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中古マンション

住宅設備保証承継物件

クリオ横濱鶴見セントラルマークス

7,490万円

所在地: 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目

交通: JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩5分
京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分

間取り: 2SLDK3WIC＋SIC

専有面積: 60.07㎡

所在階数: 4階（11階建て）

築年月: 2025年03月

枚

【クリオ横濱鶴見セントラルマークス】JR京浜東北線「鶴見」駅・京浜急行線「京急鶴見」駅まで徒歩5分！2025年3月築、「ZEH-M Orientes」認定マンションです。
【間取図】動線が短く作業がしやすいL字型のキッチンが採用されています。LDKと洋室約4.0帖からバルコニーへ出入り可能。各洋室にはWICが備わり、整理整頓しやすそうです。
【LDK】落ち着いた色味のアクセントクロスがくつろぎを与えてくれるLDK。ダイニングスペースにも明るい光が差し込みます。ダウンライトが採用されており、圧迫感なく部屋全体を明るく照らしてくれます。
【LDK】各居室へのドアは天井高のハイドアが採用されているので、空間全体を広く開放的に見せてくれます。LDKはどこにいても家族の気配を感じられるレイアウト。コミュニケーションが自然と増えそうです。
【LDK】隣接する洋室のウォールドアを開放すると、約16.0帖の続き間に。LDKと洋室には掃き出し窓があり、その間にはFIX窓が配置され、開口部からやわらかい陽光が差し込む空間です。
【キッチン】キッチンのシンク側は対面式なので、リビングやダイニングでくつろぐ家族と会話を楽しみながら調理ができます。キッチンに立ちながら外の景色を眺めることができ、気持ちよく家事がこなせそうです。
【キッチン】作業スペースが広く確保されたL字型のキッチン。コンロは壁側に設置されているので、調理中油はねなどがあった際でもサッとお手入れができ、お掃除がスムーズに行えます。
【浴室】各所に水捌けの良いラックが設置された浴室。浴室換気乾燥機付きなので、天候や時間を気にせず洗濯物を干すことができます。浴槽は、お子様との入浴時もゆったりとくつろげる広さです。
【洗面所】洗面台は、家族が並んで使用しても余裕のあるスペースが確保されています。洗面台の横には収納が設けられ、入浴後に使用するタオル類やパジャマなどを入れておくとすぐに取り出せ便利です。
【トイレ】温水洗浄機能付き便座が設置されたトイレ。室内に専用手洗いがあるので、使用後にすぐ手を洗うことができ清潔です。背面には収納が設けられ、ストック品や掃除道具などをしまっておくことができます。
【洋室/約4.0帖】LDKとウォールドアで仕切られた約4.0帖の洋室。WICが備えられています。ドアを開放しLDKの続き間としたり、ワークスペースとして使用するなど様々な使い方が可能。
【サービスルーム/約5.0帖】大容量のWICが備えられた、約5.0帖のサービスルーム。収納やワークスペースなど、多彩な用途でご活用いただけます。
【バルコニー】広々としたスペースがとられたバルコニーから、開けた眺望が広がります。手すりには物干し金具が設置されているので、外部から目立ちにくい低い位置で洗濯物を干すことが可能です。
【シューズインクローク】玄関には、大容量のシューズインクロークが備えられています。内部の棚は可動棚になっているので、収納する物の高さに合わせて棚を動かすことができ便利です。
【玄関】玄関ドアはセキュリティ面に配慮された、ダブルロック仕様。そのほか壁付デッドボルトやドアガード・スイッチ式サムターンなど、防犯性・防火性に優れたドアが採用されています。
【共用部/エントランス】エントランスにはセキュリティ性と操作性を備えたノンタッチキーシステムが採用されています。全住戸にカラーモニター付きインターホンが設置され、来訪者を映像と音声で確認できます。
【共用部/エントランス】エントランスには防犯カメラ＋オートロック付き。勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の侵入を未然に防ぐことができます。エレベーター内もモニター付きで、居住者を見守ります。
【共用部/宅配ボックス】共用部には様々なサイズに対応した宅配ボックスが設けられています。留守がちなご家庭でも、気兼ねなくネットショッピングを利用することができます。
【共用部/駐輪場】敷地内に設けられた駐輪場(月額400円)。室内に保管できるので雨や汚れから自転車を守ることができ、劣化を防ぎます。自転車ラックが付いているので、出し入れがスムーズです。
【共用部/アプローチ】都心にいながらも安らぎを感じさせてくれる植栽がマンション周辺に施されています。外部からの視線を遮る効果も期待できるので、プライバシーを確保しながら出入りが可能です。
【食器洗乾燥機】キッチンシンク下には食後の家事負担を軽減してくれる、ビルトインタイプの食器洗乾燥機が設置されています。これまでお皿を洗っていた時間を、趣味やお子様との時間に充てることができます。

特徴

物件特徴

可動間仕切り
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
納戸
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
インターネット対応
CATV

住宅設備保証
承継物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15」が付いている物件です。
新築分譲時の引き渡しから現在までの期間を15年より引いた残存期間の間、住宅設備保障サービスを承継できる物件です。

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担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

山根洋平（ヤマネヨウヘイ）

◆住宅設備保証サービス継承対象物件（明和地所の認定保証中古制度適用住戸）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

2025年3月築◆小中学校が徒歩10分圏内◆2沿線利用可◆駅まで徒歩5分
　
◇◆━━「クリオ横濱鶴見セントラルマークス」のオススメPOINT━━◆◇

◆JR京浜東北線「鶴見」駅・京浜急行線「京急鶴見」駅まで徒歩5分の立地。
◆ZEH-M Oriented認定マンションです。
◆11階建ての4階部分の2LDK+S。
◆LDKと隣接する洋室約4.0帖のウォールドアを開放し、約16.0帖の空間として利用可能。
◆浴室換気乾燥機付きで、天候の悪い日でも浴室で洗濯物が乾かせます。
◆食器洗乾燥機が備わり、家事負担を軽減できます。
◆WICとSIC、廊下収納が備わっています。
◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。
◆24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス付き。

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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物件概要

クリオ横濱鶴見セントラルマークス

7,490万円

所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目		交通	JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅徒歩5分京急本線「京急鶴見」駅徒歩5分
専有面積	60.07㎡	バルコニー面積	11.32㎡	間取り	2SLDK3WIC＋SIC
管理費	14780円／月	修繕積立金	6010円／月	駐車場	空無
構造	RC	所在階／階数	4階／11階建て	主要採光面	北東
総戸数	41戸	建築年月	2025年03月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	小俣組	分譲会社	明和地所株式会社	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	期日指定 2026年05月上旬	取引態様	専任	物件番号	K250620-01
情報更新日	2025年07月03日	次回更新予定日	2025年07月17日
備考	※ペット飼育可(飼育細則有)、要ペット委員会会費：月額100円 ※敷地内駐車場使用料(空無)：月額26000円 ※敷地内駐輪場使用料(空有)：月額400円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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