中古マンション

クリオ南生田壱番館

1,990万円

所在地: 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目 12-28 ［Google Map→］

交通: 「菅生中学校」バス停徒歩3分、東急田園都市線「あざみ野」駅バス15分
「菅生中学校」バス停徒歩3分、小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス20分

間取り: 3DK

専有面積: 55.22㎡

所在階数: 2階（6階建て）

築年月: 1991年05月

枚

【ダイニングキッチン】バルコニーに面しており、掃き出し窓から陽光が差し込む明るい空間です。壁付けキッチンが採用されています。
北西・南西向きの2面バルコニーが設けられた住戸。全居室がバルコニーに面し、陽光と風を取り込みやすい設計です。調理に集中しやすい壁付けキッチンが採用されています。
【ダイニングキッチン】ホワイト系の色味を基調としたキッチンで、お部屋が明るく感じられます。収納付きの電話台が設けられています。
【ダイニングキッチン】どんなインテリアとも相性の良いシンプルな内装です。キッチン背後にダイニングテーブルを置けば、配膳や片付けの動線がスムーズです。
【キッチン】キッチン上部とシンク下に収納スペースが設けられています。食器や調理器具をすっきり収納可能で、キッチン周りの清潔感が保たれやすいです。
【3口ガスコンロ】グリル付きの3口ガスコンロが搭載されているので、忙しい家事の合間に並行調理が可能です。料理のレパートリーも増えそうです。
【洋室/南西側】2面採光が確保された洋室です。引き戸を開けることで、ダイニングキッチンと一体利用が可能です。用途に応じて空間をフレキシブルにお使いいただけます。
【洋室/南側】南西側のバルコニーに面した洋室です。ダークトーンのアクセントクロスが空間のアクセントになっています。
【洋室/南側】ハンガーパイプと枕棚付きの収納が備わっています。衣類や小物を用途に合わせて整理できます。
【洋室/北側】玄関に最も近く、ダイニングキッチンの生活音が気になりにくい配置です。北西側のバルコニーに面しています。収納スペースが設けられています。
【洋室/北側】収納スペースが設けられており、衣類や学用品をすっきり収納できます。ベッドや机の配置をご検討いただける広さです。
【洗面所】ヘアセットに便利な、三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏とボウル下に収納スペースが備わっています。ヘアドライヤーや化粧品などを収納可能です。
【浴室】追い焚き機能が備わっています。ご家族の入浴時間が異なる場合にも便利です。ハンガーパイプが設置されています。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。年間を通して、快適に使うことができます。吊戸棚には掃除道具やトイレットペーパーなどが収納できます。
【バルコニーからの眺望】周囲に高い建物が少なく、天気の良い日には広い青空を見渡すことができます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【南西側バルコニー】洋室2部屋から出入り可能です。物干金物が設置されています。
【北西側バルコニー】2階部分に位置しています。ダイニングキッチンと洋室2部屋から出入りできます。
【玄関】玄関から洗面所・浴室へアクセスしやすい間取りです。帰宅後の手洗いや入浴にも便利な動線が確保されています。
【クリオ南生田壱番館】地上6階建、総戸数36戸のマンションです。小田急バス「菅生中学校」停まで徒歩3分。東急田園都市線「あざみ野」駅までバスでアクセス可能です。2016年1月内装リフォーム済み。
【駐車場】屋根付きの駐車場が敷地内に設けられています。雨の日の乗り降り時にも便利です。
【シューズボックス】可動棚付きのシューズボックスです。普段使いの靴、長靴やブーツなどを収納でき、散らかりがちな玄関をいつもすっきりとした状態に保てます。
【敷地内】敷地内には憩いのスペースが設けられています。小さなお子様を少し遊ばせたり、ベンチなどでひと息つける場として利用したりできます。
【バルコニーからの眺望】周辺には緑が広がり、季節の移ろいを感じることができます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
【TVモニター付きインターホン】来訪者を映像で確認してから応対できます。
【エントランス】オートロックやTVモニター付きインターホンが採用されています。防犯面にも配慮されたマンションです。
【駐輪場】マンション敷地内には自転車置き場が設けられています。
【バイク置き場】使用料金や現在の空き状況など、詳細については、直接お問い合わせください。

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
リフォーム済み
角部屋
エレベータ
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
総合病院10分以内
始発駅
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

有我颯人（アリガハヤト）

北西×南西向きの2面バルコニーが付いた、光溢れる3DK角住戸

◇◆「クリオ南生田壱番館」のオススメPOINT◆◇

◆小田急バス「菅生中学校」停まで徒歩3分。
・東急田園都市線「あざみ野」駅までバス乗車15分
・小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅までバス乗車20分
◆明和地所(株)旧分譲×新耐震基準マンションです。
◆全居室がバルコニーに面しているので、明るい陽光と心地よい風が入り込みます。
◆オートロック、防犯警報機付きインターホンで防犯面も安心。
◆敷地内に砂場、遊具等が設置されたプレイロットがあります。
◆2016年1月内装リフォーム済み。
クロス・フローリング・建具・シューズボックス・システムキッチン・給湯器・トイレ・洗面化粧台新規交換等

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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お問い合わせ

物件概要

クリオ南生田壱番館

1,990万円

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目 12-28		交通	「菅生中学校」バス停徒歩3分、東急田園都市線「あざみ野」駅バス15分「菅生中学校」バス停徒歩3分、小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス20分
専有面積	55.22㎡	バルコニー面積	14.79㎡	間取り	3DK
管理費	11700円／月	修繕積立金	14690円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	2階／6階建て	主要採光面	南西
総戸数	36戸	建築年月	1991年05月	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域第二種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	藤村建設	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K260706-01
情報更新日	2026年08月24日	次回更新予定日	2026年09月07日
備考	※駐輪場使用料(空きあり)1200～3600円/年※バイク置場使用料(空きあり)24000～28000円/年※ミニバイク置場使用料18000～20000円/年※ペット不可

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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