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中古マンション

パークシティ溝の口B棟　

6,380万円

所在地: 神奈川県川崎市高津区久本３丁目 6－2 ［Google Map→］

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 76.8㎡

所在階数: 10階（15階建て）

築年月: 1983年02月

枚

東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分の立地！三井不動産旧分譲「パークシティ」シリーズ第1号マンション！
間取図
約11.5帖あるリビングは間仕切り戸を開放すると広々とした空間に！
リビング東側は間仕切り戸で仕切ることもでき、約6.0帖の洋室へと用途を変えられます。
リビングには照明が計３つ、ファンを2つ完備しております。
独立しているキッチンは、リビングと別になるため、お料理のにおいなども気になりません。
洋室約6.0帖には収納を完備しております。北側バルコニーへとつながっております。
洋室約4.8帖からは北側のバルコニーに出ることができ、夏には多摩川の花火を鑑賞することができます。（天候による）
収納力豊富でゆとりのある洗面室
バスルーム
間接照明を完備し高級感のあるお手洗い
手洗い付きカウンターも完備しております。
クランク型の廊下で室内の様子がわかりづらくなっておりますので、防犯上ご安心です。
南側バルコニー
南側眺望：正面には、同敷地内パークシティ溝の口低層棟が立ち並ぶため、眺望・通風ともに良好です。
北側バルコニー
北側眺望
玄関には、収納力が豊富のシューズクローゼットを完備！
廊下には大容量の収納を完備し、物が多いご家族でもご安心です。
エントランス

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ペット可（管理規約の制限あり）
可動間仕切り
エレベータ
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

山縣慧也（ヤマガタサトヤ）

■東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分
■JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分
■10階部分につき眺望良好で開放感があります！
■2面採光により通風良好です。北側バルコニーからは二子多摩川の花火を見ることができます。
■地上15建て10階部分！南と北の2面採光！
■溝の口駅より徒歩7分の好立地！
■オートロック完備で安心してお過ごしすることができます！
■敷地内には芝生の広場やイトーヨーカドーなどの店舗があり便利です。
■総戸数1,103戸の大規模マンション！
■三井不動産旧分譲「パークシティ」シリーズ第1号マンション！

＜設備＞
ラウンジ、オートロックシステム、インターホン、自転車置き場、駐車場、レンジフード、自動火災報知設備、防犯カメラ設備、屋内消火栓、非常照明、誘導灯、非常コンセント設備、ごみ置き場、集会室、二重サッシ、エレベーター、メールコーナー

＜Life Information＞
イトーヨーカドー溝ノ口店　(スーパー　約60m　徒歩1分)
ドン・キホーテ溝の口駅前店（スーパー約350m 徒歩5分）
マルイファミリー溝口店　(デパート　約290m　徒歩4分)
ローソン高津溝の口1丁目店（コンビニ　約130m　徒歩2分）
パークシティ溝の口プレイロット（公園約140m　徒歩2分）
久本小学校　(小学校　約660m　徒歩9分 )
高津中学校　(中学校　約650m　徒歩9分)

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

パークシティ溝の口B棟　

6,380万円

所在地	神奈川県川崎市高津区久本３丁目 6－2		交通	東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分 JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分
専有面積	76.8㎡	バルコニー面積	16.64㎡	間取り	3LDK
管理費	7988円／月	修繕積立金	22304円／月	駐車場	空有
構造	SRC	所在階／階数	10階／15階建て	主要採光面	南
総戸数	1103戸	建築年月	1983年02月	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
施工会社	三井建設（株）・東洋造園土木（株）	分譲会社	三井不動産（株）	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	K250310-01
情報更新日	2025年04月21日	次回更新予定日	2025年05月05日
備考	※その他費用：組合活動協力金　月額金2,500円 ※駐輪場：年額（500円）※途中解約可能ですが、一度収めた登録料は返却なし ※バイク置場：年額（5,000円）※途中解約可能ですが、一度収めた登録料は返却なし ※ペット飼育可：書面による事前の届出要　PFC(パークシティ溝の口ファミリーペットクラブ）への加入（1匹あたり年額金1,000円） ※管理費内訳（全体管理費：金1,500円、住棟管理費：金6,488円） ※積立金内訳（住棟積立金：金1,229円、棟別積立金：金21,075円）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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