取り図】地上9階部分×南東向きにつき、陽当り・眺望良好。全居室6.0帖以上のゆとりある「3LDK」の角住戸です。WICをはじめ随所に収納が設けられており、住空間を有効的に使えます。

  • 【アデニウム日吉】東急東横線「日吉」駅とJR南武線「武蔵小杉」駅へ、バスでアクセス可能です。地上11階建・総戸数98戸、オートロック付きのマンションです。

  • 【LDK/約19.5帖】南東向きバルコニーから心地よい陽光が差し込むLDK。淡い色合いのアクセントクロスやフローリングが採用された、落ち着いた雰囲気の内装です。

  • 【LDK/約19.5帖】引き戸を開放すると隣接する約6.0帖の洋室と一体利用が可能です。ダイニングセットとソファを置いてもゆとりの感じられる広さです。

  • 【キッチン】LD全体を見渡せる対面式キッチンです。家事の時短が叶う食器洗乾燥機付き。忙しい家事をサポートし、ご家族団らんの時間を増やせます。

  • 【洗面化粧台】身支度に便利な3面鏡仕様の洗面化粧台です。ゆったりとした幅があり、朝の慌ただしい時間帯でも並んで作業が行えます。手洗いボウル下・鏡裏に収納有。

  • 【浴室】木目調のアクセントパネルが施されたあたたかみのある浴室。1日の疲れをゆっくり癒やせます。深夜や雨の日でも洗濯物を乾かせる、浴室換気乾燥機付きです。

  • 【トイレ】1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。背面に棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除用具の保管に重宝します。

  • 【洋室/約6.0帖】LDKに隣接している洋室です。壁一面に2ヶ所の収納が設けられており、衣類やお子様の玩具・生活用品のストックなどを、すっきりと整頓できます。

  • 【洋室/約6.9帖】インテリアを選ばないシンプルな内装です。WICが備わっており、収納家具の配置を最低限に、居住空間を広く使えます。

  • 【洋室/約6.0帖】アクセントクロスが施されています。窓は曇りガラスが採用されており、作業に集中しやすい環境。子供部屋や書斎など、多彩な用途で利用しやすい洋室です。

  • 【バルコニー】陽当りの良い南東向きバルコニーです。LDKと、隣接する洋室から出入りが可能。ゆったりとした出幅があり、洗濯物を広げて干せます。

  • 【住戸からの眺望写真】9階部分からの眺望です。広い空や緑が望め、家事や仕事の合間にリフレッシュできます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

  • 【廊下】玄関からLDKへとまっすぐ広がる廊下。ガラス入りの扉が奥からの光を優しく引き込み、廊下と広々としたLDKを心地よく繋いでくれます。

  • 【玄関】空間を有効活用できる、フロートタイプのシューズボックスが備わっています。ご家族分のお履き物をたっぷり仕舞えます。

  • 【ポーチ】玄関ポーチは約8.72㎡の広さ。門扉があることで独立性が高まり、プライバシーが確保されやすいです。また、防犯性の向上にも期待ができます。

  • 【エレベーター】エレベーターが設置されています。ベビーカーでのお出かけや、大きな荷物を持っての移動もスムーズにできそうです。

  • 【共用トイレ】重厚感のあるロビーには、便利な共用トイレが設けられています。管理形態は日勤のため、共用部は清潔に保たれています。

  • 【駐輪場】マンション敷地内の駐輪場です。使用料は月額200円。雨風を凌ぐことができる、屋内に設置されています。詳細は、お問い合わせください。

  • 【宅配ボックス】不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスが備わっており、再配達依頼の手間が省けます。配送時間を気にせずにお出かけができます。

  • 【館銘板】徒歩11分圏内にコンビニ・スーパー・小中学校が点在しています。子育て世帯にもおすすめの住環境です。

特徴

物件特徴

  • 南向き(南東・南西含む)
  • リフォーム済み
  • ワイドバルコニー
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ボックス

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

新 友希 (アタラシ ユウキ)

◆南東・南西角住戸◆新規内装リフォーム済◆駐車場無償(専用使用権付き)◆

◇◆「アデニウム日吉」のオススメPOINT◆◇

◆東急東横線「日吉」駅&JR南武線「武蔵小杉」駅までバスでアクセス可能
・都心主要駅まで快適に移動でき、通勤・通学に便利
◆南東向きバルコニーに面した陽当りの良いLDK
・洋室が隣接し、引き戸を開放すると一体利用が可能
◆調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン
◆食器洗乾燥機・浄水器・浴室換気乾燥機など暮らしを豊かにする設備付き
◆11階建の9階部分につき眺望良好
◆オートロック・宅配ボックス有
◆2026年8月下旬完了済 リフォーム内容
・新規交換:キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、給湯器、建具全室、洗濯機パン、分電盤
・貼替:フローリング、CF、クロス
・新規取付:玄関人感センサー、ダウンライト
・室内クリーニング 他
<Life Information>
・セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店:徒歩4分(280m)
・まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店:徒歩8分(610m)
・川崎市立子母口小学校:徒歩11分(820m)
・川崎市立東橘中学校:徒歩11分(820m)

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

アデニウム日吉

3,980万円

所在地

神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 277-1

交通 「さくらが丘」バス停徒歩7分、東急東横線「日吉」駅 バス10分
「蟹ケ谷」バス停徒歩8分、JR南武線「武蔵小杉」駅 バス28分
専有面積 83.04㎡ バルコニー面積 14㎡ 間取り i
【凡例】S=サービスルーム(納戸) WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム
3LDK+ウォークインクローゼット
管理費 22790円/月 修繕積立金 11630円/月 駐車場 専用使用権付駐車場
構造 RC 所在階/階数 9階/11階建て 主要採光面 南東
総戸数 98戸 建築年月 2009年01月 土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 馬淵建設株式会社 分譲会社 株式会社ジョイントコーポレーション 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 K260829-01
情報更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日
備考 ※ポーチ面積:約8.72m2
※バイク置き場:月額100~200円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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