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中古マンション

クリオ川崎追分弐番館

4,100万円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区大島上町 27-3 ［Google Map→］

交通: 「追分」バス停徒歩4分、JR東海道線「川崎」駅バス11分
「追分」バス停徒歩4分、JR京浜東北・根岸線「川崎」駅バス11分
JR南武線「小田栄」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 77.93㎡

所在階数: 5階（7階建て）

築年月: 2002年04月

枚

明和地所（株）分譲のクリオマンションシリーズ！
間取図
リビングには床暖房を完備。足元から体を芯まで暖めます。
南東・南西の角住戸につき、陽当たり、通風良好です！
明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるリビングです。
キッチンと洋室の壁面に窓を設置しましたのでキッチンは明るく通風良好です。
使いやすいシステムキッチン
作業に集中しやすいキッチンです
食器や調理家電もスッキリ収まります
ペットの足洗い場
浴室換気乾燥機付きのバスルーム
浴室換気乾燥機付きのバスルーム
ダウンライトのあるおしゃれな雰囲気のある廊下です。
収納力豊富なトイレ
広々としたバルコニーにはスロップシンク付きです。
プライバシーに配慮した、玄関ポーチがあります。
ロビー
シューズボックス付きの玄関。
エントランス
屋根付きの駐輪場は1住戸1台無料です！
不在時に便利な宅配ボックス付です

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ペット可（管理規約の制限あり）
駅から徒歩5分以内
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
総合病院10分以内

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

駐車場空きあり
床暖房

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

立花和之（タチバナカズユキ）

■明和地所（株）分譲のクリオマンションシリーズ！
■7階建の5階住戸！！　南東・南西の角住戸につき、陽当たり、通風、眺望良好です！！
■お部屋は77.93㎡のゆったり３LDK！幼稚園、小学校は徒歩10分圏内。お子様のいらっしゃるファミリー様にジャストサイズの３LDKです。
■洋室・LDにはダウンライト新規設置！落ち着いた照明が一日の疲れを癒します。
■洋室（約5畳）と廊下にピクチャーレール設置済。壁面を素敵に演出いただけます。LDには便利な収納増設。
■キッチンと洋室の壁面に窓を設置しましたのでキッチンは明るく通風良好です。
■ペット飼育可能。大切なペットとお住まいになれます（犬猫3匹迄、ペット飼育細則有）。

＜設備＞
TVモニター付オートロックシステム　宅配ロッカー　TES浴室換気乾燥機　TES温水式床暖房

＜Life Information＞
・保育園川崎ベアーズ徒歩1分（約20m）
・田島小学校徒歩6分（約420m）
・渡田中学校徒歩11分（約880m）
・セブンイレブン川崎渡田東店徒歩2分（約130m）
・LICOPA川崎徒歩6分（約460m）
・イトーヨーカドー川崎店徒歩8分（約600m）
・コーナン川崎小田栄店徒歩10分（約780m）
・日本鋼管病院徒歩7分（約560m）

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ川崎追分弐番館

4,100万円

所在地	神奈川県川崎市川崎区大島上町 27-3		交通	「追分」バス停徒歩4分、JR東海道線「川崎」駅バス11分「追分」バス停徒歩4分、JR京浜東北・根岸線「川崎」駅バス11分 JR南武線「小田栄」駅徒歩10分
専有面積	77.93㎡	バルコニー面積	19.89㎡	間取り	3LDK
管理費	14340円／月	修繕積立金	17530円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	5階／7階建て	主要採光面	南東
総戸数	47戸	建築年月	2002年04月	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	日本鋼管工事（株）横浜本店	分譲会社	明和地所（株）	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K250404-01
情報更新日	2025年04月21日	次回更新予定日	2025年05月05日
備考	※駐車場（19台分設置）：月額15,000円　～　18,000円 ※駐輪場（60台分設置）：1住戸1台無料　2台目以降月額200円 ※バイク置場（4台分設置）：　月額1,500円／台 ※ペット飼育可（飼育細則有） ※ポーチ面積：3.5m2

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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