クリオ鶴見参番館

790万円

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区栄町通４丁目［Google Map→］

交通: 京急本線「鶴見市場」駅徒歩9分

間取り: 1K

専有面積: 16.08㎡

所在階数: 2階（5階建て）

築年月: 1991年08月

枚

【外観写真】京浜急行線「鶴見市場」駅まで徒歩9分で、横浜・川崎・品川方面へアクセススムーズ◎コンビニまで徒歩4分、スーパーまで徒歩7分と、毎日のお買い物も便利な立地です。
地上5階建マンションの2階部分、「1K」の住戸です。角部屋につき、洋室は2面採光が確保され、通風良好◎ランドリーユニットとクローゼットが備えられています。
【外観写真】1991年8月築の中古マンションです。生活利便施設が周囲に揃い、飲食店も多数点在。徒歩でお買い物や外食に気軽に出かけることできます。
【外観写真】マンションの外観には凹凸があり、全住居の日照に配慮された造りになっています。バルコニーがあるので、晴れた日には外に洗濯物や寝具を干すことができます。
【外観写真】鉄筋コンクリート造・5階建マンション内2階部分の住戸。角部屋なので陽当たりや通風が確保しやすく、快適に暮らすことができる住空間です。
【ポスト/共用部】共用部に設置されたポストは、いたずらや盗難を防ぐダイヤル式が採用されています。エントランスは屋根付きのため、悪天候の時でもゆっくりポストを確認することができます。
【エントランス】マンションの入り口には段差が少ないので、ベビーカーなどでもスムーズに通行や出入りが可能です。オートロック機能付きで、セキュリティ面に配慮されたマンションです。
【エントランス】共用部は明和地所コミュニティ(株)により日勤管理されています。エントランス部分に事務所が設けられているので、不審者などが侵入しにくく安心です。
【館銘板/エントランス】来客や配達員が目印としてわかりやすい館銘板が設置されています。マンション前は整備された歩道があり、小さなお子様を連れて歩く際も車と距離をとって通行することができます。

特徴

物件特徴

角部屋
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

山縣慧也（ヤマガタサトヤ）

≪オーナーチェンジ物件≫角部屋につき通風良好◎5階建マンションの2階部分「1K」の住戸！

◇◆━━「クリオ鶴見参番館」のオススメPOINT━━◆◇

◆京浜急行線「鶴見市場」駅まで徒歩9分
・横浜・川崎・品川方面へアクセススムーズ◎
◆北向きバルコニー付。室内にはランドリーユニットとクローゼットが備わっています。
◆1991年8月築、RC造5階建マンション。総戸数は34戸です。
◆共用部は明和地所コミュニティ(株)により、日勤管理されています。
◆家賃収入：月額賃料50,000円×12か月=600,000円
　年間収入想定合計：600,000円
　想定概算利回り約7.59％
◆周辺環境
・ファミリーマートかさいゴム通り店徒歩4分
・いなげや川崎京町店徒歩7分
・さくら薬局鶴見栄町店徒歩3分
・焼肉食楽園徒歩2分
・中華宝家徒歩2分

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ鶴見参番館

790万円

所在地	神奈川県横浜市鶴見区栄町通４丁目		交通	京急本線「鶴見市場」駅徒歩9分
専有面積	16.08㎡	バルコニー面積	2.25㎡	間取り	1K
管理費	7000円／月	修繕積立金	4740円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	2階／5階建て	主要採光面	北
総戸数	34戸	建築年月	1991年08月	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ(株)
施工会社	宮本工務店	分譲会社	明和地所(株)	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K250706-01
情報更新日	2025年07月28日	次回更新予定日	2025年08月11日

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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