中古マンション

イニシア新川崎

7,780万円

所在地
神奈川県 川崎市 幸区 新川崎 3-1 [Google Map→]
交通
JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩4分
湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅 徒歩4分
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
間取り
2LDK+N+SIC
専有面積
67.92㎡
所在階数
17階(18階建て 地下1階)
築年月
2008年10月
  • 【イニシア新川崎】RC造18階建マンション。JR横須賀線「新川崎」駅まで徒歩4分。複数沿線が利用可能な立地です。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃います。
  • LDKと洋室約6.0帖からバルコニーに出入り可能。コミュニケーションが捗る対面式キッチンが採用されています。全居室収納のため、すっきりとした暮らしが叶います。
  • 【現地外観写真】RC造地上18階地下1階建ての17-18階に位置している2LDKです。大切なペットと一緒に暮らすことができます(細則有)。
  • 【エントランス】総戸数284戸のビッグコミュニティ。TVモニター付オートロックや24時間セキュリティーなど、防犯対策に配慮されています。
  • 【駐車場】敷地内の駐車場をご利用いただけます。利用料金や空き状況等、詳細はお気軽にお問い合わせください。
  • 【ロビー】間接照明が施されたホテルライクなロビーで、居住者やゲストを出迎えてくれます。共用部に宅配ボックスが設置されており、24時間いつでも荷物の受取が可能です。
  • 【ロビー】エレベーターは3基設置されているため、朝の混雑時もスムーズに移動できます。マンションは大和ライフネクスト株式会社による、日勤管理が行われています。
  • 【ロビー】大きな窓から外の景色を望む、開放感あふれる空間です。キッズルームやゲストルームなど、豊かな暮らしをサポートする共有施設が充実しています。
  • 【シンカモール】徒歩2分(約130m)。スーパー・ドラッグストア・コーヒーショップなどが入ったショッピングセンターです。ATMコーナーも設置されています。
  • 【京急ストア新川崎店】徒歩2分(約130m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
  • 【マツモトキヨシ鹿島田駅ビル店】徒歩2分(約130m)。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。
  • 【マルエツ新川崎店】徒歩7分(約510m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。駐車場があります。
  • 【鹿島田駅】徒歩10分(約780m)。立川方面、川崎方面へアクセス可能です。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。
  • 【新川崎駅】徒歩4分(約320m)。横浜方面、東京方面へアクセス可能です。駅周辺は複数の買い物施設・生活利便施設が揃い、お仕事帰りのお買い物が可能です。
  • 【矢向駅】徒歩27分(約2100m)。武蔵小杉方面、尻手方面へアクセス可能です。駅前はスーパーや飲食店があり、賑やかです。

  • 【イニシア新川崎】RC造18階建マンション。JR横須賀線「新川崎」駅まで徒歩4分。複数沿線が利用可能な立地です。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃います。

  • LDKと洋室約6.0帖からバルコニーに出入り可能。コミュニケーションが捗る対面式キッチンが採用されています。全居室収納のため、すっきりとした暮らしが叶います。

  • 【現地外観写真】RC造地上18階地下1階建ての17-18階に位置している2LDKです。大切なペットと一緒に暮らすことができます(細則有)。

  • 【エントランス】総戸数284戸のビッグコミュニティ。TVモニター付オートロックや24時間セキュリティーなど、防犯対策に配慮されています。

  • 【駐車場】敷地内の駐車場をご利用いただけます。利用料金や空き状況等、詳細はお気軽にお問い合わせください。

  • 【ロビー】間接照明が施されたホテルライクなロビーで、居住者やゲストを出迎えてくれます。共用部に宅配ボックスが設置されており、24時間いつでも荷物の受取が可能です。

  • 【ロビー】エレベーターは3基設置されているため、朝の混雑時もスムーズに移動できます。マンションは大和ライフネクスト株式会社による、日勤管理が行われています。

  • 【ロビー】大きな窓から外の景色を望む、開放感あふれる空間です。キッズルームやゲストルームなど、豊かな暮らしをサポートする共有施設が充実しています。

  • 【シンカモール】徒歩2分(約130m)。スーパー・ドラッグストア・コーヒーショップなどが入ったショッピングセンターです。ATMコーナーも設置されています。

  • 【京急ストア新川崎店】徒歩2分(約130m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。

  • 【マツモトキヨシ鹿島田駅ビル店】徒歩2分(約130m)。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。

  • 【マルエツ新川崎店】徒歩7分(約510m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。駐車場があります。

  • 【鹿島田駅】徒歩10分(約780m)。立川方面、川崎方面へアクセス可能です。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。

  • 【新川崎駅】徒歩4分(約320m)。横浜方面、東京方面へアクセス可能です。駅周辺は複数の買い物施設・生活利便施設が揃い、お仕事帰りのお買い物が可能です。

  • 【矢向駅】徒歩27分(約2100m)。武蔵小杉方面、尻手方面へアクセス可能です。駅前はスーパーや飲食店があり、賑やかです。

特徴

物件特徴

  • ワイドバルコニー
  • キッズルーム
  • ゲストルーム
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • オール電化
  • 宅配ボックス
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦
  • 2沿線以上利用可

収納

  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • ディスポーザー
  • IHクッキングヒータ
  • CATV

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

熊谷 元汰 (クマガイ ゲンタ)

駅まで徒歩4分×複数沿線利用可◆最上階メゾネット◆ペット飼育可

◇◆「イニシア新川崎」のオススメPOINT◆◇

◆オーナーチェンジ物件
・想定賃料:150000円(年1800000円) 表面利回り2.3%
◆JR横須賀線「新川崎」駅まで徒歩4分。
◆地上18階地下1階建ての17-18階のお部屋です。
◆LDKと洋室約6.0帖がバルコニーに面しています。
◆全居室収納に加え、納戸・シューズクロークなど豊富な収納付き。
◆プライバシーを確保しやすいアルコーブが設けられています。
◆ゲストルームやキッズルームなど共有施設が充実。
◆オートロック・24時間セキュリティなど防犯対策も◎
◆コンビニ、スーパー、ショッピングモールが徒歩7分圏内です。
◆周辺環境
・シンカモール:徒歩2分(約130m)
・ミニストップ新川崎店:徒歩5分(約330m)
・川崎市立日吉小学校:徒歩8分(約580m)

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

イニシア新川崎

7,780万円

所在地

神奈川県 川崎市 幸区 新川崎 3-1

交通 JR横須賀線「新川崎」駅 徒歩4分
湘南新宿ライン宇須「新川崎」駅 徒歩4分
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分
専有面積 67.92㎡ バルコニー面積 12.6㎡ 間取り 2LDK+N+SIC
管理費 15500円/月 修繕積立金 17660円/月 駐車場
構造 RC 所在階/階数 17階/18階建て 地下1階 主要採光面
総戸数 284戸 建築年月 2008年10月 土地権利 所有権
用途地域 準工業地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 大豊建設株式会社 分譲会社 (株)コスモスイニシア、NECファシリティーズ(株)、(株)明豊コーポレーション 現況 賃貸中
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 専任 物件番号 K250920-01
情報更新日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日
備考 ※自治会費 月額200円
※ペット飼育可(犬猫は合計2匹まで 成長時に抱きかかえられる程度)
※アルコーブ面積:8.0㎡・マイスペース面積:8.0㎡
※駐車場有楽器使用可能(使用細則あり)
※来客用駐車場有(使用細則あり)
※レンタルサイクル、スカイラウンジ、キッズスペース有(使用細則有)
※管理員勤務時間:週7日 月~日曜日 8:00~22:00(休憩2時間)
・12月31日から1月3日は休み
※警備員勤務時間:週7日 月~日曜日 17時から翌13時まで(休憩・仮眠を含む)1名
22時から翌8時まで(休憩・仮眠を含む)1名
・12月31日から1月3日
9時から翌9時まで(休憩・仮眠を含む)1名
17時から翌13時まで(休憩・仮眠を含む)1名

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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